PRICE: $3,066,000
CONSTRUCTION: 119 m2
• 2 BEDROOMS
• 2.5 BATHROOMS
LAND: 248.83 m2 (11.71 X 23)
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,100
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $10,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 10%, and balance 90% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own resources, Bank credit, Total Infonavit, Cofinavit, Fovissste (some models and Fovissste modality for all)

SPACES
Ground Floor
Living room, dining room, and kitchen.
Half bathroom for guests.
Granite bar and lower cabinets in the kitchen.
Covered laundry area.
Service corridor.
Storage space.
Terrace.
Garage for 2 cars.
Upper Floor
Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with full bathroom and space for closet.
DOES NOT INCLUDE POOL, COVERED GARAGE, FURNITURE... THE PHOTOS ARE OF THE SHOW HOUSE

Beautiful house of 119 m2 of construction on a land of 248.83 m2 with 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, garage for 2 vehicles, located in the residential private Aldoria with amenities to the north of Mérida.

This model has the possibility of converting to 3 or 4 bedrooms, making a master bedroom with walk-in closet and bathroom on the ground floor and a replica on the upper floor. The house comes ready to be versatile and to grow.

The following additional options can be contracted:
ADDITIONALS WITH COST THAT ARE ADDED TO THE BASE PRICE
Covered garage. $198,000
Covered terrace. $127,400
Pool. $140,000
Master bedroom on the upper floor. $351,000
Ground floor room with walk-in closet and full bathroom. $436,000
***IN CASE YOU WANT ANY ADDITIONAL, KEEP IN MIND THAT IT WOULD BE 4 TO 8 WEEKS MORE FOR CONSTRUCTION DEPENDING ON THE ADDITION YOU WANT****

**REQUIRES THE CONTRACTING OF THE GARAGE. **UPPER FLOOR ROOM INCLUDES WALK-IN CLOSET AREA AND FULL BATHROOM. ***GROUND FLOOR ROOM INCLUDES WALK-IN CLOSET AREA AND FULL BATHROOM.

Aldoria is a space to breathe, relax, and live in harmony. A unique private area in its style, with a main clubhouse and 3 parks that make up more than 15 amenities that give life to a natural human environment.

A place where you can carry out different activities day by day, walk your pet, exercise, prepare a barbecue, or simply enjoy your surroundings.

AMENITIES:
CLUBHOUSE WITH: Event hall and garden, Pool and solarium, Multipurpose court, Covered terrace, with grill area, Indoor and outdoor gym, large children's play area.
Pet park
Glamping area
Children's soccer field
Children's games
Zen area
Padel court

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.PRECIO: $ 3, 066,000
CONSTRUCCIÓN: 119 m2
• 2 RECÁMARAS
• 2.5 BAÑOS
TERRENO: 248.83 m2 (11.71 X 23)
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,100
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche mínimo 10%, y saldo 90% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso Propio, Crédito Bancario, Infonavit total, Cofinavit, Fovissste(algunos modelos y modalidad fovissste para todos)


ESPACIOS
Planta Baja
Sala, comedor y cocina.
Medio baño de visitas.
Barra de granito y gavetas inferiores en la cocina.
Área de lavado techada.
Pasillo de servicio.
Espacio para bodega.
Terraza.
Cochera para 2 autos.
Planta Alta
Recámara con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.
NO INCLUYE PISCINA, COCHERA TECHADA, MUEBLES….LAS FOTOS SON DE LA CASA MUESTRA

Hermosa casa de 119 m2 de construcción en un terreno de 248.83 m2 con 2 recámaras, 2.5 baños, cochera para 2 vehículos, ubicada en privada residencial Aldoria con amenidades al norte de Mérida.

Este modelo tiene la posibilidad de convertirse a 3 o 4 recámaras, haciendo una recámara principal con closet vestidor y baño en planta baja y una réplica en planta alta. La casa viene lista para que sea versátil y poder crecer.

Se pueden contratar los siguientes adicionales:
ADICIONALES CON COSTO QUE SE LE SUMAN AL PRECIO BASE
Cochera techada. $ 198,000
Terraza techada. $ 127,400
Piscina. $ 140,000
Recámara principal P.A. $ 351,000
Habitación P.B. con clóset vestidor y baño completo. $ 436,000
***EN CASO DE QUERER ALGÚN ADICIONAL TOMAR EN CUENTA QUE SERÍA DE 4 A 8 SEMANAS MÁS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEPENDIENDO DEL ADICIONAL QUE SE QUIERA****

**REQUIERE LA CONTRATACIÓN DE LA COCHERA. **HABITACIÓN P.A. INCLUYE ÁREA DE CLÓSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. ***HABITACIÓN P.B. INCLUYE ÁREA DE CLÓSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.

Aldoria es un espacio para respirar, relajarte y vivir en armonía. Una privada única en su estilo, con una casa club principal y 3 parques que conforman más de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural.

Un lugar en el que día a día puedes realizar diferentes actividades, pasear a tu mascota, hacer ejercicio, preparar una parrillada o simplemente disfrutar tus alrededores.

AMENIDADES:
CASA CLUB CON: Salón y jardín de eventos, Piscina y solárium, Cancha de usos múltiples, Terraza techada, con zona grill, Gimnasio indoor y outdoor, gran área de juegos infantiles.
Pet park
Zona de glamping
Cancha de futbol infantil
Juegos infantiles
Zona Zen
Cancha de Padel

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.