PRICE: $3,192,500
CONSTRUCTION: 151 m2
• 2 BEDROOMS
• 2.5 BATHROOMS
LAND: 267.83 m2
DELIVERY DATE: June 2025
MAINTENANCE FEE: $1,700
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $10,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 15%, and balance 85% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

Ground Floor

Living room, dining room, and kitchen.
Half bathroom for guests.
Granite bar and lower cabinets in the kitchen.
Covered laundry area.
Service hallway.
Space for storage.
Terrace.
Garage for 2 cars.

Upper Floor

Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with full bathroom and space for closet.

Beautiful house of 151 m2 of construction on a land of 267.83 m2 with 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, located in the residential private Aldoria with amenities in the north of Mérida.

The following additional features can be contracted:

ADDITIONALS WITH COST
Covered garage. $194,000
Covered terrace. $112,000
Pool. $189,000
Master bedroom P.A. $348,000
Room P.B. with walk-in closet and full bathroom. $466,750

Residential private located in a privileged area in the north of the city of Mérida, a few minutes from the main shopping malls, schools, and hospitals. It has a Club House, 3 parks that comprise more than 15 amenities.

AMENITIES:
CLUB HOUSE WITH: Event hall and garden, Pool and solarium, Multipurpose court, Covered terrace with grill area, Indoor and outdoor gym, large children's play area.

Pet park
Glamping area
Children's soccer field
Children's games
Zen area
Padel court

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 3, 192,500
CONSTRUCCIÓN: 151 m2
• 2 RECÁMARAS
• 2.5 BAÑOS
TERRENO: 267.83 m2
FECHA DE ENTREGA: Junio 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,700
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche mínimo 15%, y saldo 85% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

Planta Baja

Sala, comedor y cocina.
Medio baño de visitas.
Barra de granito y gavetas inferiores en la cocina.
Área de lavado techada.
Pasillo de servicio.
Espacio para bodega.
Terraza.
Cochera para 2 autos.

Planta Alta

Recámara con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.

Hermosa casa de 151 m2 de construcción en un terreno de 267.83 m2 con 2 recámaras, 2.5 baños, ubicada en privada residencial Aldoria con amenidades al norte de Mérida.

Se pueden contratar los siguientes adicionales:

ADICIONALES CON COSTO
Cochera techada. $ 194,000
Terraza techada. $ 112,000
Piscina. $ 189,000
Recámara principal P.A. $ 348,000
Habitación P.B.con clóset vestidor y baño completo. $ 466,750


Privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Cuenta con Casa Club, 3 parques que conforman más de 15 amenidades.

AMENIDADES:
CASA CLUB CON: Salón y jardín de eventos, Piscina y solárium, Cancha de usos múltiples, Terraza techada, con zona grill, Gimnasio indoor y outdoor, gran área de juegos infantiles.

Pet park
Zona de glamping
Cancha de futbol infantil
Juegos infantiles
Zona Zen
Cancha de Padel

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.