PRICE: $ 5,150,000
CONSTRUCTION: 243 m2
• 3 BEDROOMS
• 3.5 BATHROOMS
LAND: 300 m2 (12 X 25)
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $ 2,100
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 10,000 for 7 calendar days refundable
Down payment: 15%, and balance 85% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

Ground floor
Living and dining room with garden view
Spacious kitchen with island
Laundry area
Guest bathroom
Study - family room
Service patio
Covered terrace
Pool
Covered garage for 2 vehicles

Upper floor
Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
2 secondary bedrooms with their own bathroom
Linen closet

GENERAL FINISHES
• Travertine marble floors
• Bathroom coverings in white sand marble
• Kitchen with countertop in polished Olimpia quartzite
• Included hydropneumatic system
• Mirrors in all bathrooms **
• Tempered glass in showers **
• Grass planting in the front and back patio **
** Valid for a limited time

Beautiful 2-story house for sale with 243 m2 of construction on a 300 m2 lot with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, study or TV room, pool, located in a residential private area with amenities in Cholul north of Mérida.

Residential development with 86 residential lots; it is a space designed with care from its planning to build a community where comfort, security, and quality of life are the protagonists.

Cholul is part of the area with the highest appreciation in Mérida (Cholul-Copó-Temozón), a zone that has not stopped increasing its value and attractiveness. In addition, it is perfectly connected:
• Only 6 kilometers from the northern bypass, with three main roads to enter and exit
• Direct access to the beach in a journey of 31 kilometers via a well-signposted and busy road.

Cholul is a consolidated locality that offers all the necessary services for an easy and functional life: Transport, shops, convenience stores, plazas, cinemas, restaurants, nearby schools, hospitals.

AMENITIES:
A park full of mature trees
• Shaded paths
• Children's area
• Space for pets.
• Paddle.
• Multipurpose court. Ideal for 5-a-side football, basketball, and tennis.
• Recreational track for skates, skateboards, and more
• Event hall
• Terrace with pool (El Estanque)
• Multipurpose room

SERVICES
Security booth
Visitor parking

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.PRECIO: $ 5, 150,000
CONSTRUCCIÓN: 243 m2
• 3 RECÁMARAS
• 3.5 BAÑOS
TERRENO: 300 m2 (12 X 25)
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,100
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche: 15%, y saldo 85% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario


Planta baja
Sala y comedor con vista al jardín
Amplia cocina con isla
Área de lavado
Baño de visitas
Estudio - cuarto familiar
Patio de servicio
Terraza techada
Piscina
Cochera techada para 2 vehículos


Planta Alta
Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
2 recámaras secundarias con baño propio
Clóset de blancos

ACABADOS GENERALES
• Pisos de mármol Travertino
• Revestimientos de baños en mármol blanco arena
• Cocina con meseta en cuarzita Olimpia brillada
• Sistema hidroneumático incluido
• Espejos en todos los baños **
• Cristal templado en regaderas **
• Siembra de pasto en el frente y patio trasero **
** Válido por tiempo limitado

Hermosa casa de 2 pisos en venta de 243 m2 de construcción en un terreno de 300 m2 con 3 recámaras, 3.5 baños, estudio o cuarto de TV, piscina, ubicada en privada residencial con amenidades en Cholul al norte de Mérida.

Desarrollo habitacional con 86 lotes residenciales; es un espacio diseñado con cuidado desde su planeación para construir una comunidad donde la comodidad, seguridad y calidad de vida sean protagonistas.

Cholul es parte del corredor de mayor plusvalía de Mérida (Cholul-Copó-Temozón), una zona que no ha dejado de incrementar su valor y atractivo. Además, está perfectamente conectada:
• A solo 6 kilómetros del periférico norte, con tres vialidades principales para entrar y salir
• Acceso directo a la playa en un trayecto de 31 kilómetros por una carretera bien señalizada y transitada.

Cholul es una localidad consolidada que ofrece todos los servicios necesarios para una vida fácil
y funcional: Transporte, comercios, tiendas de conveniencia, plazas, cines, restaurantes, escuelas, hospitales cercanos.

AMENIDADES:
Un parque lleno de árboles maduros
• Senderos sombreados
• Zona infantil
• Espacio para mascotas.
• Pádel.
• Cancha de usos múltiples. Ideal para fútbol 5, básquetbol y tenis.
• Pista recreativa para patines, patinetas y más
• Salón de eventos
• Terraza con piscina (El Estanque)
• Salón de usos múltiples

SERVICIOS
Caseta de vigilancia
Estacionamiento para visitas

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.