PRICE: $3,573,100
CONSTRUCTION: 142 m2
• 3 BEDROOMS
• 3.5 BATHROOMS
LAND: 275 m2
DELIVERY DATE: November 2025
MAINTENANCE FEE: $1,700
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $10,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 15%, and balance 85% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

SPACES
Ground Floor
Secondary bedroom with full bathroom and space for closet.
Living room, dining room, and kitchen.
Half bathroom for guests.
Granite bar and lower cabinets in the kitchen.
Garage for 2 cars.
Covered laundry area.
Terrace.

Ground Floor
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
Secondary bedroom with full bathroom and space for closet.

Beautiful house for sale 142 m2 of construction on a 275 m2 lot with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, located in the residential private Aldoria with amenities in the north of Mérida.

The following additional features can be contracted:
ADDITIONALS WITH COST
Covered garage. $178,000
Covered terrace. $1,118,000
Pool. $177,000
Fourth bedroom $290,700

Residential private located in a privileged area in the north of the city of Mérida, just minutes from the main shopping malls, schools, and hospitals. It has a Club House, 3 parks that comprise more than 15 amenities.

AMENITIES:
CLUB HOUSE WITH: Event hall and garden, Pool and solarium, Multipurpose court, Covered terrace with grill area, Indoor and outdoor gym, large children's play area.

Pet park
Glamping area
Children's soccer field
Children's games
Zen area
Padel court

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 3, 573,100
CONSTRUCCIÓN: 142 m2
• 3 RECÁMARAS
• 3.5 BAÑOS
TERRENO: 275 m2
FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,700
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche mínimo 15%, y saldo 85% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

ESPACIOS
Planta Baja
Recámara secundaria con baño.
completo y espacio para clóset.
Sala, comedor y cocina.
Medio baño de visitas.
Barra de granito y gavetas inferiores en la cocina.
Cochera para 2 autos.
Área de lavado techada.
Terraza.

Planta Baja
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.
Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.

Hermosa casa en venta 142 m2 de construcción en un terreno de 275 m2 con 3 recámaras, 3.5 baños, ubicada en privada residencial Aldoria con amenidades al norte de Mérida.

Se pueden contratar los siguientes adicionales:
ADICIONALES CON COSTO
Cochera techada. $ 178,000
Terraza techada. $ 1118,000
Piscina. $ 177,0000
Cuarta recámara $ 290,700

Privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Cuenta con Casa Club, 3 parques que conforman más de 15 amenidades.

AMENIDADES:
CASA CLUB CON: Salón y jardín de eventos, Piscina y solárium, Cancha de usos múltiples, Terraza techada, con zona grill, Gimnasio indoor y outdoor, gran área de juegos infantiles.

Pet park
Zona de glamping
Cancha de futbol infantil
Juegos infantiles
Zona Zen
Cancha de Padel

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.