PRICE: $ 3,555,000
CONSTRUCTION: 142 m2
• 3 BEDROOMS
• 3.5 BATHROOMS
LAND: 253 m2
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $ 1,100
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 10,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 10%, and balance 90% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own Resources, Bank Credit, Total Infonavit, Cofinavit, Fovissste for all (some models)

SPACES
Ground Floor
Secondary bedroom with full bathroom and space for closet.
Living room, dining room, and kitchen.
Half bathroom for guests.
Granite bar and lower cabinets in the kitchen.
Garage for 2 cars.
Covered laundry area.
Terrace.

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
Secondary bedroom with full bathroom and space for closet.
***DOES NOT INCLUDE THE POOL, COVERED GARAGE, AND FURNITURE, THEY ARE ADDITIONAL, THE PHOTOS ARE OF THE SHOW HOUSE****

Beautiful house for sale 142 m2 of construction on a 253 m2 lot with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, space for 2 vehicles located in the Aldoria residential private area with amenities in the north of Mérida.

This model has the possibility of becoming 4 bedrooms, making a bedroom with a bathroom on the upper floor. The house comes ready to be versatile and able to grow.

The following additional options can be contracted:
ADDITIONALS WITH COST THAT ARE ADDED TO THE PRICE
Covered garage. $ 183,500
Covered terrace. $ 132,500
Pool. $ 146,000
Fourth bedroom $ 304,000
***IN CASE OF WANTING ANY ADDITIONAL, CONSIDER THAT IT WOULD BE 4 TO 8 WEEKS MORE FOR CONSTRUCTION DEPENDING ON THE ADDITION YOU WANT****

Aldoria is a space to breathe, relax, and live in harmony. A unique private area in its style, with a main clubhouse and 3 parks that make up more than 15 amenities that give life to a natural human environment.

A place where you can carry out different activities day by day, walk your pet, exercise, prepare a barbecue, or simply enjoy your surroundings.

AMENITIES:
CLUBHOUSE WITH: Event hall and garden, Pool and solarium, Multipurpose court, Covered terrace with grill area, Indoor and outdoor gym, large children's play area.
Pet park
Glamping area
Children's soccer field
Children's games
Zen area
Padel court

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 3, 555,000
CONSTRUCCIÓN: 142 m2
• 3 RECÁMARAS
• 3.5 BAÑOS
TERRENO: 253 m2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,100
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche mínimo 10%, y saldo 90% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso Propio, Crédito Bancario, Infonavit total, Cofinavit, Fovissste para todos(algunos modelos)

ESPACIOS
Planta Baja
Recámara secundaria con baño.
completo y espacio para clóset.
Sala, comedor y cocina.
Medio baño de visitas.
Barra de granito y gavetas inferiores en la cocina.
Cochera para 2 autos.
Área de lavado techada.
Terraza.

Planta alta
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.
Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.
***NO INCLUYE LA PISCINA, COCHERA TECHADA Y MUEBLES, SON ADICIONALES, LAS FOTOS SON DE LA CASA MUESTRA****

Hermosa casa en venta 142 m2 de construcción en un terreno de 253 m2 con 3 recámaras, 3.5 baños, espacio para 2 vehículos ubicada en privada residencial Aldoria con amenidades al norte de Mérida.

Este modelo tiene la posibilidad de convertirse en 4 recámaras, haciendo una recámara con baño en planta alta. La casa viene lista para que sea versátil y poder crecer.

Se pueden contratar los siguientes adicionales:
ADICIONALES CON COSTO QUE SE LE SUMAN AL PRECIO
Cochera techada. $ 183,500
Terraza techada. $ 132,500
Piscina. $ 146,000
Cuarta recámara $ 304,000
***EN CASO DE QUERER ALGÚN ADICIONAL TOMAR EN CUENTA QUE SERÍA DE 4 A 8 SEMANAS MÁS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEPENDIENDO DEL ADICIONAL QUE SE QUIERA****

Aldoria es un espacio para respirar, relajarte y vivir en armonía. Una privada única en su estilo, con una casa club principal y 3 parques que conforman más de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural.

Un lugar en el que día a día puedes realizar diferentes actividades, pasear a tu mascota, hacer ejercicio, preparar una parrillada o simplemente disfrutar tus alrededores.

AMENIDADES:
CASA CLUB CON: Salón y jardín de eventos, Piscina y solárium, Cancha de usos múltiples, Terraza techada, con zona grill, Gimnasio indoor y outdoor, gran área de juegos infantiles.
Pet park
Zona de glamping
Cancha de futbol infantil
Juegos infantiles
Zona Zen
Cancha de Padel

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.