PRICE: $ 5,580,000
CONSTRUCTION: 289 m2
• 4 BEDROOMS
• 4.5 BATHROOMS
• GARAGE FOR 3 VEHICLES
• SERVICE ROOM WITH BATH
LAND: 365.91 m2 (12 X 30.43)
DELIVERY DATE: AUGUST 2026
MAINTENANCE FEE: $ 2,350
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 20,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 30%, and balance 70% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own resources, bank loans

SPACES
MODEL 2 FLOORS
GROUND FLOOR
• Garage for 3 vehicles (2 covered and one uncovered).
• Double height entrance hall.
• Open living-dining room.
• Kitchen with granite breakfast island.
• Pantry space
• Service room with full bathroom.
• Semi-covered terrace.
• Pool.
• Bedroom or family room on the ground floor with full bathroom and closet.
• Half bathroom for guests.
UPPER FLOOR
• Hall
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FINISHES
• Integral kitchen with stove and upper and lower cabinets.
• Carpentry in kitchen and closets in oak wood, tzalam or parota strip.
• Tempered glass fixtures.
• Tinted glass in windows.
• Outlets for air conditioning and fans installation (not included).
• Flooring to choose in porcelain tile format 60 x 120 cm or aged travertine marble flooring in format 30 cm x free length.

Beautiful 2 STORY house 199.54 m2 of construction on a 300 m2 lot with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, pool, located in the residential private AIRE PURO with amenities in the north of Mérida.
Residential private located in a privileged area in the north of the city of Mérida, just minutes from the main shopping malls, schools, and hospitals.

Be amazed by the incredible amenities that the Aire Puro private has, such as the paddle court, pool and swimming channel, yoga room, equipped air-conditioned gym, physiotherapy and massage room, kids club, and many more.

AMENITIES:
Paddle court
Pool and swimming channel
Equipped gym
Functional circuit
Grill area
Game cave
Yoga room
Massage room
Zen garden
Minigolf
Themed parks
Kids club.

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 5, 580,000
CONSTRUCCIÓN: 289 m2
• 4 RECÁMARAS
• 4.5 BAÑOS
• COCHERA PARA 3 VEHÍCULOS
• CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO
TERRENO: 365.91 m2 (12 X 30.43)
FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,350
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 20,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche mínimo 30%, y saldo 70% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio, créditos bancarios

ESPACIOS
MODELO 2 PLANTAS
PB
• Cochera para 3 vehículos (2 techados y uno sin techar).
• Recibidor a doble altura.
• Sala comedor corrido.
• Cocina con isla desayunadora en granito.
• Espacio de alacena
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Terraza semi techada.
• Piscina.
• Recámara o family room en planta baja con baño completo y closet.
• Medio baño de visitas.
PLANTA ALTA
• Vestíbulo
• Recámara secundaria con closet y baño completo
• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
• Cocina integral con parrilla y gavetas superiores e inferiores.
• Carpintería en cocina y closets en madera de encino, tzalam o listón de parota.
• Fijos de cristal templado.
• Vidrios en cancelería entintados.
• Salidas para instalación de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos).
• Piso a elegir en porcelanato formato 60 x 120 cm o piso de mármol travertino avejentado en formato 30 cm x largo libre.

Hermosa casa de 2 PISOS 199.54 m2 de construcción en un terreno de 300 m2 con 3 recámaras, 3.5 baños, piscina, ubicada en privada residencial AIRE PURO con amenidades al norte de Mérida.
Privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales.

Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada Aire puro, como la chancha de pádel, piscina y canal de nado, salón de yoga, gimnasio equipado climatizado, salón de fisioterapia y masajes, kids club y muchos más.

AMENIDADES:
Cancha de pádel
Piscina y canal de nado
Gym equipado
Circuito funcional
Área grill
Game cave
Salón de yoga
Salón de masajes
Jardín zen
Minigolf
Parques temáticos
Kids club.


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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.