Conkal, Mérida – Yucatán
$4,850,000 MXN • FOR SALE

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Main features
• 3 Bedrooms
• 4 Full bathrooms
• 1 Half bathroom
• 2 Parking spaces
• 258.62 m² of construction
• 309.28 m² of land
• 11.88 m front
• 30.13 m deep
• 2 Floors
• Brand new
• Maintenance: $1,500

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Description
Living in this private community in Conkal is to enjoy the security, tranquility, and appreciation of the north of Mérida. Its strategic location connects you with universities, hospitals, supermarkets, and shopping malls, while you enjoy a natural, orderly, and modern environment.

With 224 residential lots, it stands out for its planning, wide roads, green areas, and amenities designed for well-being. This corner house offers spacious areas, functional distribution, and premium finishes. Ideal for families looking for privacy, comfort, and an exclusive lifestyle within one of the most valued private communities in Mérida.

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Distribution
Ground Floor
• Covered garage for 2 vehicles
• Access and foyer
• Living and dining room combined
• Spacious kitchen
• Half bathroom for guests
• Storage area
• Service and laundry room with full bathroom
• Drying area
• Secondary bedroom with closet, full bathroom, and access to the social area
• Covered terrace
• Pool of 3 x 5 m

Upper Floor
• Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

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Equipment
• Exterior finishes: rich, patching, and stucco
• Interior finish in plaster
• Pool with chukum finish, LED lamp, filling well, and drainage
• Black aluminum line 3” with 6 mm clear glass
• Bathroom screens in tempered glass
• Palladium beige Cessantoni flooring
• Stairs of Travertino Fiorito marble
• Imperial Quartz Interceramic 60 x 60 terrace flooring
• Bathrooms with Travertino Fiorito marble cladding
• Marble bathroom countertops with ceramic sink
• Kitchen with granite countertop, MDF furniture, and parota wood trim
• Rotoplas cistern 1,200 L
• Rotoplas tricapa tank 750 L with electronic level
• Water pressurization system
• Rotoplas biodigester 1,300 L
• Preparations for air conditioning
• Front garden
• Hidden rainwater downspouts
• Houses delivered waterproofed

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Amenities of the private community
• Tree-lined path/linear park
• Bicycle circuit
• Children's playground
• Barbecue area
• Soccer field
• Paddle court
• Clubhouse
• Event terrace
• Pool
• Game cave
• Daycare
• Equipped gym
• Yoga room
• Swimming channel
• Controlled access 24/7

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Amenities of the property
• Balcony
• Cistern
• Covered parking
• Garden
• Patio
• Terrace
• Sprinkler irrigation
• Storage room
• Equipped kitchen
• Service room
• Bedroom on the ground floor
• Pool
• Pets allowed
• Smoking allowed

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Measurements
• Land: 309.28 m² (11.88 m x 30.13 m)
• Construction: 258.62 m²

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Payment methods
• Reservation: $50,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and/or bank credit

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Immediate delivery

Discover this beautiful corner house and live in one of the best private communities in the north of Mérida.Conkal, Mérida – Yucatán
$4,850,000 MXN • EN VENTA

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Características principales
• 3 Recámaras
• 4 Baños completos
• 1 Medio baño
• 2 Estacionamientos
• 258.62 m² de construcción
• 309.28 m² de terreno
• 11.88 m de frente
• 30.13 m de fondo
• 2 Pisos
• A estrenar
• Mantenimiento: $1,500

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Descripción

Vivir en Esta Privada en Conkal es disfrutar de la seguridad, tranquilidad y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación estratégica te conecta con universidades, hospitales, supermercados y plazas comerciales, mientras disfrutas de un entorno natural, ordenado y moderno.

Con 224 lotes residenciales, destaca por su planeación, amplias vialidades, áreas verdes y amenidades pensadas para el bienestar.
Esta casa en esquina ofrece espacios amplios, distribución funcional y acabados premium. Ideal para familias que buscan privacidad, comodidad y un estilo de vida exclusivo dentro de una de las privadas mejor valoradas de Mérida.

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Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 2 vehículos
• Acceso y recibidor
• Sala y comedor corridos
• Amplia cocina
• Medio baño para visitas
• Área de bodega
• Cuarto de servicio y lavado con baño completo
• Área de tendido
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y acceso al área social
• Terraza techada
• Alberca de 3 x 5 m

Planta Alta
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

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Equipamiento
• Acabados exteriores: rich, emparche y estuco
• Acabado interior en yeso
• Piscina con acabado chukum, lámpara LED, pozo de llenado y desagüe
• Aluminio negro línea 3” con cristal transparente de 6 mm
• Canceles de baño en cristal templado
• Piso Palladium beige Cessantoni
• Escaleras de mármol Travertino Fiorito
• Pisos de terrazas Imperial Quartz Interceramic 60 x 60
• Baños con recubrimiento de mármol Travertino Fiorito
• Mesetas de baño de mármol con lavabo cerámico
• Cocina con meseta de granito, muebles de MDF y listón de parota
• Cisterna Rotoplas 1,200 L
• Tinaco tricapa Rotoplas 750 L con electronivel
• Sistema presurizador de agua
• Biodigestor Rotoplas 1,300 L
• Preparaciones para aire acondicionado
• Jardín al frente
• Bajantes pluviales ocultos
• Casas entregadas impermeabilizadas

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Amenidades de la privada
• Sendero/parque lineal arbolado
• Circuito para bicicletas
• Juegos infantiles
• Área de asadores
• Cancha de fútbol
• Cancha de pádel
• Casa club
• Terraza para eventos
• Piscina
• Game cave
• Guardería
• Gimnasio equipado
• Salón de yoga
• Canal de nado
• Acceso controlado 24/7

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Amenidades de la propiedad
• Balcón
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Riego por aspersión
• Bodega
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Alberca
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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Medidas
• Terreno: 309.28 m² (11.88 m x 30.13 m)
• Construcción: 258.62 m²

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Formas de pago
• Apartado: $50,000 MXN (válido por 10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y/o crédito bancario

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Entrega inmediata

Conoce esta hermosa casa en esquina y vive en una de las mejores privadas del norte de Mérida.