Conkal, Mérida – Yucatán
$4,850,000 MXN • FOR SALE

⸻

Main features
• 3 Bedrooms
• 4 Full bathrooms
• 1 Half bathroom
• 2 Parking spaces
• 252.74 m² of construction
• 317.23 m² of land
• 11 m front
• 29.03 m deep
• 2 Floors
• Brand new
• Maintenance: $1,500

⸻

Description

Living in a Private Community in Conkal is to enjoy the tranquility, exclusivity, and security of northern Mérida, in a strategic location close to universities, hospitals, supermarkets, and shopping malls. The community has controlled access, wide roads, green areas, and amenities designed for well-being and social interaction.

With 224 residential lots, it stands out for its modern planning and natural surroundings. This residence with 3 bedrooms offers spacious, functional areas with high-quality finishes, as well as a large pool and room for expansion.

Ideal for families looking for comfort, security, and added value.

⸻

Distribution

Ground Floor
• Covered garage for 2 vehicles
• Access and foyer
• Living and dining room combined
• Large kitchen
• Half bathroom for guests
• Storage area
• Service and laundry room with full bathroom
• Laundry area
• Secondary bedroom with closet, full bathroom, and access to the social area
• Covered terrace
• Pool of 3 x 5 m

Upper Floor
• Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

⸻

Equipment
• Exterior finish in rich, patch, and stucco
• Interior finish based on plaster on walls and ceilings
• Pool with chukum finish, LED light, filling well, and drainage
• Black aluminum line 3” with 6 mm transparent glass
• Tempered glass shower doors in bathrooms
• Palladium beige flooring by Cessantoni
• Stairs with Travertine Fiorito marble
• Imperial Quartz Interceramic 60x60 terrace flooring
• Bathroom coverings in Travertine Fiorito marble
• Bathroom countertops in marble with sinks on top
• Kitchen with granite countertop, MDF furniture, and parota wood trim
• Rotoplas cistern 1,200 L
• Rotoplas tricapa water tank 750 L with electronic level
• Pressurization system
• Rotoplas biodigester 1,300 L
• Preparations for air conditioning
• Front garden
• Hidden rainwater downspouts
• Houses delivered waterproofed

⸻

Community amenities
• Controlled access 24/7
• Tree-lined path/linear park
• Bicycle circuit
• Children's playground
• Barbecue area
• Soccer field
• Paddle court
• Clubhouse
• Event terrace
• Pool
• Game cave
• Daycare
• Equipped gym
• Yoga room
• Swimming channel

⸻

Property amenities
• Balcony
• Cistern
• Covered parking
• Garden
• Sprinkler irrigation
• Terrace
• Storage room
• Equipped kitchen
• Service room
• Pool
• Bedroom on the ground floor
• Pets allowed
• Smoking allowed

⸻

Measurements
• Land: 317.23 m² (11 m x 29.03 m)
• Construction: 252.74 m²

⸻

Payment methods
• Reservation: $50,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loans

⸻

Immediate delivery

Discover this beautiful residence and live in one of the most exclusive private communities in northern Mérida.Conkal, Mérida – Yucatán
$4,850,000 MXN • EN VENTA

⸻

Características principales
• 3 Recámaras
• 4 Baños completos
• 1 Medio baño
• 2 Estacionamientos
• 252.74 m² de construcción
• 317.23 m² de terreno
• 11 m de frente
• 29.03 m de fondo
• 2 Pisos
• A estrenar
• Mantenimiento: $1,500

⸻

Descripción

Vivir en Privada en Conkal es disfrutar de la tranquilidad, exclusividad y seguridad del norte de Mérida, en una ubicación estratégica cercana a universidades, hospitales, supermercados y plazas comerciales. La privada cuenta con acceso controlado, amplias vialidades, áreas verdes y amenidades diseñadas para el bienestar y la convivencia.

Con 224 lotes residenciales, destaca por su planeación moderna y su entorno natural. Esta residencia de 3 habitaciones ofrece espacios amplios, funcionales y con acabados de alta calidad, además de una alberca amplia y opción de crecimiento.

Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y plusvalía.

⸻

Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 2 vehículos
• Acceso y recibidor
• Sala y comedor corridos
• Amplia cocina
• Medio baño para visitas
• Área de bodega
• Cuarto de servicio y lavado con baño completo
• Área de tendido
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y acceso al área social
• Terraza techada
• Alberca de 3 x 5 m

Planta Alta
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

⸻

Equipamiento
• Acabado exterior en rich, emparche y estuco
• Acabado interior a base de yeso en muros y techos
• Piscina con acabado chukum, lámpara LED, pozo de llenado y desagüe
• Aluminio negro línea 3” con cristal transparente de 6 mm
• Canceles en baños de cristal templado
• Piso Palladium beige marca Cessantoni
• Escaleras con mármol Travertino Fiorito
• Pisos de terrazas Imperial Quartz Interceramic 60x60
• Recubrimientos en baño de mármol Travertino Fiorito
• Mesetas de baño en mármol con lavabos sobre cubierta
• Cocina con meseta de granito, muebles de MDF y listón de parota
• Cisterna Rotoplas 1,200 L
• Tinaco Rotoplas tricapa 750 L con electronivel
• Sistema presurizador
• Biodigestor Rotoplas 1,300 L
• Preparaciones para aires acondicionados
• Jardín al frente
• Bajantes pluviales ocultos
• Casas entregadas impermeabilizadas

⸻

Amenidades de la privada
• Acceso controlado 24/7
• Sendero/parque lineal arbolado
• Circuito de bicicletas
• Juegos infantiles
• Área de asadores
• Cancha de fútbol
• Cancha de pádel
• Casa club
• Terraza para eventos
• Piscina
• Game cave
• Guardería
• Gimnasio equipado
• Salón de yoga
• Canal de nado

⸻

Amenidades de la propiedad
• Balcón
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Riego por aspersión
• Terraza
• Bodega
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Alberca
• Recámara en planta baja
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

⸻

Medidas
• Terreno: 317.23 m² (11 m x 29.03 m)
• Construcción: 252.74 m²

⸻

Formas de pago
• Apartado: $50,000 MXN (válido por 10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

⸻

Entrega inmediata

Conoce esta hermosa residencia y vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida.