Residence for sale within the private Ravenna in the north of Merida in Cabo Norte, near the La Isla shopping center, where we will find: department stores, hospitals, schools, supermarkets, and all immediate services.

It has spacious areas, great lighting due to double-height areas, and comfortable rooms, the main one on the ground floor with a view of the pool.

Property Details:

• Land: 389m2
• Total Construction: 362m2
• Ground Floor: 180m2
• Upper Floor: 172m2

Ground Floor:

• Covered parking for two cars
• Water mirror in the front garden
• Double-height entrance hall
• Double-height living and dining room
• Fully equipped kitchen
• Guest bathroom
• Natural Chukum pool (fully equipped)
• Terrace and outdoor pool bar
• Main room facing the pool with Walk-In closet and main bathroom
• Service room with private bathroom and independent entrance
• Laundry room and drying patio

Upper Floor:
• Two secondary bedrooms:
• Bedroom one with terrace, Walk-In closet, and full bathroom
• Bedroom two with full bathroom and Walk-In closet
• Family room/study

Additional Features:
• Adequate lighting design for a home with healthy lighting.
• First-class finishes, including inverter air conditioning, large format porcelain floors, tzalam woods, tempered glass, automated irrigation system, and smart home accessories.
• Equipped with Alexa-compatible devices such as Amazon Ring video Doorbell and Amazon Echo.
• Closed-circuit television (CCTV) system.
• 25,000 kVA transformer from medium to low voltage.

Sale Price:

• $12,990,000.00 M.N.
(Twelve million nine hundred ninety thousand pesos)

Maintenance Fee: $3,250.00 M.N.

Payment Method:
. Bank credit and own resources

**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Consult availability, as updates are made every 6 months.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Residencia en venta dentro de privada ravenna al norte de merida en Cabo Norte , cerca del centro comercial La Isla, en donde encontraremos: tiendas departamentales, hospitales, colegios, supermercados y todos los servicios inmediatos.

cuenta con espacios amplios, una gran iluminación por contar con áreas con doble altura y cómodas habitaciones, la principal en planta baja con vista a la piscina.

Detalles de la Propiedad:

• Terreno: 389m2
• Construcción Total: 362m2
• Planta Baja: 180m2
• Planta Alta: 172m2


Planta Baja:

• Estacionamiento techado para dos autos
• Espejo de agua en el Jardín frontal
• Hall de entrada de doble altura
• Sala y Comedor de doble altura
• Cocina completamente equipada
• Baño de visitas
• Piscina de Chukum Natural (totalmente equipada)
• Terraza y barra exterior de piscina
• Habitación principal frente a la piscina con Walk-In closet y baño principal
• Cuarto de servicio con baño privado y entrada independiente
• Cuarto de lavado y patio de tendido

Planta Alta:
• Dos recámaras secundarias:
• Recámara uno con Terraza, Walk-In closet y baño completo
• Recámara dos con baño completo y Walk-In closet
• Family room/estudio

Características Adicionales:
• Diseño de iluminación adecuado para una vivienda con iluminación saludable.
• Acabados de primera calidad, incluyendo aire acondicionado inverter, pisos de porcelanato de gran formato, maderas tzalam, vidrios templados, sistema de riego automatizado y accesorios de smart home.
• Equipada con dispositivos compatibles con Alexa como Amazon Ring video Doorbell y Amazon Echo.
• Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Transformador de 25,000 kVA de media a baja tensión.


Precio de Venta:

• $12,990,000.00 M.N.
(Doce millones novecientos noventa mil pesos)

Cuota de Mantenimiento: $3,250.00 M. N.

Forma de pago:
. Crédito bancario y recursos propios

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada 6meses.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.