House for sale in a private area with 4 bedroomsCasa en venta en privada provincia de 4 habitaciones

Provincia is an exclusive space in beautiful Mérida, modernizing the concept of a Golf Club that incorporates new ideas to make your family life more enjoyable and fun.

Provincia is ideal for those looking to live in a reserved space, 100% residential, surrounded by green areas, fun amenities, with features of contemporary architecture, you will live in luxury.

The only illuminated course in Mérida, 9 holes, play at any time.

Location: Merida-Progreso Highway in front of Tamanche, with direct access from the highway.
Amenities
- 9-hole par 3 Golf Course
- Futgolf
- Paddel courts
- Soccer field
- Recreational pools
- Event hall
- Restaurants
- Bar hole 19
- Kids Club
- Business Center
- GYM, Spinning, Yoga
- Pro Shop
- Bathrooms with Sauna and Steam
- Large parks per private

House 203
Distribution:
Ground floor:
- Covered garage for 2 cars and 2 without cover
- Double-height lobby
- Storage room
- Laundry room with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen
- Covered terrace
- Pool with filtration system
- Room (1) with private bathroom

Upper Floor:
- Room (2) with closet and full bathroom
- Room (3) with closet and full bathroom
- Master room (4) with full bathroom and walk-in closet
- TV room
- Linen closet

Equipment:
- Synthetic grass for low maintenance
- Glass railing on facades
- Glass railing on stairs
- 220 outlet for car charging
- Glass partitions in bathrooms
- Integral kitchen with granite
- Teka grill
- Walk-in closet
- Filtration equipment in pool
- Lamp with control in pool
- Main frames in series 80
- All plumbing fixtures by Helvex
- Tzalam drum doors
- Rectified ceramic floor finish
- 6,000 liters cistern
- Cistern pump
- Pressurizer in tank
- Bathroom countertops covered in Granite
- Helvex single-lever faucets
- Under-sink furniture in bathrooms
- Mirrors with LED

Available:
Lot: 203

MONTHLY MAINTENANCE FEES
In the condominium part: $2.00 x m2 of the land approx.

Note:
- Reservation: $25,000 Mn valid for 8 days
- Down payment from 20%
- Bank loans accepted
- Turnkey, ready for delivery

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Provincia es un exclusivo espacio en la hermosa Mérida, que moderniza el concepto de un Club de Golf que incorpora ideas nuevas para hacer tu vida familiar más placentera y divertida.

Provincia es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea, vivirás a todo lujo.

Único campo en Mérida iluminado, 9 hoyos, juega a cualquier hora.

Ubicación: Carretera Merida-Progreso enfrente de Tamanche, con acceso directo desde la carretera.
Amenidades
- Campo de Golf de 9 hoyos par 3
- Futgolf
- Canchas de Paddel
- Cancha de futbol
- Albercas recreativas
- Salón de eventos
- Restaurantes
- Bar hoyo 19
- Kids Club
- Bussines Center
- GYM, Spinning, Yoga
- Pro Shop
- Baños con Sauna y Vapor
- Amplios parques por privada

Casa 203
Distribución:
Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar
- Vestíbulo a doble altura
- Bodega
- Cuarto de lavado con baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada
- Terraza Techada
- Piscina con sistema de filtrado
- Habitación (1) con baño propio

Planta Alta:
- Habitación (2) con closet y baño completo
- Habitación (3) con closet y baño completo
- Habitación principal (4)con baño completo y closet vestidor
- Sala de TV
- Closet de blancos

Equipamiento:
- Césped sintetico para bajo mantenimiento
- Barandal de cristal en fachadas
- Barandal de cristal en escaleras
- Contacto a 220 para carga de autos
- Mamparas de cristal en baños
- Cocina integral con granito
- Parrilla Teka
- Closet vestidor
- Equipo de filtrado en piscina
- Lampara con control en piscina
- Canceles principales en serie 80
- Toda la grifería marca Helvex
- Puertas de tambor de Tzalam
- Acabado de pisos de cerámico Rectificados
- Cisterna de 6,000lts
- Bomba para cisterna
- Presurizador en tinaco
- Mesetas de baño forradas en Granito
- Monomandos marca Helvex
- Muebles bajo lavabo en baños
- Espejos con led

Disponible:
Lote: 203

CUOTAS DE MANTENIMIENTO MENSUAL
En la parte del condominio: $ 2.00 x m2 del terreno aprox.

Nota:
- Apartado: $25,000 Mn vigente 8 días
- Enganche desde el 20%
- Se aceptan créditos bancarios
- Llave en mano, lista para entrega

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.