Casa en Venta en Privada Provincia Club de Golf

🏡 House for Sale in Privada Provincia Golf Club

SALE: $10,500,000 MXN

Surface:
• Construction: 345.99 m²
• Land: 502.34 m²

Construction Date: Brand new

📍 Location
Located in Privada Provincia, on the Mérida–Progreso highway, in front of Tamanché. One of the most exclusive areas in the north of Mérida, with direct access and surrounded by green areas, premium amenities, and high added value.

🛏️ Distribution
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 5 full + 1 half bath
• Parking spaces: 4 (2 covered and 2 uncovered)

Ground Floor:
• Double-height foyer
• Living and dining room
• Equipped kitchen
• Covered terrace
• Pool with filtration system
• 1 bedroom with full bathroom
• Half bath for guests
• Laundry room with full bathroom
• Storage room

Upper Floor:
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with full bathroom
• TV room
• Linen closet

✨ Featured characteristics
• Integral kitchen with granite and Teka grill
• Carpentry in tzalam wood
• Glass railings and windows
• Helvex faucets
• Pool equipped with lighting
• Preparation for electric car charging (220V)
• Cistern of 6,000 L and pressurization system
• Contemporary high-quality finishes

🏢 Development amenities
• 9-hole illuminated golf course
• Clubhouse with restaurant and bar
• Recreational pools and jacuzzi
• Gym, yoga, and spinning
• Paddle, tennis, and soccer courts
• Kids club and business center
• Event hall
• Parks and green areas
• 24/7 security

💰 Conditions
• Reservation: $25,000 MXN
• Down payment from 20%
• Bank loans accepted
• Approximate maintenance: $5,500
• Ready for delivery (turnkey)🏡 Casa en Venta en Privada Provincia Club de Golf

VENTA: $10,500,000 MXN

Superficie:
• Construcción: 345.99 m²
• Terreno: 502.34 m²

Fecha de Construcción: A estrenar

📍 Ubicación
Ubicada en Privada Provincia, sobre la carretera Mérida–Progreso, frente a Tamanché. Una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida, con acceso directo y rodeada de áreas verdes, amenidades premium y alta plusvalía.

🛏️ Distribución
• Recámaras: 4
• Baños: 5 completos + 1 medio baño
• Estacionamientos: 4 (2 techados y 2 sin techar)

Planta Baja:
• Vestíbulo a doble altura
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Terraza techada
• Piscina con sistema de filtrado
• 1 recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado con baño completo
• Bodega

Planta Alta:
• Recámara principal con baño y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con baño completo
• Sala de TV
• Clóset de blancos

✨ Características destacadas
• Cocina integral con granito y parrilla Teka
• Carpintería en madera de tzalam
• Cancelería y barandales de cristal
• Grifería Helvex
• Piscina equipada con iluminación
• Preparación para carga de autos eléctricos (220V)
• Cisterna de 6,000 L y sistema presurizador
• Acabados contemporáneos de alta calidad

🏢 Amenidades del desarrollo
• Campo de golf de 9 hoyos iluminado
• Casa club con restaurante y bar
• Albercas recreativas y jacuzzi
• Gimnasio, yoga y spinning
• Canchas de pádel, tenis y fútbol
• Kids club y business center
• Salón de eventos
• Parques y áreas verdes
• Seguridad 24/7

💰 Condiciones
• Apartado: $25,000 MXN
• Enganche desde 20%
• Se aceptan créditos bancarios
• Mantenimiento aproximado: $5,500
• Lista para entrega (llave en mano)