HOUSE FOR SALE IN PRIVADA PARQUE CENTRAL, NORTH OF MÉRIDA

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍: Privada parque central, Cholul, North of Mérida

Recognized for its tranquil environment, wide streets, gardens, and excellent connectivity.

𝘾𝘼𝙍𝘼𝘾𝙏𝙀𝙍𝙄́𝙎𝙏𝙄𝘾𝘼𝙎 𝙂𝙀𝙉𝙀𝙍𝘼𝙇𝙀𝙎:
* 3 bedrooms
* Pool and garden
* Service room with bathroom

𝐂𝐇𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐒:
GROUND FLOOR:
- Garage for 2 cars
- Double height entrance
- Equipped kitchen
- Half bathroom for guests
- Living room
- Dining room
- Laundry room
- Service room with bathroom
- Covered terrace
- Garden and pool

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, air conditioning, and study room with 2 fans and air conditioning
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom

𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐌𝐄𝐍𝐓:
Cabinetry in kitchen
Stove
Water heater
Blinds on all windows
11 Fans
6 Air conditioners
Decorative lamps

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒
Land: 285 m²
Construction: 265.50 m²
Front: 10 m
Depth: 28.50 m

𝐏𝐑𝐈𝐂𝐄: $4,990,000 mxn

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍:
Reservation $20,000
Down payment: 10% (negotiable)
We accept: bank loans, own resources, Infonavit, cofinavit

𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
* Prices are subject to change without prior notice*
* The photos and images contained are illustrative.
* Notary fees and costs for loan contracting are not included:
* mortgage, appraisals, maintenance fees (as applicable) or expenses incurred to carry out the operation.
* Verify additional items or equipment to be delivered.
* The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA EN PRIVADA PARQUE CENTRAL, NORTE DE MÉRIDA

𝐒𝐄 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀: Privada parque central, Cholul, Norte de Mérida

Reconocida por su ambiente tranquilo, amplias calles y jardines y excelente conectividad.

𝘾𝘼𝙍𝘼𝘾𝙏𝙀𝙍𝙄́𝙎𝙏𝙄𝘾𝘼𝙎 𝙂𝙀𝙉𝙀𝙍𝘼𝙇𝙀𝙎:
* 3 recámaras
* Alberca y jardín
* Cuarto de servicio con baño


𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒:
PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos
- Recibidor doble altura
- Cocina equipada
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza techada
- Jardín y alberca

PLANTA ALTA:
- Habitación principal con baño completo, clóset vestidor aire acondicionado y cuarto de estudio con 2 ventiladores y aire acondicionado
- Habitación secundaria con clóset y baño completo
- Habitación secundaria con clóset y baño completo

𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎:
Gavetería en cocina
Estufa
Calentador
Persianas en todas las ventanas
11 Ventiladores
6 Aires acondicionados
Lámparas decorativas


𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒
Terreno: 285 m²
Construcción: 265.50 m²
Frente: 10 m
Fondo: 28.50 m

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $4,990,000 mxn

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍:
Apartado $20,000
Enganche: 10% (negociable)
Aceptamos: créditos bancarios, recurso propio, Infonavit, cofinavit



𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
* Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
* Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
* No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de crédito:
* nipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
* Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
* El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.