House for Sale in Privada Nortemérida, Mérida | 5 bedroomsCasa en Venta en Privada Nortemérida, Mérida | 5 recámaras

Contemporary residence for sale in Privada Nortemérida, north of Mérida, Yucatán, located in front of a park and with a north-south orientation.

The property has 464 m² of land and 434.70 m² of construction, spacious interior spaces, double-height entrance hall, terrace, garden, and swimming pool.

Its layout allows for the combination of family, social, and work areas within one of the most complete residential complexes in Mérida.

Features
• Land: 464 m²
• Dimensions: 14.5 x 35 m
• Construction: 434.70 m²
• 5 bedrooms / living spaces
• 5 full bathrooms
• Parking for up to 6 vehicles
• 3 covered parking spaces
• Pool of 4 x 6 m
• Covered terrace
• Front and back garden
• In front of a park
• North-south orientation
• Double-height entrance hall

Ground floor
The house welcomes you with a wide access and a double-height foyer, one of the architectural elements that gives the property greater presence.
On this floor we find:
• Garage for 3 covered cars and 3 additional uncovered.
• Front garden.
• Double-height entrance hall.
• Living room with large windows and view of the garden.
• Dining room.
• Multifunctional space that can be used as a bedroom, study, TV room, or bar.
• Full bathroom with interior and exterior access.
• Integral kitchen.
• Central island.
• Granite countertops.
• Pantry.
• Covered terrace.
• Back garden.
• Pool of 4 x 6 m.
• 2 storage rooms or storage areas.
• Main staircase.
• Service staircase.

The living room, dining room, and terrace maintain a visual connection with the garden, creating a spacious and functional social area for gatherings and family time.

The private area concentrates rooms of large dimensions.
Master bedroom
• Approximately 6 x 4 m.
• Private bathroom.
• Double sink.
• Spacious walk-in closet.
Secondary bedrooms
• 2 bedrooms of approximately 5 x 4 m each.
• Private bathroom.
• Walk-in closet in each room.
Additionally:
• Service room with bathroom.
• Laundry room.

Finishes and equipment
The residence features premium residential materials and finishes:
• Marble floors.
• Marble staircase.
• Tempered glass railing.
• Facade with marble.
• Natural stone cladding.
• Wood-finish aluminum.
• Cedar doors from floor to ceiling.
• Aluminum windows line 3” in black color.
• Kitchen with parota wood cabinetry.
• Granite countertops and island.
• Integrated grill.
• Reverse osmosis system in the kitchen.
• Wooden closets in rooms.
• Marble countertops in bathrooms.
• Under-counter furniture.
• Sinks under the countertop.
• Helvex faucets.
• Submersible pump in well.
• Rotoplas cistern of 2,800 liters.
• Automated pumping system.
• Rotoplas tank of 1,100 liters.
• Pressurizing equipment.
• Automatic filling.
• Rotoplas biodigester of 1,300 liters.

Amenities of Privada Nortemérida
Nortemérida offers recreational, sports, and social areas to complement the residential lifestyle.
Among its amenities are:
• Motor lobby.
• Reception.
• Restaurant.
• Multipurpose terrace.
• Gym.
• Semi-Olympic pool.
• Recreational pools for adults and children.
• Kids Club.
• Juniors Club.
• Peripheral track.
• 7-a-side soccer field.
• Basketball court.
• Tennis courts.
• Paddle courts.
• Snack bar.
• Open terraces.
• Gardens and green areas.
• Visitor parking.

An option for those looking for a house with large dimensions north of Mérida, within a private community, with a pool, garden, generous social spaces, and location in front of a park.

Its 434.70 m² of construction, north-south orientation, and flexible layout make it especially attractive for families needing independent spaces, home office, guest room, or different areas for socializing.

-INSTANT DELIVERY
-BANK CREDITS ACCEPTED

-UPDATED INFORMATION AUGUST 2026Residencia contemporánea en venta en Privada Nortemérida, al norte de Mérida, Yucatán, ubicada frente a parque y con orientación norte-sur.

La propiedad cuenta con 464 m² de terreno y 434.70 m² de construcción, amplios espacios interiores, recibidor a doble altura, terraza, jardín y piscina.

Su distribución permite combinar áreas familiares, sociales y de trabajo dentro de una de las privadas residenciales más completas de Mérida.

Características
• Terreno: 464 m²
• Medidas: 14.5 x 35 m
• Construcción: 434.70 m²
• 5 recámaras / espacios habitables
• 5 baños completos
• Estacionamiento para hasta 6 vehículos
• 3 estacionamientos techados
• Piscina de 4 x 6 m
• Terraza techada
• Jardín delantero y posterior
• Frente a parque
• Orientación norte-sur
• Recibidor a doble altura

Planta baja
La casa recibe con un amplio acceso y un vestíbulo a doble altura, uno de los elementos arquitectónicos que da mayor presencia a la propiedad.
En esta planta encontramos:
• Cochera para 3 autos techados y 3 adicionales sin techo.
• Jardín frontal.
• Recibidor a doble altura.
• Sala con amplios ventanales y vista al jardín.
• Comedor.
• Espacio multifuncional que puede utilizarse como recámara, estudio, sala de TV o bar.
• Baño completo con acceso interior y exterior.
• Cocina integral.
• Isla central.
• Cubiertas de granito.
• Alacena.
• Terraza techada.
• Jardín posterior.
• Piscina de 4 x 6 m.
• 2 bodegas o áreas de almacenamiento.
• Escalera principal.
• Escalera de servicio.

La sala, comedor y terraza mantienen una conexión visual con el jardín, creando un área social amplia y funcional para reuniones y convivencia familiar.

La zona privada concentra habitaciones de amplias dimensiones.
Recámara principal
• Aproximadamente 6 x 4 m.
• Baño privado.
• Doble lavabo.
• Amplio clóset vestidor.
Recámaras secundarias
• 2 recámaras de aproximadamente 5 x 4 m cada una.
• Baño privado.
• Clóset vestidor en cada habitación.
Además:
• Cuarto de servicio con baño.
• Cuarto de lavado.

Acabados y equipamiento
La residencia cuenta con materiales y acabados de nivel residencial premium:
• Pisos de mármol.
• Escalera de mármol.
• Barandal de cristal templado.
• Fachada con mármol.
• Chapa de piedra natural.
• Aluminio acabado color madera.
• Puertas de cedro de piso a techo.
• Cancelería de aluminio línea 3” en color negro.
• Cocina con carpintería de madera de parota.
• Mesetas e isla de granito.
• Parrilla integrada.
• Sistema de ósmosis inversa en cocina.
• Clósets de madera en habitaciones.
• Mesetas de mármol en baños.
• Muebles bajo cubierta.
• Lavabos bajo meseta.
• Grifería Helvex.
• Bomba sumergible en pozo.
• Cisterna Rotoplas de 2,800 litros.
• Sistema automatizado de bombeo.
• Tinaco Rotoplas de 1,100 litros.
• Equipo presurizador.
• Llenado automático.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 litros.

Amenidades de Privada Nortemérida
Nortemérida ofrece áreas recreativas, deportivas y sociales para complementar el estilo de vida residencial.
Entre sus amenidades se encuentran:
• Motor lobby.
• Recepción.
• Restaurante.
• Terraza de usos múltiples.
• Gimnasio.
• Piscina semiolímpica.
• Piscinas recreativas para adultos y niños.
• Kids Club.
• Juniors Club.
• Pista periférica.
• Cancha de fútbol 7.
• Cancha de básquetbol.
• Canchas de tenis.
• Canchas de pádel.
• Snack bar.
• Terrazas abiertas.
• Jardines y áreas verdes.
• Estacionamiento para visitantes.


Una opción para quienes buscan una casa de amplias dimensiones al norte de Mérida, dentro de privada, con piscina, jardín, espacios sociales generosos y ubicación frente a parque.

Sus 434.70 m² de construcción, orientación norte-sur y distribución flexible la hacen especialmente atractiva para familias que necesitan espacios independientes, home office, habitación de visitas o diferentes áreas de convivencia.

-ENTREGA INMEDIATA
-SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS


-INFORMACIÓN ACTUALIZADA AGOSTO 2026