[CMO-958]
House for sale with premium finishes; with 24/7 security, green areas, and access to services.

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Entrance hall
Living room
Dining room
Kitchen with pantry
Study with full bathroom
Half bathroom
Lounge/Bar
Service room with full bathroom
Laundry area
Drying patio
Storage room
Outdoor bathroom
Machine room
Covered terrace
Pool
Jacuzzi

UPPER FLOOR:
Family room or TV area
Linen closet
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, refreshment counter, and balcony
2 Bedrooms with closets and shared full bathroom
Bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Cabinetry in closets, bathroom fixtures, mosquito nets, complete cabinetry in kitchen, reinforced wooden doors, garden and automatic irrigation system, pool with preparation for filter, boiler, pressurizer, stationary tank, stove, hood, and sink, doors in side hallways and preparation for panel installation.

AMENITIES:
Security booth and surveillance 24/7, Clubhouse with event rooms, pool and wading pool, sports courts (paddle, tennis, soccer), equipped gyms, green areas and recreational parks, playgrounds, walking or jogging paths, bike lanes, visitor parking, multipurpose room or coworking, grills or BBQ areas.

• Reservation: $50,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 20% upon signing the purchase agreement and the rest upon delivery.
• Accepted payment methods: Bank credit and own resources.
• Maintenance fee: approximately 5,000 monthly.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.[CMO-958]
Casa en venta con acabados premium; con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los servicios.

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina con alacena
Estudio con baño completo
Medio baño
Estancia/ Bar
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Patio de tendido
Bodega
Baño exterior
Cuarto de maquinas
Terraza techada
Alberca
Jacuzzi

PLANTA ALTA:
Family room o Area de TV
Closet de blancos
Recamara principal con closet vestidor, baño completo, meseta de refrigerio y balcon
2 Recamaras con closet cada uno y baño completo compartido
Recamara con closet y baño completo


EQUIPAMIENTO:
Carpinterías en closets, cancelería en baños, mosquiteros, carpintería completa en cocina, puertas reforzadas de carpintería, jardín y sistema de riego automatico, piscina con preparación para filtro, boiler, presurizador, tanque estacionario, estufa, campana y tarja, puertas en pasillos laterales y preparación para instalación paneles.

AMENIDADES:
Caseta de seguridad y vigilancia 24/7, Casa club con salones para eventos, alberca y chapoteadero, canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol), gimnasios equipados, áreas verdes y
parques recreativos, juegos infantiles, pistas para caminar o trotar, ciclovías, estacionamiento para visitas, salón de usos múltiples o coworking, asadores o áreas para BBQ.

• Apartado: $50,000 pesos (con caracter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
• Forma de pago aceptadas: Credito bancario y Recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: 5,000 mensuales aprox.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.