HOUSE FOR SALE IN PRIVADA NORTE MÉRIDA

Land: 420 m2
Front: 12 meters
Depth: 35 meters
Construction: 300 m2
Year of construction 2023
Two-story house

Located in the Komchen area, it is one of the most exclusive private communities in North Mérida. This residence has been designed for those who value good taste, spaciousness, and a premium lifestyle, surrounded by security and first-class amenities.

Ground Floor:

Covered garage for 4 cars
Side service corridors
Bedroom or study with full bathroom
Double-height living room
Dining room
Fully equipped kitchen with refrigerator, 5-burner stove, built-in oven, and pantry with Salam wooden drawers
Service room and laundry area with full bathroom
Covered terrace
Pool with waterfall
Beautiful garden area
Automatic irrigation system
12 solar panels

Upper Floor:

Master bedroom with walk-in closet, double sink, and full bathroom
2 secondary bedrooms with bathroom and closet
Family room area
The house is equipped with air conditioning, curtains, wooden blinds, and has a smart system
Irrigation system
Stationary gas tank

Amenities:
Semi-Olympic pool
Recreational pool
Padel courts
Tennis courts
Equipped gym
Children's area
Restaurant
Sauna
Basketball court
24/7 surveillance
Accessibility for seniors
Accessibility for people with disabilities
Pets allowed
Smoking allowed
Recreation
Playroom
Multipurpose room
Sauna

Maintenance fee $2,520.00 mxn

Sale price $8,300,000.00 MXN

*Does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
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*** Appointments with 2 hours notice
*** Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
**** This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA EN PRIVADA NORTE MÉRIDA

Terreno: 420 m2
Frente: 12 metros
Fondo: 35 metros
Construcción: 300 m2
Año de construcción 2023
Casa de dos pisos

Ubicada en la zona de Komchen es una de las privadas más exclusivas del Norte de Mérida, esta residencia ha sido diseñada para quienes valoran el buen gusto, la amplitud y un estilo de vida premium, rodeados de seguridad y amenidades de primer nivel.


Planta Baja:

Cochera techada capacidad 4 autos
Pasillos laterales de servicio
Recámara o estudio con baño completo
Sala a doble altura
Comedor
Cocina totalmente equipada con refrigerador, estufa de 5 quemadores, horno empotrado y alacena con gavetas de madera Salam
Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo
Terraza techada
Alberca con cascada
Hermosa área con jardin
Sistema de riego automático
12 Paneles solares

Planta Alta:

Recámara principal con clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
2 recámaras secundarias con baño y clóset
Area de family room
La casa esta equipada con aires acondicionados, cortinas, persianas de madera,cuenta con sistema inteligente
Sistema de riego
Tanque de gas estacionario


Amenidades:
Alberca semi olímpica
Alberca recreativa
Canchas de pádel
Canchas de tenis
Gimnasio equipado
Área infantil
Restaurante
Sauna
Cancha de básquetbol
Vigilancia 24/7
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Mascotas permitidas
Permitido fumar
Recreación
Ludoteca
Salón de usos múltiples
Sauna

Cuota de mantenimiento $2,520.00 mxn

Precio venta $8,300,000.00 MXN

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021