Exclusive private property located north of Mérida, surrounded by first-class residential developments.
It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periphery, 18 minutes from Universidad Modelo, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Star Medica hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.

Land: 320 m2 (10 mts. x 32 mts.)
Construction: 250 m2
Orientation: North – South

GROUND FLOOR:
Parking for 2 covered cars
Storage room
Service patio
Half bathroom
Interior patio
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry room with full bathroom
Bedroom on the ground floor with full bathroom and closet area
Terrace
Swimming pool

UPPER FLOOR:
Family room or work area
Bedroom with walk-in closet and bathroom
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, double sink, and terrace.

EQUIPMENT:
First-class ceramic floors.
Walls with plaster.
Swimming pool with chukum finish.
Carpentry in doors with pine wood and caobilla plywood, and under the countertop in the kitchen (optional with carpentry throughout the kitchen).
Aluminum in matte black color, line 3”.
Stamped concrete floor in garage, washed concrete in service patio and access walkway.
Granite "Ubatuba" on kitchen countertops.
Bathroom countertops with "Crema Marfil" marble.
Ducts for air conditioning (equipment not included).
Cistern with submersible pump.
"Rotoplas" brand water tank.
Pump for swimming pool.

FEATURES AND AMENITIES:
Asphalt roads, one-way with 3 returns in polished concrete
Sidewalks on both sides
Perimeter wall
Jogging track of approximately 900m in distance
30 parking spaces distributed in the green areas of the private community
Outdoor reading areas
Park with children's games
Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
5-a-side football field
Half basketball court
Green areas and parks for you to live unforgettable moments with family
Guardhouse with controlled access
Special bathroom for the guardhouse or for maintenance service of the private community

Maintenance Fee: $1,500

Reservation with $10,000.00 for 15 calendar days, after 15 days it is penalized with 50% of the payment and the reservation is canceled.
Down payment of 20%.
Payment method: Bank credit and own resources.

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star medica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.”

Terreno: 320 m2 (10 mts. x 32 mts.)
Construcción: 250 m2
Orientación: Norte – Sur

PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 autos techados
Bodega
Patio de servicio
Medio baño
Patio interior
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de lavado con baño completo
Recámara en planta baja con baño completo y área de closet
Terraza
Piscina

PLANTA ALTA:
Estancia familiar o área de trabajo
Recámara con closet vestidor y baño
Recámara principal con closet vestidor, baño, doble lavabo y terraza.

EQUIPAMIENTO:
Pisos cerámicos de primer nivel.
Muros con yeso.
Piscina con acabado chukum.
Carpintería en puertas con madera de pino y triplay de caobilla, y debajo de meseta en cocina (opcional con carpintería en toda la cocina).
Aluminios en color negro mate, línea 3”.
Piso de concreto estampado en cochera, concreto lavado en patio de tendido y andador de acceso.
Granito “Ubatuba” en barras en cocina.
Mesetas de baños con mármol “Crema Marfil”.
Ductos para aires acondicionados (no incluye equipo).
Cisterna con bomba sumergible.
Tinaco marca “Rotoplas”.
Bomba para piscina.

CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES:
Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
Banquetas en ambos lados
Barda Perimetral
Pista de jogging de aproximadamente 900m. de distancia
30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
Áreas de lectura al aire libre
Parque con juegos infantiles
Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
Cancha de futbol 5
Media cancha de básquetbol
Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
Caseta de vigilancia con acceso controlado
Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

Cuota de Mantenimiento: $1,500

Apartado con $10,000.00 por 15 días naturales, pasando los 15 días se penaliza con el 50% del pago y se da por cancelado el apartado.
Enganche con 20%.
Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*