| Casa en Venta en Privada La Rejoyada |

*| House for Sale in La Rejoyada Private Community |* Luxury residence with private cenote in Komchén

*Location:* La Rejoyada Private Community, Komchén, Mérida, Yucatán.

Discover a unique residence where contemporary architecture merges with nature to offer an unparalleled living experience. Located within the exclusive La Rejoyada Private Community, this spectacular property stands out for its minimalist design, spacious areas, top-notch finishes, and an extraordinary private natural cenote, an element that very few residences can offer.

Surrounded by tranquility, green areas, and security, this house is ideal for those seeking exclusivity, privacy, and an excellent location in the north of Mérida, with quick access to universities, shopping malls, hospitals, and the beaches of the Yucatan coast.

*Land:* 626.59 m²
*Construction:* 447.89 m²

DISTRIBUTION

One single floor

• Garage for 4 vehicles.
• Living room.
• Dining room.
• Kitchen.
• Pantry.
• 4 full bathrooms.
• Service area.
• Covered terrace.
• Covered area for grill.
• Pool.
• Private natural cenote with lighting.
• Access stairs to the cenote.
• Machine room.
• Storage room.
• Storage area.
• Master bedroom with closet, full bathroom, and jacuzzi.
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom.

EQUIPMENT

• Solar panels.
• 4 air conditioners.
• 7 wireless fans.
• Electric induction stove.
• Bathtub (jacuzzi).
• Hydropneumatic system.
• Electric heater.
• Pool filtration system.
• Automated irrigation system.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

• Surveillance booth with controlled access 24/7.
• Spacious green areas.
• Hydraulic concrete streets.
• Parks.
• Children's areas.
• Sports courts.
• High-value residential environment.
• Quiet and family-friendly atmosphere.

A truly exceptional property for those who wish to live surrounded by nature without giving up luxury, comfort, and security. Its impressive private cenote makes this residence a unique piece in the real estate market of Mérida.

*Sale price: $11,200,000 MXN*

Payment methods

• Own resources.
• Bank credit.

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

*This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.*

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.*| Casa en Venta en Privada La Rejoyada |* Residencia de lujo con cenote privado en Komchén

*Ubicación:* Privada La Rejoyada, Komchén, Mérida, Yucatán.

Descubre una residencia única donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la naturaleza para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Ubicada dentro de la exclusiva Privada La Rejoyada, esta espectacular propiedad destaca por su diseño minimalista, amplios espacios, acabados de primer nivel y un extraordinario cenote natural privado, un elemento que muy pocas residencias pueden ofrecer.

Rodeada de tranquilidad, áreas verdes y seguridad, esta casa es ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y una excelente ubicación al norte de Mérida, con rápido acceso a universidades, plazas comerciales, hospitales y las playas de la costa yucateca.

*Terreno:* 626.59 m²
*Construcción:* 447.89 m²

DISTRIBUCIÓN

Una sola planta

• Cochera para 4 vehículos.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Alacena.
• 4 baños completos.
• Área de servicio.
• Terraza techada.
• Área techada para parrilla.
• Piscina.
• Cenote natural privado con iluminación.
• Escaleras de acceso al cenote.
• Cuarto de máquinas.
• Bodega.
• Área de guardado.
• Recámara principal con clóset, baño completo y jacuzzi.
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo.

EQUIPAMIENTO

• Paneles solares.
• 4 aires acondicionados.
• 7 ventiladores inalámbricos.
• Estufa eléctrica de inducción.
• Tina de baño (jacuzzi).
• Sistema hidroneumático.
• Calentador eléctrico.
• Sistema de filtrado para alberca.
• Sistema de riego automatizado.

AMENIDADES DE LA PRIVADA

• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.
• Amplias áreas verdes.
• Calles de concreto hidráulico.
• Parques.
• Áreas infantiles.
• Canchas deportivas.
• Entorno residencial de alta plusvalía.
• Ambiente tranquilo y familiar.

Una propiedad verdaderamente excepcional para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al lujo, la comodidad y la seguridad. Su impresionante cenote privado convierte esta residencia en una pieza única dentro del mercado inmobiliario de Mérida.

*Precio de venta: $11,200,000 MXN*


Formas de pago

• Recurso propio.
• Crédito bancario.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.*

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.