New house for sale in a private area in Santa Gertrudis Copo in an excellent location 2Km from Plaza la Isla and the Faro Hospital, in the north of the city in a safe, quiet, and family-friendly area.
The 2-story house with east-west orientation consists of:
Land: 279m2
Construction: 300m2
Measurements: 9.60m front by 29m depth (slightly irregular shape)
Maintenance Fee: $1,600
Immediate Delivery
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars,
Double-height access foyer,
Living-dining room,
Integral kitchen with breakfast island and pantry (6-burner stove and Across or similar hood)
1/2 guest bathroom.
Bedroom with bathroom, closet, and terrace with independent access through the service hallway.
Laundry room, service room with bathroom.
Covered terrace, pool of 2.80 x 5.50 meters with mosaic finish, underwater lamp, and prepared to receive a filtration system.
Gardens.
Service hallway.
UPPER FLOOR
2 bedrooms with dressing room bathroom, balcony, and full bathroom each.
1 bedroom with bathroom, closet, and balcony.
Linen area in the hallway.
Prepared to receive 7 air conditioners; LP gas installation in kitchen and laundry, voice and data with hidden installations, three wells; two for filling and one for drainage and absorption. Cistern, Rotoplas tank 1,100 liters, and Biodigester 1,400 liters. Two submersible pumps 0.5 HP for collection (cistern and pool). Does not have a potable water connection from JAPAY and does not have waterproofing.
AMENITIES: 24/7 security portal; 32 residential lots; green areas and Central Park with amenities, pool, children's play area, tennis court.
PAYMENT METHODS: Own resources and/or bank credits (No reservations; only letter of intent. Promise 15% balance public deed)
The information and price of this property are subject to change without prior notice. The images and characteristics are general representations of the property for illustrative purposes and do not necessarily reflect its current condition, does not include furniture, equipment, decoration, vegetation, or vehicles. It is recommended to verify the information directly before making any transaction. In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts, credit, which must be consulted with the real estate agency or through its consultants in accordance with NOM-247-2021.Casa nueva en venta en Privada en Santa Gertrudis Copo en excelente ubicación a 2Km de Plaza la Isla y de el Hospital el Faro, al norte de la ciudad en una zona segura, tranquila y familiar.
La casa de 2 pisos con orientación este-oeste y conta de:
Terreno: 279m2
Construcción: 300m2
Medidas: 9.60m de frente por 29m de fondo (figura ligeramente irregular)
Cuota de Mantenimiento: $1,600
Entrega Inmediata
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 autos,
Vestíbulo de acceso doble altura,
Sala comedor,
Cocina integral con isla desayunador y alacena (estufa 6 quemadores y campana Across o similar)
1/2 baño de visitas.
Recámara con baño, closet y terraza con acceso independiente por el pasillo de servicio.
Cuarto de tendido, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño.
Terraza techada, piscina de 2.80 x 5.50 metros con acabado tipo mosaico, lámpara subacuática y preparada para recibir sistema de filtración.
jardines.
pasillo de servicio.
PLANTA ALTA
2 recámaras con baño vestidor, balcón y baño completo c/u.
1 recámara con baño, closet y balcón.
Área para blancos en el pasillo.
Preparada para recibir 7 aires acondicionados; instalación gas LP en cocina y lavandería, voz y dato con instalaciones ocultas, Tres pozos; dos de llenado y uno de desagüe y absorción. Cisterna, tinaco Rotoplas 1,100 lts y Biodigestor 1,400 lts. Dos bombas sumergibles 0.5 HP para recolección (cisterna y piscina). No cuenta con toma de agua potable JAPAY y no cuenta con impermeabilizante.
AMENIDADES: Pórtico de seguridad 24/7; 32 lotes residenciales; áreas verdes y Parque Central con amenidades, alberca, área de juegos infantiles, cancha de tenis
METODOS DE PAGO: Recursos propios y/o créditos bancarios (No apartados; sólo carta intensión. Promesa 15% saldo escritura pública)
La información y el precio de esta propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y características son representaciones generales del bien son para fines ilustrativos y no necesariamente reflejan la condición actual del mismo, no incluye mobiliario, equipo, decoración, vegetación ni vehículos. Se recomienda verificar la información de forma directa antes de realizar cualquier transacción. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021