HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE AREA IN THE NORTH OF MERIDA

LOCATION: Privada parque central, Cholul, North of Mérida
Known for its tranquil environment, wide streets, gardens, and excellent connectivity.

GENERAL FEATURES:
* 3 bedrooms
* Pool and garden
* Service room with bathroom

FEATURES:
GROUND FLOOR:
- Garage for 2 cars
- Double height entrance
- Equipped kitchen
- Half bathroom for guests
- Living room
- Dining room
- Laundry room
- Service room with bathroom
- Covered terrace
- Garden and pool
UPPER FLOOR:
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, air conditioning, and study room with 2 fans and air conditioning
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
EQUIPMENT:
Cabinets in kitchen
Stove
Water heater
Blinds on all windows
11 Fans
6 Air conditioners
Decorative lamps

MEASUREMENTS
Land: 285 m2
Construction: 265.50 m2
Front: 10 m
Depth: 28.50 m
PRICE: $4,990,000 mxn
PURCHASE METHOD:
Reservation $20,000
Down payment: 10% (negotiable)
We accept: bank loans, own resources, Infonavit, cofinavit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.CASA EN VENTA EN PRIVADA EN EL NORTE DE MERIDA

SE UBICA: Privada parque central, Cholul, Norte de Mérida
Reconocida por su ambiente tranquilo, amplias calles y jardines y excelente conectividad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
* 3 recámaras
* Alberca y jardín
* Cuarto de servicio con baño

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos
- Recibidor doble altura
- Cocina equipada
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza techada
- Jardín y alberca
PLANTA ALTA:
- Habitación principal con baño completo, clóset vestidor aire acondicionado y
cuarto de estudio con 2 ventiladores y aire acondicionado
- Habitación secundaria con clóset y baño completo
- Habitación secundaria con clóset y baño completo
EQUIPAMIENTO:
Gavetería en cocina
Estufa
Calentador
Persianas en todas las ventanas
11 Ventiladores
6 Aires acondicionados
Lámparas decorativas

MEDIDAS
Terreno: 285 m2
Construcción: 265.50 m2
Frente: 10 m
Fondo: 28.50 m
PRECIO: $4,990,000 mxn
FORMA DE ADQUISICIÓN:
Apartado $20,000
Enganche: 10% (negociable)
Aceptamos: créditos bancarios, recurso propio, Infonavit, cofinavit

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.