HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY IN THE COUNTRY AREA

Paseo Country is an innovative planned community flanked by two residential areas perfectly integrated into a commercial, residential, and academic environment – just steps away – and a visionary urban harmony, focused on the well-being of its residents. The residential area consists of 2 private sections with 170 lots each, both for housing. Both products will enjoy as a main amenity an ecological park of 2.5 HA with archaeological zones delimited by the INAH, in addition to having underground services, tree-lined green areas, and a bike path.

⏹️AMENITIES:
- Numerous parks.
- Green areas.
- Children's playgrounds.
- Security booth with access barriers.
- 24-7 security.
- Ecological park protected by the INAH.

⏹️GROUND FLOOR:
- Double-height living room.
- Dining room.
- Open kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Reception area.
- Covered terrace.
- Swimming pool.
- Covered parking for 2 cars and 2 uncovered.
- Machine room.
- Storage room.
- Service room with full bathroom.

⏹️UPPER FLOOR:
- 2 secondary bedrooms with bathroom and dressing room.
- 1 very spacious master bedroom with bathroom and large dressing room.
- Very spacious family room.
- Service closet with sink.
- Linen closet.

⏹️SECOND LEVEL:
- Laundry room.
- Drying area.

⏹️EQUIPMENT:
- Marble floors and bathrooms.
- Walk-in closet fully fitted with wood.
- Marble sink countertops.
- Sinks with wooden under-sinks.
- Finish details in stone and wood walls.
- Integral kitchen with fully fitted island with granite, stove, hood, oven, microwave, and stainless steel sink.
- Automatic irrigation.
- Stationary tank.
- Heater.
- Preparation for air conditioning.
- Preparation for solar panels.
- Gardening and ornamental plants.

⏹️OPERATION AMOUNT:
$ 9,450,000.00 M.N.

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Paseo Country es una innovadora comunidad planeada flanqueada por dos zonas residenciales perfectamente integradas a un entorno comercial, residencial y académico –a unos pasos de distancia – y una visionaria armonía urbanística, centrada en el bienestar de sus residentes. El área habitacional está compuesta por 2 privadas de 170 lotes cada una, las dos para vivienda. Ambos productos gozarán como amenidad principal de un parque ecológico de 2.5 HA con zonas arqueológicas delimitadas por el INAH, además de contar con servicios subterráneos, áreas verdes arboladas y una ciclopista.

⏹️AMENIDADES:
- Numerosos parques.
- Áreas verdes.
- Juegos infantiles.
- Caseta de seguridad con plumas de acceso.
- Seguridad 24-7
- Parque ecológico protegido por el INAH.

⏹️PLANTA BAJA:
-Sala a doble altura.
-Comedor.
-Cocina abierta.
-Medio baño de visitas.
-Recibidor.
-Terraza cubierta.
-Piscina.
-Estacionamiento techado 2 autos y 2 descubiertos.
-Cuarto de máquinas.
-Bodega.
-Cuarto de servicio con baño completo.

⏹️PLANTA ALTA:
-2 recamaras secundarias con baño y vestidor.
-1recamara principal muy amplia con baño y vestidor amplio.
-Family room muy amplio.
-Closet de servicio con pileta.
-Closet de blancos.

⏹️SEGUNDO NIVEL:
-Cuarto de lavado.
-Área de tendido

⏹️EQUIPO:
-Pisos y baños de mármol.
-Walking closet completamente vestidos con madera.
-Cubiertas de lavabos de mármol.
-Labavos con bajo lavabos de madera.
-Detalles de acabados en muros de piedra y madera.
-Cocina integral con isla totalmente vestida con granito, parrilla, campana, horno, horno de micro-ondas y tarja de acero inoxidable.
-Riego automático.
-Tanque estacionario.
-Calentador.
-Preparación para aires acondicionados.
-Preparación para paneles solares.
-Jardinería y plantas de ornato.

⏹️MONTO DE OPERACIÓN:
$ 9,450,000.00 M.N.

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