House for sale in a private area in Conkal, Yucatán.Casa en venta en privada en Conkal, Yucatán.

Ready to move in! Enjoy a fully equipped house, designed to provide comfort, functionality, and privacy from day one. Unlike other options in the area, this property already has quality equipment, allowing you to move in without making additional investments.

Located within Privada Estela Nativa, a residential development that is part of the Estela Norte master plan, surrounded by green areas, amenities, and with excellent connectivity to the north of Mérida.

📐 Features
Land: 222.75 m²
Construction: 167.50 m²
Year of construction: 2022
3 bedrooms
Study or fourth bedroom
4 full bathrooms
Living and dining room
Equipped kitchen
Terrace
Garden
Pool with waterfall and lighting
Covered garage for 2 vehicles
Covered laundry area
Service corridor
🏠 Distribution
Ground Floor
Living and dining room
Equipped kitchen with stove, oven, hood, and double-height pantry
Bedroom with closet and full bathroom
Full bathroom for guests
Indoor garden
Terrace
Pool with lighting
Garden
Covered laundry area
Garage for two cars
Upper Floor
Master bedroom with balcony, closet, and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Study or fourth bedroom
✨ Equipment
5 Inverter air conditioners
Equipped integral kitchen
Tempered glass screens
3 closets
Mosquito nets
Blinds
120-liter stationary tank
Gas heater
Mirrors in bathrooms
Digital lock
Surveillance camera
Cistern
Filling and drainage wells for the pool
Well water connection to the cistern
🌳 Amenities of Estela Nativa
Controlled access
24/7 surveillance
Security booth
Electrified fence
Park of more than 5,100 m²
Picnic area
Children's playground
Pet Park
Paddle court
Half basketball court
Rest areas
📍 Location

With excellent access to the main roads in the north of Mérida and only 1 km from the Mérida–Motul highway, Estela Nativa is located in an area of great residential growth and high added value, offering the ideal balance between tranquility, nature, and proximity to schools, shops, and services.

In addition, the homes have EDGE Certification, which allows for significant savings in water and energy consumption, generating both economic and environmental benefits.

💰 Maintenance

$1,627 MXN monthly.

1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.¡Lista para habitar! Disfruta de una casa completamente equipada, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y privacidad desde el primer día. A diferencia de otras opciones en la zona, esta propiedad ya cuenta con equipamiento de calidad, permitiéndote mudarte sin realizar inversiones adicionales.

Ubicada dentro de Privada Estela Nativa, un desarrollo residencial que forma parte del masterplan Estela Norte, rodeado de áreas verdes, amenidades y con excelente conectividad al norte de Mérida.

📐 Características
Terreno: 222.75 m²
Construcción: 167.50 m²
Año de construcción: 2022
3 recámaras
Estudio o cuarta recámara
4 baños completos
Sala y comedor
Cocina equipada
Terraza
Jardín
Alberca con cascada e iluminación
Cochera techada para 2 vehículos
Área de lavado techada
Pasillo de servicio
🏠 Distribución
Planta Baja
Sala y comedor
Cocina equipada con estufa, horno, campana y alacena de doble altura
Recámara con clóset y baño completo
Baño completo para visitas
Jardín interior
Terraza
Alberca con iluminación
Jardín
Área de lavado techada
Cochera para dos autos
Planta Alta
Recámara principal con balcón, clóset y baño completo
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Estudio o cuarta recámara
✨ Equipamiento
5 aires acondicionados Inverter
Cocina integral equipada
Canceles de cristal templado
3 clósets
Mosquiteros
Persianas
Tanque estacionario de 120 litros
Calentador de gas
Espejos en baños
Cerradura digital
Cámara de vigilancia
Cisterna
Pozos de llenado y desagüe para alberca
Conexión de agua de pozo hacia cisterna
🌳 Amenidades de Estela Nativa
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Caseta de seguridad
Cerca electrificada
Parque de más de 5,100 m²
Área de picnic
Juegos infantiles
Pet Park
Cancha de pádel
Media cancha de básquetbol
Áreas de descanso
📍 Ubicación

Con excelente acceso a las principales vialidades del norte de Mérida y a solo 1 km de la carretera Mérida–Motul, Estela Nativa se encuentra en una zona de gran crecimiento residencial y alta plusvalía, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a escuelas, comercios y servicios.

Además, las viviendas cuentan con Certificación EDGE, que permite un importante ahorro en consumo de agua y energía, generando beneficios tanto económicos como ambientales.

💰 Mantenimiento

$1,627 MXN mensuales.








1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.