Smart home with 3 bedrooms located in Conkal.

It is located in a private community with amenities for the whole family.

Nadira is a residential complex located in Conkal, north of Mérida. It has easy access from the ring road and offers proximity to services such as Star Médica, Colegio Cumbres, Country Towers, High Specialty Hospital, Plaza Altabrisa, and many more. This private community includes perfect amenities for all ages.

Amenities
- Security booth with 24/7 security.
- 100% paved roads
- Padel court
- Jogging track
- Park with playgrounds
- Covered terrace with bathroom for meetings
- 5-a-side football field
- Half basketball court

HOUSE 17
- Land: 324 m2
- Construction: 204 m2

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars.
- Half bathroom for guests.
- Internal garden.
- Storage room.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- Covered laundry area.
- Service hallway.
- Garden.
- Swimming pool.

UPPER FLOOR
- 2 secondary bedrooms, each with wall closet and private bathroom.

Smart Home
- Alexa Echo Show assistant included.
- High-speed modems included with Wi-Fi coverage throughout the property.
- Smart lock on the main door.
- Universal remote control for TV/A/C in the master bedroom.
- Smart lighting in common areas and bedrooms.
- Smart doorbell with camera 24/7.

GENERAL:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery and deed
- Own resources and bank credits accepted
- Immediate delivery
- Maintenance fee: approximately $1350.

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this ad originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa inteligente de 3 habitaciones ubicada en Conkal.

Está ubicada en una privada con amenidades para toda la familia.

Nadira es un complejo residencial ubicado en Conkal al Norte de Mérida. Tiene fácil acceso desde el anillo periférico y te ofrece cercanía a servicios como Star Médica, Colegio Cumbres, Country Towers, Hospital de Alta Especialidad, Plaza Altabrisa y muchas cosas más. Esta privada incluye amenidades perfectas para todas las edades.

Amenidades
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Vialidades 100% pavimentadas
- Cancha de Padel
- Pista de jogging
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de baloncesto

CASA 17
- Terreno: 324 m2
- Construcción: 204 m2

PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos.
- Medio baño de visitas.
- Jardín interno.
- Bodega.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina.
- Habitación con closet vestidor y baño propio.
- Área de lavado techada.
- Pasillo de servicio.
- Jardín.
- Piscina.

PLANTA ALTA
- 2 habitaciones secundarias, con closet de pared y baño propio cada una.

Smart Home
- Asistente Alexa Echo Show incluido.
- Módems de Alta Velocidad Incluidos con Cobertura Wifi en toda la propiedad
- Cerradura inteligente en puerta principal.
- Control Remoto Universal para Televisor A/A en recámara principal
- Iluminación inteligente en áreas comunes y recámaras.
- Timbre inteligente con cámara 24/7.

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
- Entrega Inmediata
- Cuota de mantenimiento: $1350 aprox.

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.