CASA EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL

There are houses that meet...
and there are houses that make you want to stay, this house with more than 170m2 of construction and 322m2 of land is ideal for those looking for something small with good finishes, easy to clean and enjoy, and the best part is immediate delivery.
This single-story residence in Conkal was designed for those who value:
✔ comfort
✔ spaciousness
✔ privacy
✔ and a much quieter life.
Located within a residential private area with amenities, security, and excellent connectivity, here you find the perfect balance between living surrounded by calm and having everything close:
Plazas, services, schools, and the constant growth of Mérida.

✨ IMMEDIATE DELIVERY
📐 322 m2 of land
🏡 177.90 m2 of construction
A layout designed to be enjoyed every day:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with excellent lighting 3.90m2 high
• Integral kitchen with island.
• Half bathroom for guests
• Interior garden
• Rear terrace
• Mini pool
• Full bathroom for pool service
• Covered laundry area
✨ Additionally:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
And the best part:
🔥 Everything on one floor.
Because living comfortably... does make a difference.
✨ Equipment and finishes:
Integral kitchen with island, Black Storm granite
Electric grill
Carpentry in closet made of tzala plywood
Under-sink furniture
Lamps and indirect lights
Fiore Model 40x90 floors
Perimeter wall typical of the house
American grass and plants
✨ Amenities of the private area:
✔ Security booth
✔ Clubhouse
✔ Sport Bar
✔ Gym
✔ Linear park
✔ Paddle courts
✔ Soccer fields
✔ Water park
💰 Maintenance fee: $1,500 MXN

Payment method:
✔ Reservation: $50,000 MXN
✔ Down payment: 20% Negotiable
We accept:
• Bank credit
• Own resources
• Cash payment
Because now more than ever...
the location, tranquility, and quality of life do matter.

📩 Contact me and schedule your visit.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Hay casas que cumplen...
y hay casas que hacen que quieras quedarte, esta casa con mas de 170m2 de construcción y 322m2 de terreno es ideal para quienes buscan algo petit con buenos acabados, facil de limpiar y de disfrutar y lo mejor de entrega inmediata.
Esta residencia de una planta en Conkal fue diseñada para quienes valoran:
✔ comodidad
✔ amplitud
✔ privacidad
✔ y una vida mucho más tranquila.
Ubicada dentro de una privada residencial con amenidades, seguridad y
excelente conectividad, aquí encuentras el equilibrio perfecto entre vivir rodeado de calma y tener todo cerca:
Plazas, servicios, escuelas y el crecimiento constante de Mérida.

✨ ENTREGA INMEDIATA
📐 322 m2 de terreno
🏡 177.90 m2 de construcción
Una distribución pensada para disfrutarse todos los días:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con excelente iluminación 3.90m2 de altura
• Cocina integral con isla.
• Medio baño de visitas
• Jardín interior
• Terraza trasera
• Mini piscina
• Baño completo para servicio de la piscina
• Área de lavado techada
✨ Además:
• Recámara principal con walk in closet y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
Y lo mejor:
🔥 Todo en una sola planta.
Porque vivir cómodo... sí hace diferencia.
✨ Equipamiento y acabados:
Cocina integral con isla, granito Black Storm
Parrilla eléctrica
Carpinteria en closet madera triplay tzala
Muebles bajo lavabos
Lamparas y luces indirectas
Pisos Modelo Fiore 40x90
Barda perimetral propias de la casa
Césped americano y plantas
✨ Amenidades de la privada:
✔ Caseta de vigilancia
✔ Casa club
✔ Sport Bar
✔ Gym
✔ Parque lineal
✔ Canchas de pádel
✔ Canchas de futbol
✔ Parque acuático
💰 Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN

Forma de pago:
✔ Apartado: $50,000 MXN
✔ Enganche: 20% Negociables
Aceptamos:
• Crédito bancario
• Recursos propios
• Pago de contado
Porque hoy más que nunca...
la ubicación, la tranquilidad y la calidad de vida sí importan.

📩 Contáctame y agenda tu visita.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.