Exclusive residence in one of the highest appreciation areas in Mérida, without condominium regime, at street level. Privileged location in a high residential and commercial growth environment, just minutes from the most modern shopping centers, prestigious universities, hospitals, and a wide range of services. An ideal space for those seeking quality of life, comfort, and a secure investment.

Features:
● Location: Conkal

- 2 bedrooms with linear closets each (closets not included)
- 1 bedroom with walk-in closet and balcony (closet not included)
- 3 full bathrooms and 1 half bathroom
- Living - Dining room with double height
- Kitchen with included cabinetry
- Granite breakfast bar
- Service room and laundry
- Covered terrace
- Pool with Chukum finish
- Living room or TV room
- Covered garage for 2 vehicles with storage
- Tempered glass door shower in the master bedroom

● Lot size: 12 m x 26 m = 312 m2
● Construction size: approximately 238 m2
● Delivery: Immediate
● Reservation: $20,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
● Down payment: 20% of 80% against deed.
● Accepted payment methods: Bank credit and own resources.
Equipment: Complete cabinetry in kitchen, pool, glass enclosure in master bathroom, preparation for air conditioning installation, closets in all bedrooms, stamped flooring throughout the facade, under-sink furniture.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid as applicable to each party.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Exclusiva residencia en una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida, sin régimen de condominio, a pie de calle. Ubicación privilegiada en un entorno de alto crecimiento residencial y comercial, a minutos de los centros comerciales más modernos, universidades de prestigio, hospitales y una amplia oferta de servicios. Un espacio ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión segura.

Caracteristicas:
● Ubicación: Conkal

- 2 recámaras con closet lineal c/u (no incluye closets)
- 1 recámara con closet vestidor y balcón
(no incluye closet)
- 3 baños completos y 1 medio baño
- Sala - Comedor corrido a doble altura
- Cocina con carpintería incluida
- Barra desayunadora de granito
- Cuarto de servicio y lavadero
- Terraza techada
- Piscina con acabado tipo Chukum
- Living room o sala de tele
- Cochera techada para 2 vehículos con bodega
- Puerta de vidrio templado ducha de
recámara principal

● M2 de terrenos: 12 m x 26 m = 312 m2
● M2 de construcción: 238 m2 aprox
● Entrega: Inmediata
● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días
naturales)
● Enganche: 20% de 80% contra escritura.
● Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio.
Equipamiento: Carpintería completa en cocina, piscina,
cancelería de vidrio en baño de recámara principal, preparación para instalación de aires acondicionados, closet en todas las recamaras, piso estampado en toda la fachada, muebles bajo lavabos.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.