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House for Sale in Xcanatún, MéridaCasa en Venta en Xcanatún, Mérida

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1 of 17: Sala y Comedor
Sala y Comedor
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Cocina
3 of 17: Recámara Planta Baja
Recámara Planta Baja
4 of 17: Baño Recámara Planta Baja
Baño Recámara Planta Baja
5 of 17: Distribuidor Planta Alta
Distribuidor Planta Alta
6 of 17: Recámara Principal
Recámara Principal
7 of 17: Baño Recámara Principal
Baño Recámara Principal
8 of 17: Closet Recámara Principal
Closet Recámara Principal
9 of 17: Tercera Recámara
Tercera Recámara
10 of 17: Baño Tercera Recámara
Baño Tercera Recámara
11 of 17: Cuarta Recámara
Cuarta Recámara
12 of 17: Baño Cuarta Recámara
Baño Cuarta Recámara
13 of 17: Closet Cuarta Recámara
Closet Cuarta Recámara
14 of 17: Terraza
Terraza
15 of 17: Alberca
Alberca
16 of 17: Distribución Planta Baja
Distribución Planta Baja
17 of 17: Distribución Planta Alta
Distribución Planta Alta
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Sala y Comedor
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Cocina
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Baño Recámara Planta Baja
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Distribuidor Planta Alta
6 of 17: Recámara Principal
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Recámara Principal
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Baño Recámara Principal
8 of 17: Closet Recámara Principal
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Alberca
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Distribución Planta Baja
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Distribución Planta Alta
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ID: EB-OF4500
Published
$14,490,000 MXN
For Sale

House for Sale in Xcanatún, MéridaCasa en Venta en Xcanatún, Mérida

House in Gated Community in Xcanatún, Mérida

Millie Pinzón
Global Realty Bienes Raíces
4 bedrooms
7 bathrooms, 1 half bath
4 parking spaces
597 m² total space
539 m² Lot Size
Year Built: New
Number of Floors in the Building: 2
Maintenance: $5,671.5
Description
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Live experiences, create memories, and stay close to what you love most.

This is the perfect setting for your days: activities to relax, corners to create special moments, and the tranquility of knowing that, in just 20 minutes, you can escape to the beautiful beaches of Yucatán. An exceptional lifestyle awaits you… and it is ready to be yours.

Delivery Date: January 2026

Distribution of the House.

GROUND FLOOR:
Covered Garage for 4 Cars
Double Height Living Room
Dining Room
Integral Kitchen with Island
Space for Pantry
Half Bathroom
Storage Room
Exterior Bathroom
Bedroom with Bathroom and Space for Walk-in Closet
Covered Terrace
Garden
Pool 6.40 x 4m.

UPPER FLOOR:
3 Bedrooms with Bathroom and Space for Walk-in Closet
Study Area
TV Room
Laundry Area
2 Service Rooms with Bathroom.

DELIVERED WITH: Granite Countertop in Kitchen, Carpentry in Kitchen, Closets and Bathrooms, Fixed Tempered Glass and Mirror in Bathrooms.

AMENITIES: sunbathing area, pools to refresh yourself, terrace bar, event hall, gym, kids club, poker room, paddle courts, coworking area, youth lounge, children's play area.

REQUIREMENTS:
Reservation: $25,000
Down Payment: 10%
Bank Credit, Own Resources, Infonavit, and Cofinavit.

The promise must be signed within 15 days after the reservation.

Current Price as of December 4, 2025
Availability and price subject to change without prior notice. Please consult the current price with your advisor.
The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or administrative expenses incurred.
The illustrative images are a graphic guide similar to the final product and may have adjustments and modifications without prior notice.
Vive experiencias, crea memorias y mantente cerca de lo que más amas

Este es el escenario perfecto para tus días: actividades para relajarte, rincones para crear momentos especiales y la tranquilidad de saber que, en solo 20 minutos, puedes escapar a las hermosas playas de Yucatán. Un estilo de vida excepcional te espera… y está listo para ser tuyo.

Fecha de Entrega: Enero 2026

Distribución de la Casa.

PLANTA BAJA:
Garaje Techado Para 4 Autos
Sala a Doble Altura
Comedor
Cocina Integral con Isla
Espacio Para Alacena
Medio Baño
Bodega
Baño Exterior
Recámara con Baño y Espacio Para Closet Vestidor
Terraza Techada
Jardín
Alberca 6.40 x 4m.

PLANTA ALTA:
3 Recámaras con Baño y Espacio Para Closet Vestidor
Área de Estudio
Sala T.V.
Área de Lavado
2 Cuartos de servicio con Baño.

SE ENTREGA CON: Meseta de Granito en Cocina, Carpintería en Cocina ,Closets y Baños, Fijo de Cristal Templado y Espejo en Baños.

AMENIDADES: asoleadero, albercas para refrescarte, terraza bar, salón de eventos, gimnasio, kids club, salón de póker, canchas de pádel, área de coworking, salón juvenil, área de juegos infantiles.

REQUISITOS:
Apartado: $25,000
Enganche: 10%
Crédito Bancario, Recurso Propio, Infonavit y Cofinavit.

La promesa se deberá firmar a los 15 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 04 de Diciembre 2025
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso.

Financing Options
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  • Mortgage
  • INFONAVIT / COFINAVIT

Down payment: $25,000
Deposit: 10%
Apartado: $25,000
Enganche: 10%

Amenities
Exterior
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • Terrace
  • Balcony
  • Garage
  • Garden
  • Patio
  • General
  • Accessibility for elderly
  • Closed-Circuit Security System
  • Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Service Room
  • Double story
  • Study
  • Private housing development
  • Door man
  • 24 Hour Security
  • Handicap accessible
  • Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Padel courts
  • Gym
  • Multipurpose room
  • Location
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    Xcanatún, Mérida, Yucatán

    Millie Pinzón
    Global Realty Bienes Raíces
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