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House for Sale with Immediate Delivery in Xcanatún, MéridaCasa en Venta de Entrega Inmediata en Xcanatún, Mérida

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Cocina
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Sala y Comedor
3 of 14: Recámara Planta Baja
Recámara Planta Baja
4 of 14: Jardín Interior
Jardín Interior
5 of 14: Recámara Principal
Recámara Principal
6 of 14: Baño Recámara Principal
Baño Recámara Principal
7 of 14: Closet Recámara Principal
Closet Recámara Principal
8 of 14: Tercera Recámara
Tercera Recámara
9 of 14: Baño Tercera Recámara
Baño Tercera Recámara
10 of 14: Cuarta Recámara
Cuarta Recámara
11 of 14: Baño Cuarta Recámara
Baño Cuarta Recámara
12 of 14: Fachada Posterior
Fachada Posterior
13 of 14: Distribución Planta Baja
Distribución Planta Baja
14 of 14: Distribución Planta Alta
Distribución Planta Alta
1 of 14: Cocina
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Cocina
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Sala y Comedor
3 of 14: Recámara Planta Baja
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Recámara Planta Baja
4 of 14: Jardín Interior
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Jardín Interior
5 of 14: Recámara Principal
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Recámara Principal
6 of 14: Baño Recámara Principal
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Baño Recámara Principal
7 of 14: Closet Recámara Principal
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Closet Recámara Principal
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Tercera Recámara
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Cuarta Recámara
11 of 14: Baño Cuarta Recámara
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12 of 14: Fachada Posterior
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13 of 14: Distribución Planta Baja
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Distribución Planta Baja
14 of 14: Distribución Planta Alta
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Distribución Planta Alta
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ID: EB-OF4663
Published
$15,990,000 MXN
For Sale

House for Sale with Immediate Delivery in Xcanatún, MéridaCasa en Venta de Entrega Inmediata en Xcanatún, Mérida

House in Gated Community in Xcanatún, Mérida

Millie Pinzón
Global Realty Bienes Raíces
4 bedrooms
7 bathrooms, 1 half bath
4 parking spaces
659 m² total space
680 m² Lot Size
Year Built: New
Number of Floors in the Building: 2
Maintenance: $6,260.5
Description
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Live experiences, create memories, and stay close to what you love most.

This is the perfect setting for your days: activities to relax, corners to create special moments, and the tranquility of knowing that, in just 20 minutes, you can escape to the beautiful beaches of Yucatán. An exceptional lifestyle awaits you… and it is ready to be yours.

Immediate Delivery

Distribution of the House.
Model 659

GROUND FLOOR:
Covered Garage for 4 Cars
Living Room
Dining Room
Integral Kitchen with Island
Space for Pantry
Half Bathroom
Bedroom with Bathroom and Walk-in Closet
2 Service Rooms with Bathroom
Covered Laundry Area
Storage Room and Machine Room
Covered Terrace
Outdoor Bathroom
Garden
Pool 7.95 x 4.80 m

UPPER FLOOR:
Main Bedroom with Bathroom, Walk-in Closet, and Terrace
2 Bedrooms with Bathroom and Walk-in Closet
TV Room or Study
Space for Linen Closet.

DELIVERED WITH: Granite Countertop in Kitchen, Carpentry in Kitchen, Closets, and Bathrooms, Tempered Glass Fixed and Mirror in Bathrooms.

AMENITIES: sunbathing area, pools to refresh yourself, bar terrace, event hall, gym, kids club, poker room, paddle courts, coworking area, youth lounge, children's play area.

REQUIREMENTS:
Reservation: $25,000
Down Payment: 10%
Bank Credit, Own Resources, Infonavit, and Cofinavit.

The promise must be signed within 15 days after the reservation.

Current Price as of December 4, 2025
Availability and price subject to change without prior notice. Please consult the current price with your advisor.
The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or administrative expenses incurred.
The illustrative images are a graphic guide similar to the final product and may have adjustments and modifications without prior notice.
Vive experiencias, crea memorias y mantente cerca de lo que más amas

Este es el escenario perfecto para tus días: actividades para relajarte, rincones para crear momentos especiales y la tranquilidad de saber que, en solo 20 minutos, puedes escapar a las hermosas playas de Yucatán. Un estilo de vida excepcional te espera… y está listo para ser tuyo.

Entrega Inmediata

Distribución de la Casa.
Modelo 659

PLANTA BAJA:
Garaje Techado Para 4 Autos
Sala
Comedor
Cocina Integral con Isla
Espacio Para Alacena
Medio Baño
Recámara con Baño y Closet Vestidor
2 Cuartos de Servicio con Baño
Área de Lavado Techado
Bodega y Cuarto de Máquinas
Terraza Techada
Baño Exterior
Jardín
Alberca 7.95 x 4.80 m

PLANTA ALTA:
Recámara Principal con Baño, Closet Vestidor y Terraza
2 Recámaras con Baño y Closet Vestidor
Sala T.V. o Estudio
Espacio Para Closet de Blancos.

SE ENTREGA CON: Meseta de Granito en Cocina, Carpintería en Cocina ,Closets y Baños, Fijo de Cristal Templado y Espejo en Baños.

AMENIDADES: asoleadero, albercas para refrescarte, terraza bar, salón de eventos, gimnasio, kids club, salón de póker, canchas de pádel, área de coworking, salón juvenil, área de juegos infantiles.

REQUISITOS:
Apartado: $25,000
Enganche: 10%
Crédito Bancario, Recurso Propio, Infonavit y Cofinavit.

La promesa se deberá firmar a los 15 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 04 de Diciembre 2025
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso.

Financing Options
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  • Mortgage
  • INFONAVIT / COFINAVIT

Down payment: $25,000
Deposit: 10%
Apartado: $25,000
Enganche: 10%

Amenities
Exterior
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • Terrace
  • Balcony
  • Garage
  • Garden
  • Patio
  • General
  • Accessibility for elderly
  • Closed-Circuit Security System
  • Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Service Room
  • Double story
  • Study
  • Private housing development
  • Door man
  • 24 Hour Security
  • Handicap accessible
  • Storge Unit
  • Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Padel courts
  • Gym
  • Multipurpose room
  • Location
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    Xcanatún, Mérida, Yucatán

    Millie Pinzón
    Global Realty Bienes Raíces
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