Casa en Venta en Privada de Temozon Norte

House for Sale in Privada de Temozon Norte

Live in one of the most exclusive private communities in the north of Mérida located in Temozón Norte. This private community is distinguished by its orderly urban design, wide roads, and a high-level residential environment, offering tranquility, privacy, and an ideal atmosphere to enjoy every stage of your life. It provides a residential experience designed for those who value security, appreciation, and quality of life. Its strategic location allows easy connection to the main points of the city while maintaining a serene and exclusive environment in one of the most sought-after areas of Mérida.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Entrance hall with wall and decorative lambrin distributor hallway
Living and dining room with large window and view of the social area
Equipped kitchen with granite countertop and breakfast bar in open concept
Half bathroom for guests
Covered terrace
Pool with garden and waterfall
Laundry area
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
Family Room with linen closet
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Spacious master bedroom with front balcony, large walk-in closet, and full bathroom with double sink

EQUIPMENT:
Cabinetry in lower and upper kitchen
Built-in induction oven
Built-in microwave oven
Stove and hood
Fixed glass bathroom enclosures
Fixed glass railings on stairs
Linen closet dressed
Mirrors in bathrooms
Cabinetry in bedroom closets
Cabinetry under sinks
Waterfall in pool
Water heater
Water pressurizer
Stationary gas tank

MEASUREMENTS:
Land 288.51m2 | Front 11.50m x Length 25.08m
Construction 272.87m2

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Pool and sunbathing area to enjoy and relax outdoors
Event hall for social or family gatherings
Children's play area for family recreation
• Equipped kitchen
• Integral kitchen
• Service room
• Master bedroom
• Two floors
• Private subdivision
• Hydropneumatic
• Doorman
• 24-hour security
• Walk-in closet
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Pool
• Children's play area
• Paddle court
• Tennis court
• Gym
• Children's library
• Multipurpose room
Bike path and spaces for outdoor activities
Equipped gym for exercise within the private community
Yoga room for wellness and relaxation
Bar and social areas in the clubhouse.
*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
*** Prices and availability of properties subject to change without prior notice.
**** This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Privada de Temozon Norte

Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida ubicada
en Temozón Norte. Esta privada se distingue por su diseño urbano ordenado, amplias vialidades y un entorno residencial de alto nivel, ofreciendo tranquilidad,
privacidad y un ambiente ideal para disfrutar cada etapa de tu vida.
Brinda una experiencia residencial pensada para quienes valoran
seguridad, plusvalía y calidad de vida. Su ubicación estratégica permite fácil
conexión con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un entorno sereno y exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Mérida.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos
Recibidor con pared y pasillo distribuidor de lambrin decorativo
Sala y comedor de corrido con ventanal y vista al área social
Cocina equipada con meseta de granito y barra desayunadora en concepto
abierto
Medio baño para visitas
Terraza techada
Alberca con jardín y cascada
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
PLANTA ALTA:
Family Room con clóset de blancos
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con balcón frontal, gran clóset vestidor y baño
completo con doble lavabo
EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina inferior y superior
Horno de inducción empotrado
Horno de microondas empotrado
Parrilla y campana
Cancelería en cristales fijos de baño
Barandales de cristales fijos en escaleras
Clóset de blancos vestido
Espejos en baños
Carpintería en closets de las habitaciones
Carpintería bajo lavabos
Cascada en alberca
Calentador de agua
Presurizador de agua
Tanque de gas estacionario
MEDIDAS:
Terreno 288.51m2 | Frente 11.50m x Largo 25.08m
Construcción 272.87m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libre
Salón de eventos para reuniones sociales o familiares
Área de juegos infantiles para recreación familiar
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Dormitorio principal
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Hidroneumático
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Vestidor
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de usos múltiples
Ciclopista y espacios para actividades al aire libre
Gimnasio equipado para ejercicio dentro de la privada
Salón de yoga para bienestar y relajación
Bar y áreas sociales en la casa club.
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021