House for pre-sale fully equipped in a private area with amenities such as paddle, soccer field, basketball court, café, clubhouse, natural lake, several pools, security zone, surveillance booth, and 24/7 security.

This development features a natural lake utilized for sports activities so your family can fully enjoy this experience.

HAANA HOUSE 567 IMMEDIATE DELIVERY
DISTRIBUTION
ONE SINGLE FLOOR
❖ One-level house
❖ Living room, dining room, and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace and main garden
❖ Covered terrace, 9.70m x 4.00m, with views of the main garden and pool area
❖ Kitchen with integrated island
❖ Pantry space connected to the kitchen
❖ Outdoor terrace for the pool with bar, sink, and service countertop (uncovered area)
❖ Full guest bathroom
❖ Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom with 2 sinks and shower and tub area.
❖ 2 secondary bedrooms each with walk-in closet and private full bathroom
❖ Bedrooms with views of the main garden
❖ Service room with full bathroom
❖ Laundry area and drying patio
❖ Storage room connected to the garage
❖ Closed machine room, in the service area
❖ Covered garage for two cars
❖ Space to park 2 additional cars within the property (uncovered area)
❖ Spacious gardens with grass and automated irrigation system.
❖ Front garden
❖ Walkway to the main entrance covered
❖ Pool with chukum finish of 7.40 mts. x 3.40 mts.
DETAILS INCLUDED
❖ Air conditioners installed in bedrooms, living room, and kitchen.
❖ Internet already installed
❖ Smart installations in selected areas of the house
❖ Walk-in closets in the 3 bedrooms with installed carpentry
❖ Wooden shelves for the television area in the living room
❖ Kitchen with wooden drawers under the countertop.
❖ Travertine marble floors 30cm wide by free lengths.
❖ Aluminum windows 3” black bronze color and 6 mm transparent glass.
❖ Aluminum windows line 4600 in the living-dining area
❖ Glass partition in shower areas in bedrooms' bathrooms and guest bathroom
❖ Cedar/mahogany doors and caobilla plywood.
❖ Granite countertop in the kitchen
❖ Natural stone countertops in bathrooms
❖ Fine paste finish on selected walls
❖ Interior finishes in plaster.
❖ Paint: Osel Vinyl Bronze 8 years, color CW050-w Plum Black and White.
❖ Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room
❖ Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
❖ Pool lighting
❖ DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
❖ Rotoplas tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters
❖ Water softener and treatment with osmosis.
❖ Electric heater of 114 liters with wifi.

MEASUREMENTS
HAANA HOUSE 567 (SOUTH FACADE)

❖ Total constructed area: 404.20 m2
• Covered area: 359.68 m2
• Pool (34.02 m2) and outdoor terrace next to the pool (10.50 m2): 44.52 m2
❖ Land area: 1,000.00 m2
❖ Front measurements: 25.00 m
❖ Depth measurements: 40.00 m

Sale price $8,200,000

SALE CONDITIONS
DOWN PAYMENT 30% $2,460,000 MXN
IMMEDIATE DELIVERY

Payment method:

- Own resources.
- Bank credits.

TIPIARRU
Property free of liens ready to inhabit.
*** Availability and price subject to change without prior notice ***Casa en pre-venta totalmente equipada en privada con amenidades como pádel, cancha de futbol, cancha de básquet, cafetería, casa club, lago natural, varias albercas, zona seguridad, caseta de vigilancia y seguridad 24/7


Este desarrollo cuenta con un lago natural y aprovechado para realizar actividades deportivas para que tu familia disfrute al máximo de esta experiencia



CASA HAANA 567 ENTREGA INMEDIATA
DISTRIBUCION
UNA SOLA PLANTA
❖ Casa habitación de un nivel
❖ Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada
y jardín principal
❖ Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina
❖ Cocina con isla integrada
❖ Espacio de alacena conectado a cocina
❖ Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
❖ Baño completo de visitas
❖ Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de
ducha y tina.
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio
❖ Recámaras con vistas a jardín principal
❖ Recámara de servicio con baño completo
❖ Área de lavado y patio de tendido
❖ Bodega conectada a cochera
❖ Cuarto de máquinas cerrado, en área de servicio
❖ Cochera techada para dos autos
❖ Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
❖ Jardín frontal
❖ Andador hacia entrada principal techado
❖ Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.
DETALLES QUE INCLUYE
❖ Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
❖ Internet ya instalado
❖ Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
❖ Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
❖ Repisas de madera para área de televisión en sala
❖ Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
❖ Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
❖ Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
❖ Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala comedor
❖ Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
❖ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
❖ Meseta de granito en cocina
❖ Mesetas de piedra natural en baños
❖ Acabado de pasta fina en muros seleccionados
❖ Acabados interiores en yeso.
❖ Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
❖ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
❖ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la
disponibilidad)
❖ Iluminación en piscina
❖ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad).
❖ Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
❖ Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
❖ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.







MEDIDAS
CASA HAANA 567 (FACHADA SUR)

❖ Área total construida: 404.20 m2
• Área techada: 359.68 mts2
• Piscina (34.02 m2) y Terraza exterior junto a piscina (10.50 m2): 44.52m2
❖ Área del terreno: 1,000.00 mt2
❖ Medidas de frente: 25.00 m
❖ Medidas de Fondo: 40.00 m

Precio de venta $8,200,000

CONDICIONES DE VENTA
ENGANCHE 30% $2,460,000 MXN
ENTREGA INMEDIATA

Forma de pago:


- Recursos propios.
- Créditos bancarios.

TIPIARRU
Propiedad libre de gravámenes lista para habitar.
*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***