Located in the prestigious residential area in the north of the city, this house offers a perfect combination of luxury, comfort, and exclusivity. With a location that guarantees high appreciation, its transport connections and nearby services make it a real estate gem. Surrounded by a wide range of exceptional amenities, this beautiful residence truly has it all.
The project stands out for its comprehensive design approach, where each space was created to provide harmony, functionality, and a distinct residential experience. The contemporary architecture, natural landscapes, and exclusive style of the development create a sophisticated environment that elevates the quality of life for those seeking a home with personality and balance.
Investing in Única Living is securing an asset in a low-density private area, with only 100 lots that guarantee privacy, security, and long-term projection. Its well-planned concept and the accelerated growth of northern Mérida make it a solid opportunity both for building and for keeping it as an investment with excellent appreciation.

AMENITIES:
Recreational pool with swimming channel and wading area
Paddle court
Sunbathing area
Multipurpose court
Equipped and air-conditioned gym
Children's playground
Children's playroom
Kitchen for preparing large meals
Game room and TV room
Terraces
Yoga area

DISTRIBUTION:
Covered garage for 2 vehicles
Access with large door
Living and dining room in a row
Spacious kitchen
Half bath for guests
Service and laundry area with full bath
Outdoor drying area
Secondary bedroom 1 with wall closet and full bath
Covered terrace
Pool

UPPER FLOOR:
Family Room
Secondary bedroom 2 with wall closet and full bath
Secondary bedroom 3 with walk-in closet and full bath
Master bedroom with large walk-in closet and full bath

EQUIPMENT AND FEATURES:
Pool with chukum finish and initial 15cm of Venetian
Tempered glass shower doors
Island in kitchen
Lower cabinetry in kitchen with tzalam
1500LTS cistern
Pressurizer
Garden in front and back of the house
Automatic irrigation system

MEASUREMENTS:
Land 302.03m2 | Front 10.02m x Length 30.86m
Construction 275.32m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

DELIVERY SPRING 2026

- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items, as well as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price.
- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as the case may be.
- The information contained in this announcement comes from the developer/owner; however, it is subject to errors or omissions and may change in price, availability, and sales conditions without prior notice. If you are interested in this property, you should confirm the conditions with the certified advisor.Ubicada en la prestigiosa zona residencial del norte de la ciudad, esta casa ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y exclusividad. Con una ubicación que garantiza alta plusvalía, sus conexiones de transporte y servicios cercanos la convierten en una joya inmobiliaria. Rodeada de una amplia gama de amenidades excepcionales, esta hermosa residencia realmente lo tiene todo.
El proyecto destaca por su enfoque de diseño integral, donde cada espacio fue creado para brindar armonía, funcionalidad y una experiencia residencial distinta. La arquitectura contemporánea, los paisajes naturales y el estilo exclusivo del desarrollo crean un ambiente sofisticado que eleva la calidad de vida de quienes buscan un hogar con personalidad y equilibrio.
Invertir en Única Living es asegurar un patrimonio en una privada de baja densidad, con solo 100 lotes que garantizan privacidad, seguridad y proyección a largo plazo. Su concepto bien planificado y el crecimiento acelerado del norte de Mérida lo convierten en una oportunidad sólida tanto para construir, como para conservarlo como inversión con excelente plusvalía.

AMENIDADES:
Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado
Cancha de pádel
Asoleado
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca para niños
Cocina para preparar grandes comidas
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Área de yoga

DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 2 vehiculos
Acceso con gran puerta
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido al aire libre
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
Canceles en baño de cristal templado
Isla en cocina
Carpinteria inferior en cocina con tzalam
Cisterna de 1500LTS
Presurizador
Jardín al frente y atras de la vivienda
Sistema de riego automático

MEDIDAS:
Terreno 302.03m2 | Frente 10.02m x Largo 30.86m
Construcción 275.32m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA PRIMAVERA 2026

- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
-La información contenida en este anuncio proviene del desarrollador/Propietario, sin embargo, está sujeta a errores u omisiones y puede sufrir cambios en precio, disponibilidad y condiciones de venta sin previo aviso. Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.