RESIDENCE FOR SALE – PRIVADA EL ORIGEN

📍 Country Zone – North of Mérida

Live in one of the most exclusive and complete private communities in the Diamond Zone. Security, top-level amenities, and a strategic location that combines tranquility with excellent connectivity.

📌 Located in front of the amenities.

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Surface
• Land: 380 m²
• Construction: 350 m²

📍 Only 7 km from the North Periphery
📍 6 km from Anáhuac Mayab University

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Distribution

Ground Floor
• Covered garage for 3 cars
• Living and dining room with double height
• Spacious kitchen equipped with hidden island
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Pool
• Garden with landscaping
• Bedroom on the ground floor with full bathroom
• Laundry room
• Service hallway
• 2 storage rooms

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Balcony
• Bedroom 2 with wall closet and bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
• Linen closet
• Service room with full bathroom

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Included Equipment
• 16 solar panels
• Pool
• Water purification system
• Automated irrigation system
• Preparation for auxiliary power plant
• Air conditioners
• Fans
• Mosquito nets
• Tempered glass fixtures in bathrooms
• Stove
• Hydropneumatic system
• Water tank
• Pump

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Amenities of Privada El Origen
• Clubhouse
• 2 paddle courts
• Gym
• Party room
• Pool for adults and children + swimming channel
• Kids Club and playground
• Youth room
• Poker room
• Lounge room
• Barbecue area
• Coworking area
• 24/7 surveillance and security

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Payment Methods
• Reservation: $25,000 MXN
• Down payment: 15%
• Bank loans and own resources accepted
• Immediate delivery
Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing Information:
• Fénix Real Estate Group
• Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
• Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
• Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/RESIDENCIA EN VENTA – PRIVADA EL ORIGEN

📍 Zona Country – Norte de Mérida

Vive en una de las privadas más exclusivas y completas de la Zona Diamante. Seguridad, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica que combina tranquilidad con excelente conectividad.

📌 Ubicada frente a las amenidades.

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Superficie
• Terreno: 380 m²
• Construcción: 350 m²

📍 A solo 7 km del Periférico Norte
📍 A 6 km de la Universidad Anáhuac Mayab

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Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 3 autos
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina amplia y equipada con isla oculta
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín con paisajismo
• Recámara en planta baja con baño completo
• Cuarto de lavado
• Pasillo de servicio
• 2 bodegas

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Balcón
• Recámara 2 con clóset de pared y baño
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño
• Clóset de blancos
• Cuarto de servicio con baño completo

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Equipamiento Incluido
• 16 paneles solares
• Alberca
• Sistema de purificación de agua
• Sistema de riego automatizado
• Preparación para planta auxiliar de luz
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Mosquiteros
• Fijos de cristal templado en baños
• Estufa
• Hidroneumático
• Tinaco
• Bomba

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Amenidades de Privada El Origen
• Casa Club
• 2 canchas de pádel
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Piscina para adultos y niños + canal de nado
• Kids Club y parque infantil
• Salón juvenil
• Salón de póker
• Salón lounge
• Área de asadores
• Área de coworking
• Vigilancia y seguridad 24/7

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Formas de Pago
• Apartado: $25,000 MXN
• Enganche: 15%
• Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
• Entrega inmediata
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/