Beautiful house for sale in Cumbres de Novonorte - Privada Andes Cumbres Novonorte is a residential community.

Privada Andes is one of the 9 residential private communities that make up Cumbres de Novonorte, featuring a security booth, access control, a park, and a lounge club, all surrounded by green areas with landscape design.
Wide low-speed avenues, pedestrian walkways, and bike lanes.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
-Living room and dining room with excellent lighting
-Equipped kitchen
-Half bathroom for guests
-Garage for two cars

Upper floor:
-Master bedroom with private bathroom
-Two secondary bedrooms
-Full shared bathroom

AMENITIES:
-Skate park
-Multi-purpose court
-Pet park
-Children's playground
-Yoga Park
-Urban GYM
-Jogging track

MEASUREMENTS:
Land: 225 m2
Construction: 152 m2

*Fans throughout the house*

PAYMENT METHODS:
$20,000.00 RESERVATION
20% DOWN PAYMENT

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Edificio Armoran One office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Hermosa casa en venta en Cumbres de Novonorte - Privada Andes Cumbres Novonorte es una comunidad residencial.

La privada Andes es una de las 9 privadas residenciales que conforman Cumbres de Novonorte cuenta con caseta de vigilancia, control de acceso, parque y un lounge club, todo esto, rodeado de áreas verdes con diseño de paisaje.
Amplias avenidas de baja velocidad, andadores peatonales y ciclovias.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Sala y comedor con excelente iluminación
-Cocina equipada
-Medio baño para visitas
-Cochera para dos autos

Planta alta:
-Recámara principal con baño privado
-Dos recámaras secundarias
-Baño completo compartido

AMENIDADES:
-Skate park
-Cancha de usos múltiples
-Pet park
-Juegos infantiles
-Yoga Park
-GYM urbano
-Pista Jogging

MEDIDAS:
Terreno: 225 m2
Construcción: 152 m2


*Ventiladores en toda la casa*

FORMAS DE PAGO:
$20,000.00 APARTADO
20% DE ENGANCHE

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
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