Murum House for Sale in Privada Corteza in Temozón NorteCasa Murum en Venta en Privada Corteza en Temozón Norte

Located within the Privada Corteza in the heart of Temozón Norte. Just 5/10 minutes from La Isla shopping center, Faro hospital, the road to Progreso, and the most important restaurants and shops in Mérida.

AMENITIES OF CORTEZA
Sunbathing area
Swimming pool with water park
Basketball area and hoop
24-hour security
Access booth with gate
Covered terrace with bar and bathrooms
Soccer field
Children's park (2)
Jacuzzi
Yoga park
Pet park
Green areas

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 cars
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Swimming pool
- Service room
- Laundry area
- Bedroom on the ground floor with full bathroom

UPPER FLOOR:
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

EQUIPMENT:
- Puebla fiorito marble floors 30 cm long
- Integral kitchen with island, overhead cabinets, and black San Gabriel granite countertops
- Includes black electric stove with 5 burners
- Aluminum frame line 3" bronze black model, does not include mosquito nets
- 3500-liter concrete cistern in area
- 750-liter water tank
- Franklin 1/2 HP submersible pump for cistern
- Franklin 44-gallon hydropneumatic tank
- Franklin 1HP submersible pump for well
- Ecoplastic biodigester 1300 liters
- Waterproofing on rooftops

Reservation: $20,000 (7 days)
Down payment: 30%
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: $2,500

Immediate delivery

Lot 9 (Equipped): $8,800,000 mxn
Lot 10 (not equipped) maintains its price: $8,450,000 mxn

Additional equipment included in LOT 9:
• Built-in gas oven
• Microwave oven
• Smart lock on the main door
• Electric heater
• 36,000 BTU inverter air conditioning in living/dining room
• 24,000 BTU inverter air conditioning in master bedroom
• 3 18,000 BTU inverter air conditioners in secondary bedrooms
• Mosquito nets on windows and sliding doors
• 4 high-efficiency solar panels with hybrid inverter including monitoring and interconnection processing with CFE
• Walk-in closet in master bedroom with LED lighting
• Complete closets in the 2 secondary bedrooms
• Carpentry under sinks in bathrooms of bedrooms and guest bathroom
• Integral gardening
• Automatic irrigation system

E: Lot 10 (not equipped at the moment): $8,450,000 mxn
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Ubicado dentro de la Privada Corteza en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 5/10 minutos de plaza La Isla, hospital Faro, carretera a progreso y los más importantes restaurantes y tiendas de Mérida.

AMENIDADES DE CORTEZA
Asoleadero
Alberca con parque acuático
Área y canasta de basquet
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de futbol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Yogapark
Petpark
Áreas verdes

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca
- Cuarto de servicio
- Área de lavado
- Recámara en planta baja con baño completo

PLANTA ALTA:
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

EQUIPAMIENTO:
- Pisos de mármol puebla fiorito de 30 cm de largo
- Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de granito negro San Gabriel
- Incluye parrilla electrica negra de 5 fogones
- Canceleria de aluminio línea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros
- Cisterna de concreto de 3500 litros en área
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franlin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas

Apartado : $20,000 (7 días)
Enganche: 30%
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento:$2,500

Entrega Inmediata

Lote 9 (Equipada): $8,800,000 mxn
Lote 10 (sin equipar ) mantiene su precio: $8,450,000 mxn

Equipamiento adicional incluido en el LOTE 9:
• Horno a gas empotrable
• Horno de microondas
• Cerradura inteligente en puerta principal
• Calentador electrico
• Aire acondicionado 36,000 BTU inverter en sala/comedor
• Aire acondicionado 24,000 BTU inverter en recámara principal
• 3 Aires acondicionados 18,000 BTU inverter en recámaras secundarias
• Mosquiteros en ventanas y puertas corredizas
• 4 Paneles solares de alta eficiencia con inversor hibrido incluyendo monitoreo y tramite de interconexión ante CFE
• Clóset vestidor en recámara principal con iluminación LED
• Clóset completos en las 2 recámaras secundarias
• Carpintería bajo lavabos en baños de recámaras y baño de visitas
• Jardinería integral
• Sistema de riego automático


E: Lote 10 (sin equipar hasta el momento): $8,450,000 mxn
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*