House for Sale in Private Community with Golf Club – Mérida-Progreso HighwayCasa en Venta en Privada con Club de Golf – Carretera Mérida-Progreso

Provincia is an exclusive residential community with a golf club located on the Mérida-Progreso highway, in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.

This development modernizes the concept of residential golf, offering a 100% family-friendly environment, surrounded by nature, first-class amenities, and spaces designed to enjoy a unique lifestyle.

The golf course was designed by the prestigious firm Mark Meijer Golf Course Design and built by Wallgrow® International. It features 9 holes with the possibility of night play, positioning itself as an innovative concept of residences & golf.

Location:
Mérida-Progreso Highway, Yucatán.

Area with excellent connectivity to:

* Progreso Beach and other beaches on the Yucatecan coast.
* Shopping malls.
* Universities.
* Hospitals and basic services.
* Entertainment centers like GNP Auditorium.
* Plaza Harbor, Galerías Mérida, and Costco.
* Mérida International Airport.

Property Features

* Land area: 475 m²
* Construction: 321 m²

* Price: $7,865,000 MXN

Distribution
Ground floor
* Garage.
* Bedroom 1 with closet area
* Full bathroom.
* Living room.
* Dining room.
* Integral kitchen with pantry.
* Service room with bathroom.
* Covered terrace.
* Bathroom for pool area.
* Swimming pool.
* Storage room.

Upper floor
* Family room.
* Bedroom 2 with bathroom and closet space
* Bedroom 3 with bathroom and closet space
* Master bedroom with:
* Walk-in closet.
* Full bathroom.
* Balcony.

Included Equipment

* Integral kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets.
* Double sink.
* Stove, hood, and oven.
* Stairs covered with Travertine Fiorito Puebla marble.
* Marble countertops with under-counter sink.
* Gas water heater.
* Wood-type aluminum.
* Tempered glass enclosures in bathrooms.
* Stationary tank.
* Hydropneumatic system.
* Water supply through cistern.
* Electrical installation.
Amenities of the development:

* 9-hole golf course.
* Clubhouse.
* Paddle court.
* Tennis court.
* Soccer field.
* Swimming pool.
* Restaurant.
* Bar.
* Snack bar.
* Event hall.
* Kid’s Club.
* Junior’s Club.
* Business Center.
* Gym.
* Yoga room.
* Spinning area.
* Steam and sauna bathrooms.
* Commercial area.

Payment scheme:
* Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund).
* Down payment: 10% upon signing the purchase agreement.
* Balance against deed.
* Accepted payment methods: own resources and bank credit.
Delivery: March 2027

Fees:
* Maintenance fee: $4,900 MXN + $2,100 MXN.
* Reserve fund: 3 maintenance fees.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a slight variation, which will be informed before the deed.
*Water fee is additional as well as electricity and internet. The garbage fee is separate.
*The reserve fund fee is a one-time extraordinary payment made at the deed signing.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Provincia es un exclusivo residencial con club de golf ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

Este desarrollo moderniza el concepto de residencial golf, ofreciendo un ambiente 100% familiar, rodeado de naturaleza, amenidades de primer nivel y espacios diseñados para disfrutar un estilo de vida único.

El campo de golf fue diseñado por el prestigioso despacho Mark Meijer Golf Course Design y construido por Wallgrow® International. Cuenta con 9 hoyos con posibilidad de juego nocturno, posicionándose como un concepto innovador de residences & golf.

Ubicación:
Carretera Mérida-Progreso, Yucatán.

Zona con excelente conectividad hacia:

* Playa Progreso y otras playas de la costa yucateca.
* Plazas comerciales.
* Universidades.
* Hospitales y servicios básicos.
* Centros de espectáculos como Auditorio GNP.
* Plaza Harbor, Galerías Mérida y Costco.
* Aeropuerto Internacional de Mérida.

Características de la propiedad

* Superficie de terreno: 475 m²
* Construcción: 321 m²

* Precio: $7,865,000 MXN

Distribución
Planta baja
* Cochera.
* Recámara 1 con área de closet
* Baño completo.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina integral con alacena.
* Cuarto de servicio con baño.
* Terraza techada.
* Baño para área de piscina.
* Piscina.
* Bodega.

Planta alta
* Family room.
* Recámara 2 con baño y espacio para clóset
* Recámara 3 con baño y espacio para clóset
* Recámara principal con:
* Closet vestidor.
* Baño completo.
* Balcón.

Equipamiento incluido

* Cocina integral con meseta de granito, gavetas inferiores y superiores.
* Tarja doble.
* Parrilla, campana y horno.
* Escalera recubierta con mármol Travertino Fiorito Puebla.
* Mesetas de mármol con lavabo bajo cubierta.
* Calentador de agua a gas.
* Aluminio tipo madera.
* Canceles de cristal templado en baños.
* Tanque estacionario.
* Hidroneumático.
* Abastecimiento de agua mediante cisterna.
* Instalación eléctrica.
Amenidades del desarrollo:

* Campo de golf de 9 hoyos.
* Casa Club.
* Cancha de pádel.
* Cancha de tenis.
* Cancha de fútbol.
* Piscina.
* Restaurante.
* Bar.
* Snack bar.
* Salón de eventos.
* Kid’s Club.
* Junior’s Club.
* Business Center.
* Gimnasio.
* Salón de yoga.
* Área de spinning.
* Baños con vapor y sauna.
* Área comercial.

Esquema de pago:
* Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución).
* Enganche: 10% a la firma de promesa de compraventa.
* Saldo contra escritura.
* Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario.
Entrega: Marzo 2027

Cuotas:
* Cuota de mantenimiento: $4,900 MXN + $2,100 MXN.
* Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Cuota del agua, es adicional así como el de la luz e internet. La cuota de basura es aparte.
*Cuota de fondo de reserva es u pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de
conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.