CASA EN VENTA EN PRIVADA CON AMENIDADES, MERIDA YUCATAN

The private community consists of 105 lots ranging from 600 to 900 m2, with 10,000 m2 of green areas. The estate is conveniently located in the area of highest appreciation and development in Mérida, less than 10 minutes from the full range of services offered in the northern part of the city.

This beautiful house offers a proposal of peace and tranquility, plus it is located within this private community, embodying a concept of luxury and exclusivity that you have been searching for. I invite you to discover this lovely two-level house with all the necessary spaces to live in Mérida.

GROUND FLOOR
Garage for 4 vehicles (two covered and two outside)
Storage room
Main access and foyer
Indoor planter
Living and dining room in a continuous space
Kitchen with countertop and breakfast island/bar
Pantry
Independent laundry area
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests
Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom. This room has a terrace and direct access to the pool/jacuzzi
Pool with swimming lane and jacuzzi
Lounge area with sunbeds

UPPER FLOOR
Spacious family room
Office area
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom. Includes balcony
Large master bedroom with huge walk-in closet and full bathroom. Includes large terrace with a view of the social area

EQUIPMENT:
Cabinetry in kitchen and closets
Tempered glass fixtures
Pool filtration system
Green areas and garden/planter design
Automated irrigation system
Lighting
And more

MEASUREMENTS:
Land front 17.85m x length 38.75m | 691.70m2
Construction 546.12m2
Machine room

AMENITIES AND SERVICES OF CORTIJO:
Electrified perimeter wall.
Entrance portico with access control booth.
24-hour surveillance 365 days a year.
Avenues, streets, and paths.
Underground services.
Skylight type lighting.
10,000 m2 of green areas.
"The Machine House" or Club House for exclusive use of resident families will be an oasis of coexistence and relaxation where there will always be something new to enjoy.
Multipurpose room with terrace.
Service bar.
Restrooms and changing rooms.
Pool and swimming channel.
Deck with sunbathing area.
Gym.
2 paddle courts.
Recreational garden.
Guest parking.

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days.
Down payment 20%.
Own resources and bank loans.
Maintenance fee approximately $4,200.

IMMEDIATE DELIVERY

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, nor do they include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMLa privada consta de 105 lotes de 600 a 900 m2, 10,000 m2 de áreas verdes. El cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.

Esta hermosa casa tiene consigo una propuesta de paz y tranquilidad, sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado. Te invito a conocer esta preciosa casa de dos niveles y con todos los espacios que son necesarios para vivir en Mérida.

PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
Bodega
Acceso principal y vestíbulo
Jardinera interior
Sala y comedor de corrido
Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
Alacena
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño para visitas
Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi
Alberca con carril de nado y jacuzzi
Área de camastros

PLANTA ALTA
Amplio family room
Área de oficina
Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social

EQUIPAMIENTO:
Carpinteria en cocina y clósets
Fijos de cristal templado
Sistema de filtro en alberca
Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras
Sistema de riego automatizado
Iluminación
Y más

MEDIDAS:
Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2
Construcción 546.12m2
Cuarto de máquinas

AMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO:
Barda perimetral electrificada.
Pórtico de entrada con caseta de control
de acceso.
Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
Avenidas, calles y senderos.
Servicios subterráneos.
Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
10,000 m2 de áreas verdes.
“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.
Salón de usos múltiples con terraza.
Barra de servicio.
Baños y cambiadores.
Alberca y canal de nado.
Deck con asoleadero.
Gimnasio.
2 canchas de padel
Jardín recreativo.
Estacionamiento para invitados

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento $4,200 aproximadamente

ENTREGA INMEDIATA

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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