HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY WITH POOL IN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDACASA EN VENTA EN PRIVADA CON ALBERCA EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

DISTRIBUTION:
Covered garage for 2 vehicles with pergola and trees
Main access
Living and dining room in a row
Kitchen with a quite spacious breakfast bar
Terrace area
Swimming pool
Half bathroom
Pantry
Storage room
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet area and full bathroom
Linen closet
Laundry and drying area
Common balcony area

Equipment and finishes:
• Terrace roof with metal louver structure
• Garage roof of concrete and louver type pergola
• Electric heater
• Tempered glass in master bedroom bathroom
• Mirror in master bedroom bathroom
• Pressurizer
• Artisan type stone in living/dining area
• Countertop in kitchen with shiny granite finish.
• Bathroom countertops with marble finish (Does not include service bathroom)
• Carpentry in upper and lower part of kitchen (only countertop area where sink is located)
• Fixed partition with 10mm transparent tempered glass in master bedroom bathroom
• Double sink (Includes basket strainer)
• Single lever faucet for sink
• Outlet for gas grill connection
• Preparation for gas installation outlet
• Outlets for air conditioning in bedrooms
• Outlets for air conditioning placement in living-dining room
• Outlets for ceiling fans in bedrooms, living room, and dining room
• Outlets for electric heater (Includes heater)
• Outlets for telephony, voice and data, and intercom
• Submersible pump for well 1/2 HP
• 1100 liters tank brand Rotoplas or similar
• Pressurizing pump
• Biodigester

• Does not include wiring or air conditioning
• Does not include fans
• Does not include pool lighting.
• Does not include fans
• Does not include grill or Durman pipe or similar

COMMON AREAS:
-Service area:
Garbage collection with access from the development
Transformer and hidden meters
-Access:
Vehicle access with electric gate
Controlled pedestrian access with gate and intercom to each villa
-Interactive spots:
Children's games
Community chairs
Bicycle station
-Landscape design in green areas.
-Irrigation system.
-Architectural design lighting.
-Pedestrian walkways

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The published price does not include any type of procedure, expenses, rights, and notarial taxes or amounts generated or incurred by contracting mortgage loans or with any other institution.
The information and availability of the property described in this technical sheet must be personally verified with a real estate advisor.DISTRIBUCIÓN:
Cochera techada para 2 vehículos con apergolado y árboles
Acceso principal
Sala y comedor de corrido
Cocina con barra desayunadora bastante amplia
Área de terraza
Alberca
Medio baño
Alacena
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
Clóset de blancos
Área de lavado y tendido
Área de balcón en común


Equipamiento y acabados:
•Techado de terraza con estructura metálica tipo
louver
•Techado de cochera de concreto y pergolado
tipo louver
•Calentador eléctrico
•Cristal templado en baño recámara principal
•Espejo en baño de recámara principal
•Presurizador
•Piedra cantera tipo artesanal en área sala/comedor
•Meseta en cocina con recubrimiento de granito acabado brillante.
•Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol (No incluye en baño de servicio)
•Carpintería en parte superior e inferior de cocina
(únicamente área de meseta donde esta ubicada tarja)
•Cancel fijo con cristal templado transparente de 10mm en baño recamara principal
•Fregadero doble tarja (Incluye contra canasta)
•Monomando para fregadero
•Salida para conexión de parrilla de gas
•Preparación de salida para instalación de gas
•Salidas para aires acondicionados en recámaras
•Salidas para colocación de aires acondicionados en sala-comedor
•Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala y comedor
•Salidas para calentador eléctrico (Incluye calentador)
•Salidas para telefonía, voz y datos e interfon
•Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
•Tinaco de 1100lts marca Rotoplas o similar
•Bomba presurizadora
•Biodigestor

•No incluye Cableado ni Aire acondicionado
•No incluye ventiladores
•No incluye iluminación de alberca.
•No incluye ventiladores
•No incluye parrilla ni tubería Durman o similar

ÁREAS COMUNES:
-Área de servicio:
Recolección de basura con acceso desde el desarrollo
Transformador y medidores ocultos
-Accesos:
Vehicular con portón eléctrico
Peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
-Spots interactivos:
Juegos infantiles
Sillas de convivencia
Estación de bicicletas
-Diseño de paisaje en áreas verdes.
-Sistema de riego.
-Iluminación con diseño arquitectónico.
-Andadores peatonales

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El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.