💰 $14,500,000 MXN
📐 Terreno: 565 m² | Construcción: 406 m²
🚗 2 estacionamientos techados | 🛏️ 4 recámaras | 🚿 6 baños
📆 Entrega inmediata | 💡 Mantenimiento: $7,300 MXN

🌿 Vive el lujo, la tranquilidad y la exclusividad

Esta majestuosa residencia combina elegancia, tecnología y confort en uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida. Diseñada para quienes buscan un hogar con estilo contemporáneo, privacidad y amenidades de primer nivel, la casa Orión #61 en Privada Compostela es una joya arquitectónica lista para habitar.

🏡 Distribución inteligente

Planta baja:
🍳 Cocina vestida con isla y alacena
🥗 Antecomedor y comedor con vista al jardín
🛋️ Sala amplia con excelente iluminación natural
🛏️ Recámara con baño completo y clóset vestidor
🚿 Baño adicional de visitas
🏊‍♂️ Alberca con sistema de filtrado
🌳 Jardín delantero y trasero con riego automático
🌅 Terraza techada y bodega
🧺 Cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora
🧹 Cuarto de servicio con baño completo
🚗 Cochera techada para 2 autos

Planta alta:
🛏️ 3 recámaras con baño, clóset vestidor y canceles de cristal
📺 Cada recámara equipada con TV y minisplit

⚙️ Equipamiento premium

🌬️ Minisplits en sala y recámaras
💨 Ventiladores
🔔 Sistema de alarma
🦟 Mosquiteros
🔥 Gas estacionario
💧 Cisterna, bomba, hidroneumático, suavizador y purificador
🔋 Paneles solares
📹 CCTV
🚰 Biodigestor, presurizador y tinaco
💧 Conexión a agua potable

🌴 Amenidades de la privada Compostela

🏠 Casa club
💻 Área de coworking y business room
🧘 Spa y zona de relajación
🏊 Alberca social
🚸 Seguridad 24/7 y acceso controlado

🐾 Pet friendly | Entrega inmediata

📝 Notas importantes
El precio no incluye muebles.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas, pueden variar del producto final.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.

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