HOUSE FOR SALE IN PRIVATE – CHUBURNÁ DE HIDALGO
3 BEDROOMS + POOL + ROOFTOP

Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán
$4,450,000 MXN
Maintenance: $950 MXN

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FEATURES

3 Bedrooms
3 Full bathrooms
1 Half bathroom
2 Covered parking spaces
3 Levels
168.71 m² of construction
108.25 m² of land (6.92 m front x 15.64 m depth)

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ABOUT THE PRIVATE COMMUNITY

Located in Chuburná de Hidalgo, within a Private community in the north of Mérida, an area with excellent connectivity and high added value.

The private community offers controlled access, electric gate, electrified fence, lighting, and security cameras, providing peace of mind and security for its residents. Its location allows easy access to main avenues, supermarkets, schools, and essential services.

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DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

Covered garage for 2 cars
Living and dining room in a row
Half bathroom for guests
Equipped kitchen
Patio with deck
Pool

SECOND LEVEL

Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

THIRD LEVEL

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Terrace (roof) with covered area, kitchenette, bar, grill, and ample social space

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EQUIPMENT

Air conditioning in each room
6 solar panels with expansion capacity
Fans
3M solar film in the living room
Finished closets
Carpentry in bathrooms and kitchen
Cistern
Well
Blinds
Mosquito nets
Hammock hooks

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AMENITIES AND ADDITIONAL FEATURES

Balcony
Covered parking
Ease of parking
Patio
Terrace
Air conditioning
Kitchen
Private subdivision
24-hour security
Pets allowed
Smoking permitted

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MEASUREMENTS

Land: 108.25 m²
Front: 6.92 m
Depth: 15.64 m
Construction: 168.71 m²

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PAYMENT METHODS

Reservation: $20,000 MXN valid for 7 days
Down payment: 20%
Own resources and bank loansCASA EN VENTA EN PRIVADA – CHUBURNÁ DE HIDALGO
3 RECÁMARAS + ALBERCA + ROOFTOP

Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán
$4,450,000 MXN
Mantenimiento: $950 MXN

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CARACTERÍSTICAS

3 Recámaras
3 Baños completos
1 Medio baño
2 Estacionamientos techados
3 Niveles
168.71 m² de construcción
108.25 m² de terreno (6.92 m de frente x 15.64 m de fondo)

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SOBRE LA PRIVADA

Ubicada en Chuburná de Hidalgo, dentro de una Privada al norte de Mérida, una zona con excelente conectividad y alta plusvalía.

La privada ofrece acceso controlado, portón eléctrico, cerca electrificada, iluminación y cámaras de seguridad, brindando tranquilidad y seguridad para sus residentes. Su ubicación permite fácil acceso a avenidas principales, supermercados, escuelas y servicios esenciales.

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DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Garaje techado para 2 autos
Sala y comedor de corrido
Medio baño para visitas
Cocina equipada
Patio con deck
Alberca

SEGUNDO NIVEL

Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

TERCER NIVEL

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Terraza (roof) con área techada, cocineta, barra, asador y amplio espacio social

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EQUIPAMIENTO

Aires acondicionados en cada habitación
6 paneles solares con capacidad de ampliación
Ventiladores
Película solar 3M en estancia
Clósets terminados
Carpintería en baños y cocina
Cisterna
Pozo
Persianas
Mosquiteros
Hamaqueros

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AMENIDADES Y ADICIONALES

Balcón
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Patio
Terraza
Aire acondicionado
Cocina
Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Mascotas permitidas
Permitido fumar

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MEDIDAS

Terreno: 108.25 m²
Frente: 6.92 m
Fondo: 15.64 m
Construcción: 168.71 m²

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FORMAS DE PAGO

Apartado: $20,000 MXN válido por 7 días
Enganche: 20%
Recursos propios y créditos bancarios