HOUSE FOR SALE IN PRIVADA BLANCA RESIDENTIAL, KIKTEIL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Luxury residence brand new located in Privada Blanca Residential, an exclusive subdivision in the north of Mérida with large green areas, 24/7 security, and complete amenities. Property with two levels featuring a pool, swimming channel, and spacious interiors, ideal for family residence or investment.

➤ PRICE
• $12,400,000 MXN

➤ LOCATION
• Privada Blanca Residential
• Kikteil, Mérida, Yucatán
• On Mérida–Progreso highway
• Approximately 10 minutes from the city of Mérida

➤ FEATURES
• Land: 627.83 m²
• Construction: 518.83 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 4
• Full bathrooms: 4
• Parking spaces: 6 (3 covered and 3 uncovered)
• Age: Brand new
• Setback: 5 m
• Total height: 7.66 m
• Side service corridors: 1.27 m

➤ DISTRIBUTION

Ground floor (274.13 m²)
• Covered garage for 3 vehicles
• Uncovered garage for 3 vehicles
• Main lobby
• Stairs
• Bedroom with full bathroom
• Kitchen
• Dining room
• Living room
• Play and recreation area
• Pool with swimming channel
• Garden
• Service room

Upper floor (244.70 m²)
• Master bedroom with full bathroom
• Terrace
• 2 secondary bedrooms with full bathroom

➤ EQUIPMENT
• Equipped kitchen
• Air conditioners of 12,000 BTUs in bedrooms, living room, and dining room
• Hydraulic installation in PVC
• Sanitary installation with a 1,300-liter biodigester
• Pool with blue Venetian finish (PAROS model)
• Tempered glass railings with hardware
• Aluminum frames in dark bronze color S-3000
• Recessed LED lights (warm light)
• Pergola in garden with black PTR structure

➤ AMENITIES
Privada Blanca Residential
• Semi-Olympic pool
• Clubhouse
• Sports courts
• Tennis court
• Children's play area
• Multipurpose room
• Large parks and green areas
• Commercial area
• 24-hour security

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit

-The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
-It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
-Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
-Check availability, as updates are made every month.
-This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
-The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA BLANCA RESIDENCIAL, KIKTEIL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Residencia de lujo a estrenar ubicada en Privada Blanca Residencial, un fraccionamiento exclusivo al norte de Mérida con amplias áreas verdes, seguridad 24/7 y amenidades completas. Propiedad de dos niveles con alberca, canal de nado y amplios espacios interiores, ideal para residencia familiar o inversión patrimonial.

➤ PRECIO
• $12,400,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Privada Blanca Residencial
• Kikteil, Mérida, Yucatán
• Sobre carretera Mérida–Progreso
• A aproximadamente 10 minutos de la ciudad de Mérida

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 627.83 m²
• Construcción: 518.83 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 4
• Baños completos: 4
• Estacionamientos: 6 (3 techados y 3 descubiertos)
• Antigüedad: A estrenar
• Fachada remetida 5 m
• Altura total: 7.66 m
• Pasillos laterales de servicio: 1.27 m

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja (274.13 m²)
• Garage techado para 3 vehículos
• Garage descubierto para 3 vehículos
• Vestíbulo principal
• Escaleras
• Recámara con baño completo
• Cocina
• Comedor
• Estancia
• Área de juegos y esparcimiento
• Alberca con canal de nado
• Jardín
• Cuarto de servicio

Planta alta (244.70 m²)
• Recámara principal con baño completo
• Terraza
• 2 recámaras secundarias con baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina equipada
• Aires acondicionados de 12,000 BTUs en recámaras, sala y comedor
• Instalación hidráulica en PVC
• Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 litros
• Alberca con acabado veneciano azul (modelo PAROS)
• Barandales de cristal templado con herrajes
• Canceles de aluminio color bronce oscuro S-3000
• Luminarias LED empotrables (luz cálida)
• Pergolado en jardín con estructura PTR color negro

➤ AMENIDADES
Privada Blanca Residencial
• Alberca semiolímpica
• Casa club
• Canchas deportivas
• Cancha de tenis
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Grandes parques y áreas verdes
• Área comercial
• Seguridad 24 horas

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario


-La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.