Live steps from Xcalacoco beach

Are you looking for a house for sale in Playa del Carmen that is ready to move in and close to the sea?

This property in Privada Balam Tun combines a privileged location, functional design, and architectural quality in the heart of the Riviera Maya.

Price: $1,650,000.00 Pesos

🏡 Key features of the property

Land: 160 m²

Construction: 67 m² distributed over 2 floors

2 bedrooms (one on the ground floor, one on the upper floor)

1.5 bathrooms (half bathroom for guests + full bathroom on the upper floor)

Modern finishes – ready to live in, no unfinished work or delays

📍 Strategic location

Privada Balam Tun is located in one of the most sought-after areas of Playa del Carmen, just steps from Xcalacoco beach, famous for its tranquil atmosphere and crystal-clear waters.

Controlled access

Close to supermarkets, schools, restaurants, and the tourist boulevard

High guaranteed appreciation in the Riviera Maya

🏗️ Smart distribution by levels

Ground floor – social areas + 1 bedroom

Living and dining room in an open space

Functional and efficient kitchen

1 bedroom (ideal for guests or reduced mobility)

Half bathroom for guests

Upper floor – master bedroom with total privacy

1 spacious bedroom with natural ventilation and lighting

1 exclusive full bathroom

✅ Key advantages for you

Clear separation between day/night

Ideal for vacation rentals or a small studio at home

Perfect for couples, investors, or small families

Ready to move in – just arrive and enjoy

📲 Do you want to see it before anyone else?

📞 WhatsApp: +52 999 413 50 00
🌐 www.inmoflo.comVive a pasos de la playa Xcalacoco



¿Buscas una casa en venta en Playa del Carmen que esté lista para entregar y cerca del mar?

Esta propiedad en Privada Balam Tun combina ubicación privilegiada, diseño funcional y calidad arquitectónica en plena Riviera Maya.

Precio: $ 1,650,000.00 Pesos

🏡 Características clave de la propiedad

Terreno: 160 m²

Construcción: 67 m² distribuidos en 2 plantas

2 recámaras (una en PB, una en PA)

1.5 baños (medio baño de visitas + baño completo en PA)

Acabados modernos – lista para habitar, sin obra negra ni retrasos

📍 Ubicación estratégica

Privada Balam Tun se ubica en una de las zonas más cotizadas de Playa del Carmen, a solo pasos de la playa Xcalacoco, famosa por su ambiente tranquilo y aguas cristalinas.

Acceso controlado

Cerca de supermercados, escuelas, restaurantes y el boulevard turístico

Alta plusvalía garantizada en la Riviera Maya

🏗️ Distribución inteligente por niveles

Planta baja – áreas sociales + 1 recámara

Sala y comedor corridos (espacio abierto)

Cocina funcional y eficiente

1 recámara (ideal para invitados o movilidad reducida)

Medio baño de visita

Planta alta – recámara principal con privacidad total

1 recámara amplia con ventilación e iluminación natural

1 baño completo exclusivo

✅ Ventajas clave para ti

Separación clara entre día / noche

Ideal para rentas vacacionales o pequeño estudio en casa

Perfecta para parejas, inversionistas o familias pequeñas

Lista para estrenar – solo llega y disfruta

📲 ¿Quieres verla antes que nadie?

📞 WhatsApp: +52 999 413 50 00
🌐www.inmoflo.com