🏡 House for sale in Privada Arboledas – South Zone, Guanajuato Capital

Your new home awaits you in one of the fastest-growing areas of the city!

📍 Prime location:
In Privada Arboledas, south of Guanajuato Capital, next to SEG Puentecillas, before the developments El Manantial and Real de la Mancha.

✨ Distribution over two floors:

🔸 Ground floor:
• Spacious areas for living room and dining room
• Integral kitchen with stove
• Bedroom or study area
• Service room
• Exterior garden
• Garage for 2 cars
• Double height ceiling

🔸 Upper floor:
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms

📐 Land area: 145.94 m²
🏗️ Construction: 190 m²
💰 Price: $2,600,000

Located in a safe and quiet private area, ideal for those seeking comfort, space, and an excellent location.

📞 Schedule your visit and fall in love with this house!🏡 Casa en venta en Privada Arboledas – Zona Sur, Guanajuato Capital

¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad!

📍 Ubicación privilegiada:
En Privada Arboledas, al sur de Guanajuato Capital, a un costado de SEG Puentecillas, antes de los fraccionamientos El Manantial y Real de la Mancha.

✨ Distribución en dos plantas:

🔸 Planta baja:
• Espacios amplios para sala y comedor
• Cocina integral con estufa
• Recámara o área de estudio
• Cuarto de servicio
• Jardín exterior
• Cochera para 2 autos
•. Techo doble altura

🔸 Planta alta:
• 2 recámaras
•. 2 baños completos



📐 Superficie de terreno: 145.94 m²
🏗️ Construcción: 190 m²
💰 Precio: $2,600,000

Ubicada en privada segura y tranquila, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación.

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