House for Sale in Mérida | Private with Amenities, Security, and Added ValueCasa en Venta en Mérida | Privada con Amenidades, Seguridad y Plusvalía

This constantly growing residential development redefines the way of living in the west of Mérida.

Located just a few meters from the Periférico Ring Road, it quickly connects to the main points of the city and a wide range of services, universities, and shops.

📌 Backing: developed by a real estate group with over 40 years of experience and more than 12,500 homes delivered in Yucatán.

🚨 Security and tranquility

-Control booth with restricted access before entering any of the 5 internal private areas.
-CCTV cameras.
-Environment designed for safety and coexistence.

📍 Prime location:

-11 km (20 min) from Mérida International Airport.
-30 km (40 min) from the Historic Center.
-1 hr from Sisal beach.
-1.6 km (4 min) from the Anáhuac bus stop "Mayabús".

Surrounded by schools, universities (ENES UNAM, CERT, Humanitas), supermarkets, pharmacies, restaurants, shopping malls, parks, zoo, and public transport.

-Coming soon: new Sam’s Club and hospital in the area.

🌳 Environment and amenities

This project merges modern residences with a large central park, bike paths, and green areas equipped with:

-Yoga Park 🧘
-Pet Park 🐾
-Outdoor gym
-Paddle court 🎾
-Children's playground
-Skate Park 🛹
-Bike paths
-Community terrace
-Commercial area for greater convenience

🏠 Residences

-124 houses with 8 models to choose from
-Construction from 104 m² to 225 m²
-Functional, modern designs with quality finishes

Model J Sheet:
Ground Floor:
-living room
-dining room
-kitchen with bar and space for pantry
-half bathroom
-service patio
-garage for 2 cars.

Upper Floor:
-2 bedrooms with space for closet and shared bathroom.
-Includes: granite countertop in kitchen, marble countertop in bathrooms, and front garden.

📅 Delivery date:

-May 2026
-June 2026

💲 Purchase requirements

-Reservation: $10,000 MXN
-Down payment: 20%
-Accepted credits: Bank, Infonavit, Fovissste (ask for conditions) and own resources.

Contract to be signed within 7 days after the reservation.

📌 Marketing information

The total price will vary according to notarial costs and credit conditions, in accordance with NOM-247-SE-2021.

Prices subject to change without prior notice.
Images are illustrative, do not include furniture or decoration, unless the property is offered furnished.

✨ Invest in your home in the west of Mérida, in a community that combines nature, comfort, and added value.
📞 Contact us for more information and personalized advice for your next investment.Este desarrollo residencial en crecimiento constante redefine la manera de vivir al poniente de Mérida.

Ubicado a solo unos metros del Anillo Periférico, conecta rápidamente con los principales puntos de la ciudad y con una amplia oferta de servicios, universidades y comercios.

📌 Respaldo: desarrollado por un grupo inmobiliario con más de 40 años de experiencia y más de 12,500 viviendas entregadas en Yucatán.

🚨 Seguridad y tranquilidad

-Caseta de control con acceso restringido antes de ingresar a cualquiera de las 5 privadas internas.
-Cámaras de circuito cerrado.
-Entorno diseñado para la seguridad y la convivencia.

📍 Ubicación privilegiada:

-A 11 km (20 min) del Aeropuerto Internacional de Mérida.
-A 30 km (40 min) del Centro Histórico.
-A 1 hr de la playa de Sisal.
-A 1.6 km (4 min) de la parada de autobús Anáhuac “Mayabús”.

Rodeado de escuelas, universidades (ENES UNAM, CERT, Humanitas), supermercados, farmacias, restaurantes, plazas comerciales, parques, zoológico y transporte público.

-Próximamente: nuevo Sam’s Club y hospital en la zona.

🌳 Entorno y amenidades

Este proyecto fusiona residencias modernas con un gran parque central, ciclovías y zonas verdes equipadas con:

-Yoga Park 🧘
-Pet Park 🐾
-Gimnasio al aire libre
-Cancha de pádel 🎾
Juegos infantiles
-Skate Park 🛹
-Ciclovías
-Terraza de convivencia
-Zona comercial para mayor comodidad

🏠 Residencias

-124 casas con 8 modelos a elegir
-Construcción desde 104 m² hasta 225 m²
-Diseños funcionales, modernos y con acabados de calidad

Ficha de Modelo J:

Planta Baja:
sala
comedor
cocina con barra y espacio para alacena
medio baño
patio de servicios
cochera para 2 autos.

Planta Alta:
-2 habitaciones con espacio para clóset y baño compartido.
-Incluye: meseta de granito en cocina, meseta de mármol en baños y jardín frontal.

📅 Fecha de entrega:

-Mayo 2026
-Junio 2026

💲 Requisitos de compra

-Apartado: $10,000 MXN
-Enganche: 20%
-Créditos aceptados: Bancario, Infonavit, Fovissste (pregunta por condiciones) y recurso propio.

Contrato a firmar en un plazo de 7 días posteriores al apartado.

📌 Información de comercialización

El precio total variará según costos notariales y condiciones del crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas, no incluyen muebles ni decoración, salvo que el inmueble se ofrezca como amueblado.

✨ Invierte en tu hogar en el poniente de Mérida, en una comunidad que combina naturaleza, comodidad y plusvalía.
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