House for sale in a private area north of Mérida.Casa en venta en privada al norte de Mérida.

Located in a residential development covering an area of 11.3 hectares. This beautiful house features spacious areas where your family will be comfortable, and all the areas connect to form the home you have been looking for.

HOUSE DISTRIBUTION:
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Double height access
-Half bathroom for guests
-Living room
-Dining room with double height
-Fully equipped kitchen with island and open concept
-Laundry area with full bathroom
-Secondary bedroom (1) with wall closet area and full bathroom
-Covered terrace
-Pool with chukum finish

Upper floor:
- Spacious family room.
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom.
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom with double sink.

EQUIPMENT:
- Glass and aluminum railing on stairs
- Fully equipped kitchen with lower and upper cabinets, 5-burner gas stove, and hood
- Pantry with cement shelves and carpentry
- Dishwasher
- Hydropneumatic system
- Gas water heater
- Colored lighting in the pool
- Garden and landscaping
- Irrigation system
- Tempered glass in bathrooms
- Solar panels (6)
- Blackout blinds throughout the house
- Mosquito nets throughout the house
- Air conditioners (6)
- Fans
- Closets
- Under-sink furniture in bathrooms
- Shower enclosures in bathrooms

Amenities of the private area:
- Pathway/linear park throughout the development, fully wooded
- Bicycle circuit
- Children's playground
- Barbecue area
- Soccer and paddle court
- Clubhouse
- Event terrace
- Pool
- Game cave
- Daycare
- Equipped gym
- Yoga room
- Swimming channel

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 for 7 days refundable
Down payment from 30%
Own resources and/or bank credits

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.*
CIS-BRRRUbicada en un desarrollo residencial con una extensión de 11.3 hectareas. Esta hermosa casa cuenta con espacios amplios, donde tu familia estará en lugares cómodos y todas las áreas conectan para formar el hogar que tanto estás buscando.

DISTRIBUCIÓN DE CASA:
Planta baja:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Acceso a doble altura
-Medio baño para visitas
-Sala
-Comedor a doble altura
-Cocina equipada con isla y concepto abierto
-Área de lavado con baño completo
-Recámara secundaria (1) con área de clóset de pared y baño completo
-Terraza techada
-Alberca en acabado chukum

Planta alta:
- Amplio family room.
- Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo.
- Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

EQUIPAMIENTO:
- Barandal de cristal y aluminio en escaleras
- Cocina completamente equipada con gavetas inferiores y superiores, Parrilla de gas de 5 quemadores y campana
- Alacena con entrepaños de cemento y carpintería
- Lava vajillas
- Hidroneumático
- Calentador a gas
- Iluminación de colores en alberca
- Jardín y paisajismo
- Sistema de riego
- Cristal templado en baños
- Paneles Solares (6)
- Persianas Black Out en toda la casa
- Mosquiteros en toda la casa
- Aires acondicionados (6)
- Ventiladores
- Closets
- Muebles bajo lavabo en baño
- Canceles en Baños

Amenidades de la privada:
-Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Cancha de fútbol y pádel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Guardería
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Canal de nado

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 por 7 días devolutivos
Enganche desde 30%
Recursos propios y/o créditos bancarios

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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