Located within the Soluna development, this pre-sale residence offers contemporary architecture with spacious areas, double height, and a functional layout designed for family comfort. It stands out for its premium American oak carpentry, equipped kitchen, and visual connection between interior and exterior areas, creating a modern and elegant home experience.

Ideal for families looking for a property with a bedroom on the ground floor, covered terrace, and pool, in a growing area with high added value in the north of Mérida.

MAIN FEATURES
Two-level residence
Double-height entrance hall with natural stone cladding
Living-dining room with interior garden and view of the pool
Equipped kitchen with appliances
Premium American oak carpentry
Covered terrace
Pool with wading area and waterfalls
Interior garden and backyard
Service room with full bathroom
Independent laundry

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage
Independent pedestrian access
Double-height entrance hall
Guest half-bath
Living-dining room with direct access to terrace
Interior garden
Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
Equipped kitchen with stove, hood, microwave, and oven
Pantry and spice racks
Laundry with access from the kitchen
Service room with full bathroom
Covered terrace
Pool with wading area and chukum finished walkway
Waterfalls in the pool area
Backyard with American-type grass

UPPER FLOOR
TV room with view of the interior garden
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom

GENERAL DATA
Pre-sale price: $7,600,000 MXN
Land: 302.42 m²
Construction: 316.98 m²
Bedrooms: 4
Full bathrooms: 5
Half bathrooms: 1
Parking: Covered garage
Age: Pre-sale
Delivery date: March 2026

AMENITIES
Exterior
Garden
Terrace
General
Equipped kitchen
Service room
Two floors
Bedroom on the ground floor
Recreation
Pool

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
This price does not include taxes or notarial fees.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-246-SE-2021.
Images for illustrative purposes.Ubicada dentro del desarrollo Soluna esta residencia en preventa ofrece una arquitectura contemporánea con espacios amplios, doble altura y una distribución funcional pensada para el confort familiar. Destaca por su carpintería premium en encino americano, cocina equipada y conexión visual entre áreas interiores y exteriores, creando una experiencia de hogar moderna y elegante.

Ideal para familias que buscan una propiedad con recámara en planta baja, terraza techada y alberca, en una zona de crecimiento y alta plusvalía al norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Residencia de dos niveles
Vestíbulo recibidor a doble altura con recubrimiento en piedra natural
Sala comedor con jardín interior y vista a la alberca
Cocina equipada con electrodomésticos
Carpintería premium en encino americano
Terraza techada
Alberca con chapoteadero y cascadas
Jardín interior y jardín posterior
Cuarto de servicio con baño completo
Lavandería independiente

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada
Acceso peatonal independiente
Vestíbulo recibidor doble altura
Medio baño de visitas
Sala comedor con acceso directo a terraza
Jardín interior
Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
Cocina equipada con parrilla, campana, microondas y horno
Alacena y especieros
Lavandería con acceso desde cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza techada
Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
Cascadas en área de alberca
Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
Sala de TV con vista al jardín interior
Recámara principal con vestidor y baño completo con doble lavabo
2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo

DATOS GENERALES
Precio preventa: $7,600,000 MXN
Terreno: 302.42 m²
Construcción: 316.98 m²
Recámaras: 4
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Estacionamiento: Garage techado
Antigüedad: Preventa
Fecha de entrega: Marzo 2026

AMENIDADES
Exterior
Jardín
Terraza
General
Cocina equipada
Cuarto de servicio
Dos plantas
Recámara en planta baja
Recreación
Alberca

Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.