House for sale in Mérida in San Ignacio. It is located just 500 meters from the Mérida – Progreso highway.
It is a privileged location in the north of the city, less than 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida. It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods.

FEATURES.
Ground Floor:
• Parking for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Integral kitchen with cabinetry
• Dining room
• Living room
• 1 bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
• Pool with Chukum finish

Upper Floor
• 1 secondary bedroom on the upper floor with walk-in closet and full bathroom
• 1 master bedroom on the upper floor with walk-in closet and full bathroom
• TV room

Finishes:
• 60x120 floor tiles
• Garage with stamped concrete
• San Gabriel granite
• Electric grill
• Boiler
• Pressurizer
• Cabinetry in kitchen, closet, and bathroom furniture in caobilla wood
• Tzalam doors
• Fixed mirrors in bathrooms
• Staircase with tempered glass railing
• Indirect lighting in stairs

Not included:
Mosquito nets
A/C
Fans
Tempered glass doors in bathrooms

AMENITIES.
The amenities were designed by professionals in health and physical activities and luxury spaces such as: paddle courts, soccer and basketball, pool and swimming channel, gym, functional circuit, jogging circuit, zen garden, organic garden, social terraces, theme parks, kid's club, physiotherapy and massage room, barbecue area, event room, and 24/7 security.

PAYMENT METHODS
. Own resources.
. Mortgage credit.

-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Preventa de casa en Mérida en San Ignacio. Se encuentra ubicado a sólo 500 metros de la carretera Mérida – Progreso.
Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales
de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.

CARACTERÍSTICAS.
Planta Baja:
• Estacionamiento para 2 autos
• Medio baño para visitas
• Cocina integral con carpintería
• Comedor
• Estancia
• 1 habitación en planta baja con closet vestidor y baño completo
• Piscina en acabado Chukum

Planta Alta
• 1 habitación secundaria en planta alta con closet vestidor y baño completo
• 1 habitación principal en planta alta con closet vestidor y baño completo
• Sala de T.V


Acabados:
• Piso 60x120
• Cochera con concreto estampado
• Granito San Gabriel
• Parilla eléctrica
• Boiler
• Presurizador
• Carpintería en cocina, closet y muebles de baño en caobilla
• Puertas de Tzalam
• Espejos fijos en baños
• Escalera con barandal en cristal templado
• Luz indirecta en escaleras

No incluidos:
Mosquiteros
A/C
Ventiladores
Puertas de cristal templado en baños

AMENIDADES.
Las amenidades fueron diseñadas por profesionales en las áreas de salud y actividades físicas y espacios de lujo como son: canchas de padel, futbol y básquetbal, piscina y canal de nado, gimnasio, circuito funcional, circuito de joggin, jardín zen, huerto orgánico, terrazas sociales, parques temáticos, kid's club, salón de fisioterapia y masajes, área de asadores, salón de eventos y seguridad 24/7.

FORMAS DE PAGO
. Recursos propios.
. Crédito hipotecario.

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.