HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY NORTH OF MÉRIDACASA EN VENTA EN PRIVADA AL NORTE DE MÉRIDA

Living at the midpoint between the beach and Mérida, in a private area with amenities located in Amenities in Conkal

Distribution

Ground floor:
* Parking for two cars with stamped concrete
* Front garden designed with grass and plants
* Open living-dining room
* Kitchen with upper and lower cabinetry
* Granite in kitchen and bar
* Half bathroom for guests
* Master bedroom with closet and full bathroom
* Service hallway
* Laundry area
* Cistern of 4,000 liters
* Pool with chukum finish of 4x5 meters
* Backyard with white gravel
* Water well with submersible pump
Upper floor:
* Secondary bedroom with closet and full bathroom.
* Secondary bedroom with closet and full bathroom.

Finishes
PORCELAIN TILES IN 60 X 60 CM FORMAT
* CISTERN OF 4,000 LTS OF WATER
* BIODIGESTER
* TANK OF 1,100 LTS
* KITCHEN WITH GRAY OXFORD GRANITE SIMILAR IN BAR
* KITCHEN CABINETRY IN MDF MATERIAL
* SANTO TOMAS MARBLE ON BATHROOM COUNTERTOPS
* CAOBILLA TRIM UNDER SINK COUNTERTOPS
* CREAM MAYA MARBLE EDGES (OR SIMILAR) ON STAIRS
* FLOOR-TO-CEILING FRONT DOOR
* PLASTER FINISHES ON WALLS
* PREPARATION FOR AIR CONDITIONING WITH WIRING AND BREAKERS
* CERAMIC FINISH IN WET AREA IN SECONDARY BATHROOMS
* PORCELAIN FINISH IN WET AREA WITH GLASS BORDER IN MASTER BATHROOM
* WOOD-LOOK CERAMIC TILE IN BATHROOMS AND BALCONY
* PREPARATION FOR VOICE AND DATA
* ONE PIECE TOILETS BRAND CATO (OR SIMILAR)
* SINKS BRAND CASTEL
* SINGLE HANDLE FAUCETS BRAND CASTEL

Amenities of the private area
• Cafeteria
• Event hall
• 2 Paddle courts
• Gym
• Semi-Olympic pool
• Foosball and games area
• Wading pool
• Playroom

Two maintenance fee options
without clubhouse $550.00
with clubhouse $1,550.00

Payment method:
Bank credit or own resources
Reservation: $50,000
Down payment of: 30%

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters
Property free of encumbrance
Prices and availability subject to change without prior notice
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents
Photographs are not binding or contractual
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CM-LLCAVivir en el punto medio entre la playa y Mèrida, en privada con amenidades ubicada en Amenidades en Conkal

Distribuciòn

Planta baja:
* Estacionamiento para dos coches con concreto estampado
* Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
* Sala-comedor corridos
* Cocina con carpintería superior e inferior
* Granito en cocina y barra
* Medio baño de visitas
* Recamara principal con closet y baño completo
* Pasillo de servicio
* Área de lavado
* Cisterna de 4,000 lts
* Piscina con acabado chukum de 4x5 mts
* Patio trasero con gravilla blanca
* Pozo de agua con bomba sumergible
Planta alta:
* Recamara secundaria con closet y baño completo.
* Recamara secundaria con closet y baño completo.

Acabados
PISOS DE PORCELANATO EN FORMATO DE 60 X 60 CM
* CISTERNA DE 4,000 LTS DE AGUA
* BIODIGESTOR
* TINACO DE 1,100 LTS
* COCINA CON GRANITO COLOR GRIS OXFORD SIMILAR EN BARRA
* CARPINTERIA DE COCINA EN MATERIAL MDF
* MARMOL SANTO TOMAS EN MESETAS DE BAÑOS
* ENCAJANADO DE CAOBILLA DEBAJO DE MESETAS DE LAVABOS
* BORDES DE MARMOL CREMA MAYA (O SIMILAR) EN ESCALERAS
* PUERTA DE ENTRADA DE PISO A TECHO
* ACABADOS DE YESO EN PAREDES
* PREPARACION PARA AIRES ACONDICIONADOS CON CABLEADO Y
BREAKES
* ACABADO CERAMICO EN AREA HUMEDA EN BAÑOS SECUNDARIOS
* ACABADO DE PORCELANATO EN AREA HUMEDA CON CENEFA DE VIDRIO
EN BAÑO PRINCIPAL
* PISO CERAMICO TIPO MADERA EN BAÑOS Y BALCON
* PREPARACION PARA VOZ Y DATOS
* RETRETES DE BAÑO ONE PIECE MARCA CATO (O SIMILAR)
* LAVABOS MARCA CASTEL
* MONOMANDOS MARCA CASTEL

Amenidades de la privada
•Cafetería
•Salón para eventos
•2 Canchas de pádel
•Gimnasio
•Piscina semiolímpica
•Área de futbolitos y juegos
•Chapoteadero
•Ludotecа

dos opciones de cuota de mantenimiento
sin casa club $550.00
con casa club $1,550.00

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio
Apartado: $50,000
Enganche del: 30%

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CM-LLCA