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AirePuro Residential is strategically located just 500 meters from the Mérida–Progreso highway, in one of the areas with the highest growth and value in the north of Mérida. Its privileged location allows for quick and easy access to the main points of interest in the city.
You will be able to connect easily with recognized schools, universities, hospitals, and shopping centers in the city. Likewise, its strategic location allows for direct access to the Mérida–Progreso highway, facilitating the connection to the beaches of the Yucatan coast.
This development is located in the San Ignacio area, characterized by its tranquility, security, and high-level residential environment, ideal for those seeking quality of life without being far from the city.
Amenities of the development
AirePuro is designed to offer a comprehensive lifestyle, combining well-being, sports, and nature:
• Paddle and soccer courts
• Swimming pool and swimming channel
• Equipped gym
• Functional and jogging circuit
• Yoga room
• Zen garden and organic garden
• Themed parks
• Kid’s Club
• Social terraces
• Event garden
• Grill area
• Game cave
• Physiotherapy and massage area
Urbanization
• Concrete streets (primary and secondary roads)
• Wide sidewalks
• Public lighting
• Electricity at the lot line
• Potable water network
Security
• 24/7 surveillance booth
• Perimeter walls with electric fence
• Video surveillance cameras
• Access control with fingerprint for workers
• Gate Guard system for visitor control
Property distribution
Ground Floor:
• Parking for 2 cars
• Double-height entrance
• Living/Dining room
• Kitchen equipped with island
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Bedroom on the ground floor with closet area and full bathroom
• Pool with chukum finish
Upper Floor:
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Family room
• Terrace
Specifications
• Kitchen covered with lower and upper cabinets
• Block cistern with polished cement finish with a capacity of 3,000 liters with a ½ hp submersible pump
• 22-gallon hydropneumatic
• Hidden ductwork for air conditioning in living room and bedrooms
• Hidden ductwork for TV and telephone.
• It is worth mentioning that the sewage system for black water is based on a biodigester with a capacity of 600 liters connected to the general network of the private area.
Sales conditions
• Down payment: 20%
• Balance: 80% against deed and delivery
• Delivery: Immediate
• Maintenance fee: $2,400 MXN monthly
• Payment methods: Bank credit and own resources
Important notices
Availability and prices are subject to change without prior notice. The images are illustrative and may vary from the final product. The equipment, finishes, and dimensions may present variations according to the executive project. The price does not include notary fees, taxes, appraisals, or expenses derived from credits. The final price will be determined according to what is established in NOM-247-SE-2021.
* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not incAirePuro Residencial se ubica estratégicamente a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad.
Podrás conectar de manera ágil con reconocidos colegios, universidades, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Asimismo, su ubicación estratégica permite un acceso directo hacia la carretera Mérida–Progreso, facilitando la conexión con las playas de la costa yucateca.
Este desarrollo se encuentra en la zona de San Ignacio, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.
Amenidades del desarrollo
AirePuro está diseñado para ofrecer un estilo de vida integral, combinando bienestar, deporte y naturaleza:• Canchas de pádel y fútbol• Piscina y canal de nado• Gimnasio equipado• Circuito funcional y de jogging• Salón de yoga• Jardín zen y huerto orgánico• Parques temáticos• Kid’s Club• Terrazas sociales• Jardín de eventos• Área de grill• Game cave• Área de fisioterapia y masajes
Urbanización• Calles de concreto (vialidades primarias y secundarias)• Banquetas amplias• Alumbrado público• Energía eléctrica a pie de lote• Red de agua potable
Seguridad• Caseta de vigilancia 24/7• Bardas perimetrales con cerco eléctrico• Cámaras de videovigilancia• Control de acceso con huella digital para trabajadores• Sistema Gate Guard para control de visitas
Distribución de la propiedadPlanta Baja:• Estacionamiento para 2 autos• Recibidor a doble altura• Sala/Comedor• Cocina vestida con isla• Medio baño de visitas• Cuarto de servicio con baño completo• Terraza techada• Recámara en planta baja con área de closet y baño completo• Alberca con acabado en chukum
Planta Alta:• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo• Recámara secundaria con clóset y baño completo• Family room• Terraza
Especificaciones• Cocina cubierta con gavetas inferiores y superiores• Cisterna de block con terminación cemento pulido con una capacidad de 3,000 lts con bomba de ½de hp sumergible• Hidroneumático de 22 galones• Ducteria oculta para aire acondicionado en sala comedor y recamaras• Ducteria oculta para T.V. y Telefonía.• Cabe mencionar que el sistema de drenaje de aguas negras está a base de biodigestor con capacidadde 600 lts conectado a la red general de la privada
Condiciones de venta• Enganche: 20%• Saldo: 80% contra escritura y entrega• Entrega: Inmediata• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales• Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios
Avisos importantes
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no inc