HOUSE FOR SALE IN PRIVATE 3 BEDROOMS, ESTELA NATIVACASA EN VENTA EN PRIVADA 3 RECÁMARAS, ESTELA NATIVA

PRIVADA ESTELA NATIVA is the largest SUSTAINABLE community located in Conkal, north of Mérida.
We innovate in the design of a development that cares for the future of our environment, meets the current needs of society, and ensures the economic well-being of future generations.
The pleasure of living with nature and taking care of the natural resources that give us life commits us to design amenities in harmony with the environment and this new lifestyle.
The Master plan of Estela Norte includes 4 residential private areas which will have private access and exclusive recreational areas.
The first of them is NATIVA, which will feature a large linear ecological park and 4 models of houses designed for the current lifestyle.

Estela Nativa is part of Estela Norte, the largest community in Mérida, a development thought out for the future and for the next generations.

++++AMENITIES++++
-Water well and lake
-Security booth
-Perimeter wall
-4 private areas
-Business center with lake view
-Bike paths
-Artisanal bakery
-Dog daycare
-Play area
-Dock with boardwalk
-Commercial area
-Recycling area
-Spaces to walk and read
-Amphitheater

*****MODEL 136*****
GROUND FLOOR
-Dining room
-Kitchen with pantry
-1/2 bathroom for guests
-Bedroom with bathroom
-Interior garden
-Exterior terrace
-Laundry area
-Garage for two vehicles

UPPER FLOOR
-Master bedroom with closet area and bathroom
-Space for linen closet
-Home Office area
-Secondary bedroom with bathroom

*Garage and pool available only in some lots, check availability and prices with your advisor*

LOT C-120 CORRESPONDS TO THE PUBLICATION
DELIVERY DECEMBER 2024

PURCHASE CONDITIONS
-Reservation: $20,000
-Down payment: 10% of the list price and balance prior to signing.
-The contract must be signed within 7 days after the reservation.
-Maintenance fee approx: $1,650 per home. (3 months paid in advance)**
-Reserve fund in a one-time payment of $5,000**

**THE RESERVE FUND AND THE FIRST THREE MONTHS OF MAINTENANCE ARE PAID AT THE TIME OF SIGNING THE PROMISE OF SALE**

PAYMENT METHODS:
-ALL BANK CREDITS ARE ACCEPTED, INFONAVIT, COFINAVIT, BANJERCITO, IMSS.
-OWN RESOURCES

**Availability and prices are subject to change without prior notice.**
**The prices published here do NOT include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
**Illustrative images, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
*In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters.PRIVADA ESTELA NATIVA es la primera comunidad SOSTENIBLE más grande ubicada en Conkal, al norte de Mérida.
Innovamos en el diseño de un desarrollo que cuide el futuro de nuestro entorno, satisfaga las necesidades actuales de la sociedad y asegure el bienestar económico de las próximas generaciones.
El placer por convivir con la naturaleza y cuidar de los recursos naturales que nos dan vida, nos compromete a diseñar amenidades en armonía con el medio ambiente y con este nuevo estilo de vida.
El Master plan de Estela Norte incluye 4 privadas residenciales las cuales contarán con accesos privados y exclusivas áreas recreativas.
La primera de ellas es NATIVA, contará con una gran parque ecológico lineal y 4 modelos de casas diseñadas para el estilo de vida actual.

Estela Nativa forma parte de Estela Norte, la más grande comunidad en Mérida, un desarrollo pensado en el futuro y el de las próximas generaciones.

++++AMENIDADES++++
-Aguada y lago
-Caseta de seguridad
-Barda perimetral
-4 privadas
-Centro de negocio con vista al lago
-Ciclovías
-Panadería artesanal
-Guardería canina
-Área de juegos
-Muelle con malecón
-Zona comercial
-Zona de reciclaje
-Espacios para caminar y leer
-Anfiteatro

*****MODELO 136*****
PLANTA BAJA
-Comedor
-Cocina con alacena
-1/2 baño para visitas
-Recámara con baño
-Jardín interior
-Terraza exterior
-Área de lavado
-Garage para dos vehículos

PLANTA ALTA
-Recámara principal con área de closet y baño
-Espacio para closet de blancos
-Área de Home Office
-Recámara secundaria con baño

*Cochera y piscina disponible solo en algunos lotes consulta disponibilidad y precios con tu asesor *

LOTE C-120 CORRESPONDE A LA PUBLICACIÓN
ENTREGA DICIEMBRE 2024

CONDICIONES DE COMPRA
-Apartado: $20,000
-Enganche: 10% sobre el precio de lista y saldo previo a la escrituración.
-El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.
-Cuota de mantenimiento aprox: $1,650 por vivienda.(se pagan 3 meses por adelantado)**
-Fondo de reserva en un pago único de $5,000**

**EL FONDO DE RESERVA Y LOS TRES PRIMEROS MESES DE MANTENIMIENTO SE PAGAN EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA **


FORMAS DE PAGO:
-SE ACEPTAN TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS ,INFONAVIT, COFINAVIT,BANJERCITO ,IMSS .
-RECURSOS PROPIOS

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.