House for sale in Preserve Juriquilla, known for its natural surroundings and unique amenities. The property features 165 m² of construction on a 135.64 m² lot and stands out for its contemporary design with an interior height of 2.80 meters, providing greater visual spaciousness, better ventilation, and a cooler indoor environment.

The house incorporates energy-efficient elements, including a solar water heater, LED lighting, and natural ventilation in key areas, which helps reduce the home's energy consumption.

The kitchen, equipped with a central island and granite countertops, integrates with the social areas, creating an ideal space for family gatherings. Additionally, it has a flexible room on the ground floor with a full bathroom, perfect as a guest room, office, or study.

The third level offers a roof garden prepared for social areas, ideal for outdoor gatherings or enjoying the natural surroundings of the development.

Ground Floor
Parking for 2 cars
Study or bedroom on the ground floor
Full bathroom
Living room and dining room
Integral kitchen with island and granite countertops
Pantry-type storage
Laundry room with natural ventilation
Large format porcelain tile floors

Upper Floor
Master bedroom with dressing room and private bathroom
2 secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom

Roof Garden
Area prepared for terrace or social area
Exterior flooring
Electrical preparations

Equipment
5,000-liter cistern
Pressurizing pump
Solar water heater (4 services)
Auxiliary electric heater
180-liter stationary tank
Energy-saving LED lighting
Natural stone finishes

Located within Gran Reserva Preserve, a development recognized for integrating nature, architecture, and unique amenities.

The development offers:
Controlled security
Lakes and green areas
Natural trails
Stables
Fire pit areas
Social club
Recreational spaces

An environment designed to enjoy a lifestyle surrounded by nature without leaving the city.

Preserve is located in the growth corridor of Juriquilla, with quick access to:
Fray Junípero Serra Ring Road
Southwest Bypass

Just minutes away from:
UVM Juriquilla
UNAM Juriquilla Campus
HEB Juriquilla
Antea Lifestyle Center

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The price does not include deed fees, taxes, or rights.
The measurements are approximate and should be confirmed with the title of property.Casa en venta en Preserve Juriquilla reconocido por su entorno natural y amenidades únicas. La propiedad cuenta con 165 m² de construcción sobre un terreno de 135.64 m² y destaca por su diseño contemporáneo con altura interior de 2.80 metros, lo que proporciona mayor amplitud visual, mejor ventilación y un ambiente interior más fresco.

La casa incorpora elementos de eficiencia energética, incluyendo calentador solar, iluminación LED y ventilación natural en áreas clave, lo que ayuda a reducir el consumo energético del hogar.

La cocina equipada con isla central y barras de granito se integra con las áreas sociales, creando un espacio ideal para convivencias familiares. Además, cuenta con una habitación flexible en planta baja con baño completo, perfecta como recámara de visitas, oficina o estudio.

El tercer nivel ofrece un roof garden preparado para área social, ideal para reuniones al aire libre o para disfrutar del entorno natural del desarrollo.

Planta Baja
Estacionamiento para 2 autos
Estudio o recámara en planta baja
Baño completo
Sala y comedor
Cocina integral con isla y barras de granito
Alacena tipo pantry
Cuarto de lavado con ventilación natural
Pisos de porcelanato formato grande

Planta Alta
Recámara principal con vestidor y baño privado
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido

Roof Garden
Área preparada para terraza o área social
Piso exterior
Preparaciones eléctricas

Equipamiento
Cisterna 5,000 litros
Bomba presurizadora
Calentador solar (4 servicios)
Calentador eléctrico auxiliar
Tanque estacionario 180 litros
Iluminación LED ahorradora
Acabados en piedra natural recinto

Ubicada dentro de Gran Reserva Preserve, un desarrollo reconocido por integrar naturaleza, arquitectura y amenidades únicas.

El desarrollo ofrece:
Seguridad controlada
Lagos y áreas verdes
Senderos naturales
Caballerizas
Áreas de fogatas
Club social
Espacios recreativos

Un entorno pensado para disfrutar un estilo de vida rodeado de naturaleza sin salir de la ciudad.

Preserve se encuentra en el corredor de crecimiento de Juriquilla, con accesos rápidos hacia:
Anillo Vial Fray Junípero Serra
Libramiento Surponiente

A pocos minutos de:
UVM Juriquilla
UNAM Campus Juriquilla
HEB Juriquilla
Antea Lifestyle Center

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos.
Las medidas son aproximadas y deben confirmarse con el título de propiedad.