House located within a small private gated community in Prados Toluquilla, ideal for those seeking security, comfort, and excellent future potential.

The property features three bedrooms, two full bathrooms, a spacious living and dining room with excellent natural lighting, as well as a backyard garden perfect for enjoying moments outdoors.

The main house has a balcony, which provides ventilation and a pleasant view.

It has two parking spaces and controlled access with an electric gate, providing greater peace of mind for its residents.

The gated community offers two common areas: a children's play area and a space for social gatherings, ideal for enjoying with family and friends.

A great added value of this property is that the backyard garden borders a commercial use avenue, which opens the possibility of enabling an independent access to establish a business, combining housing and commercial activity in one place.

An excellent opportunity both for living and for investing. Come see it! Schedule your appointment.Casa ubicada dentro de un pequeño coto privado en Prados Toluquilla, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una excelente proyección a futuro.

La propiedad cuenta con tres recámaras, dos baños completos, amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, además de un jardín trasero perfecto para disfrutar momentos al aire libre.

La casa principal cuenta con balcón, lo que aporta ventilación y una agradable vista.

Dispone de dos cajones de estacionamiento y acceso controlado con portón eléctrico, brindando mayor tranquilidad a sus residentes.

El coto ofrece dos áreas comunes: una zona de juegos infantiles y un área para convivencias sociales, ideales para disfrutar en familia y con amigos.

Un gran valor agregado de esta propiedad es que el jardín trasero colinda con una avenida de uso de suelo comercial, lo que abre la posibilidad de habilitar un acceso independiente para establecer un negocio,combinando vivienda y actividad comercial en un solo lugar.

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡Conócela! Solicita tu cita