House for sale in Praderas del Mayab ConkalCasa en venta en Praderas del Mayab Conkal

House for sale in the north of Mérida, in Conkal, 10 minutes from the northern Periphery and 20 minutes from the beach of Chicxulub, in the residential private Praderas del Mayab.

Praderas del Mayab is located on the Mérida - Chicxulub highway, in the recent residential growth area that has amenities for the whole family.

Praderas del Mayab benefits from the communication routes of the new configuration of the city of Mérida, it is only 5 minutes from the Cholul area and 10 minutes from the Temozón area with direct access, practically any part of the northern area of the city in just a few minutes.

Casa Calma PM is a residence that stands out for its unique architectural design, a stylized facade with a wall that invites you to pass, a double height throughout the living-dining room, the kitchen as a discreet host, and windows that not only generate spaciousness and easy flow through the house but also complement a home that perfectly gives the desired feeling of 360°, connecting every space.

On the upper floor, there are 3 well-distributed rooms, one of which has the versatility to be a study or office, another with a view of the garden on one side and the pool on the other, while at the end of the hallway, generating absolute privacy, is the master bedroom, which in addition to being considerably spacious, has a minimalist curved tub that will definitely make you live your own paradise.

Casa Calma PM is delivered with the following equipment:

- 5 air conditioners, 2 in the living-dining room and one in each bedroom.
- Pool filtration system.
- Lower and upper cabinets in the kitchen.
- Closets in the master bedroom and one of the secondary bedrooms.
- Grill with hood.
- Stationary gas tank.
- Electric heater.
- Tempered glass in the bathrooms.
- 5,000-liter cistern.
- 1,100-liter water tank.
- Filtrasol glass.

**The furniture is not included, it was furnished to facilitate the perception of the spaces.

The distribution is as follows:

Ground floor:

- Covered garage for 2 vehicles.
- Service hallway.
- Continuous living-dining room.
- Kitchen.
- Pool of 6.50 mts x 3.50 mts with filtration system.
- Full bathroom for service to the garden and pool area.
- Covered terrace with service bar.
- Covered laundry area.
- Drying area.
- Entrance for package reception.
- Storage room.
- Completely discreet half bathroom.

Upper floor:
- Third room or office/study.
- Secondary room with wall closet.
- Shared full bathroom.
- Master bedroom with wall closet and private bathroom with minimalist curved tub.
- Linen closet.

Casa Calma PM has 3 accesses:

1. Main access.
2. Service access for gardening and pool maintenance.
3. Access for package reception.

It is prepared for a fourth room on the ground floor, it already has all the necessary infrastructure.

The stairs will be covered to the buyer's liking** (Conditions apply)

Casa Calma PM is a property ready for immediate delivery.

Accepts payment with bank credit and own resources.

Reservation: $50,000.00 m.n.
Down payment: Minimum 10%.
Balance upon signing.Casa en venta al norte de Mérida, en Conkal, a 10 minutos del Periférico norte y a 20 minutos de la playa de Chicxulub, en la privada residencial Praderas del Mayab.

Praderas del Mayab se ubica sobre la carretera Mérida - Chicxulub, en le reciente zona de crecimiento habitacional que cuenta con amenidades para toda la familia.

Praderas del Mayab se beneficia de las vías de comunicación de la nueva configuración de la ciudad de Mérida, se encuentra a tan sólo 5 minutos de la zona de Cholul y a 10 minutos de la zona de Temozón con accesos directos, prácticamente cualquier parte de la zona norte de la ciudad a unos minutos.

Casa Calma PM es una residencia que se distingue por un diseño arquitectónico único, una fachada estilizada con un muro que invita a pasar, una doble altura a lo largo de la sala-comedor, la cocina como anfitriona discreta y cancelería que además de generar amplitud y flujo sencillo a través de la casa, complementa una vivienda que da perfecto la sensación tan deseada de 360° conectando cada espacio.

En la planta alta 3 habitaciones bien distribuidas, una de ellas con la versatilidad para ser estudio u oficina, la otra con vista a al jardín por un lado y a la alberca por el otro, mientras que al final del pasillo, generando una privacidad absoluta, se encuentra la habitación principal, que además de ser de considerablemente amplia, cuenta con una tina curva minimalista que te hará vivir, definitivamente, tu propio paraíso.

Casa Calma PM, se entrega con el siguiente equipamiento:

- 5 aires acondicionados, 2 en sala comedor y uno en cada habitación.
- Sistema de filtrado de la piscina.
- Gavetas inferiores y superiores en cocina.
- Closets en habitación principal y una de las habitaciones secundarias.
- Parrilla con campana.
- Tanque de gas estacionario.
- Calentador eléctrico.
- Templados en los baños.
- Cisterna de 5 mil litros.
- Tinaco de 1100 litros.
- Cristales filtrasol.

**Los muebles no están incluídos, se amuebló para facilitar la percepción de los espacios.

La distribución es la siguiente:

Planta baja:

-Garage techado para 2 vehículos.
- Pasillo de servicio.
- Sala comedor corridos.
- Cocina.
- Piscina de 6.50 mts x 3.50 mts con sistema de filtrado.
- Baño completo para servicio al área de jardín y piscina.
- Terraza techada con barra de servicio.
- Área de lavado techada.
- Área de tendido.
- Entrada para recepción de paquetería.
- Bodega.
- Medio baño de servicio completamente discreto.

Planta alta:
- Habitación tercera o oficina/estudio.
- Habitación secundaria con closet de pared.
- Baño completo compartido.
- Habitación principal con clóset de pared y baño propio con tina curva minimalista.
- Bodega de blancos.

Casa Calma PM cuenta con 3 accesos:

1. Accesos principal.
2. Acceso de servicio a jardinería y mantenimiento de piscina.
3. Acceso para recepción de paquetería.

Se encuentra preparada para una cuarta habitación en planta baja, ya cuenta con toda la infraestructura necesaria.

La escalera se forrará a gusto del comprador** (Aplican condiciones)

Casa Calma PM es una propiedad lista para entrega inmediata.

Acepta pago con crédito bancario y recurso propio.

Apartado: $50,000.00 m.n.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.