This residence, located within a private residential area to the north of Mérida, in the Conkal area, stands in front of parks and just steps away from the Club House of the development.

L122
2 Levels
3 bedrooms / 3.5 bathrooms / 185M2
Delivery date: immediate

This residence is distinguished by its modern and bright architecture, large windows with a sumptuous view of the pool and garden, and an elegant and modern social area with double-height ceilings.

DETAILS:

Ground floor:
Covered garage for 2 vehicles
Double-height living-dining room
Kitchen with granite-covered bar, breakfast nook, 6-burner grill, and lower wooden drawers.
Pantry
Guest bathroom
Bedroom with closet and bathroom
Exterior terrace with a view of the pool
Pool (4m x 2.5m)

Upper floor:
2 bedrooms with private bathrooms each.
The Master Bedroom with walk-in closet and a secondary bedroom with closet.
Space for a TV room with a double-height view.

These houses -with 3 facade models to choose from- are located on the main avenue, very close to the impressive Club House of one of the Premium residential areas with the best amenities: Praderas del Mayab, on the road to Chicxulub, in the Conkal area.

AMENITIES OF THE PRIVATE:
Pool
Gym
Paddle courts
2 linear parks
Sports courts
More than 20,000 m2 of green areas
Dog park
Skate area
Club House, where you can enjoy magical moments with your family and friends.
Access booth with barrier and wall along the entire complex, providing security and exclusivity 24/7

SERVICES OF THE PRIVATE:
Lighting
Potable water
Garbage collection
Underground facilities

NOTES
1. Includes electric ceilings in the house
2. Does not include buttresses on walls
3. Includes bulbs in the house
4. Does not include stationary gas.
5. Does not include water heater or boiler.
6. Does not include grass in green areas.
7. Does not include fumigation and/or pest control of any kind.

Praderas del Mayab is located:
-In the diamond investment zone
-North of Mérida, on the Mérida-Chicxulub highway
-10 minutes from the beach
-Close to the shopping centers Plaza La Isla and Plaza Altabrisa

COMMERCIAL CONDITIONS:
Bank credits apply.
Secure the unit with only: $10,000.00
30% of the value as a down payment upon signing the purchase promise.

DISCLAIMER / EXEMPTION OF LIABILITY:
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Interested parties must confirm the conditions in person.

(Copyright. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).Esta residencia, insertada dentro de una privada residencial hacia el norte de Mérida, en la zona de Conkal, se erige frente de parques y a unos pasos de la Casa Club del desarrollo.

L122
2 Niveles
3 habs / 3.5 baños / 185M2
Fecha de entrega: inmediata

Esta residencia se distinguen por su arquitectura moderna y luminosa, grandes ventanales con una suntuosa vista a la piscina y al jardín y una elegante y moderna área social con techos a doble altura.

DETALLES:

Planta baja:
Cochera techada para 2 vehículos
Sala comedor a doble altura
Cocina con barra forrada de granito, desayunador, parrilla de 6 quemadores y gavetas de madera inferiores.
Alacena
Baño de visitas
Recámara con closet y baño
Terraza exterior con vista a la alberca
Alberca (4m x 2.5m)

Planta alta:
2 recámaras con baño privado cada una.
La Máster Bedroom con walk-in closet y una secámara secundaria con closet.
Espacio para sala de TV con vista a doble altura.

Estas casas -con 3 modelos de fachadas a escoger- viven sobre la avenida principal, muy cerca de la impresionante Casa Club- de una de las privadas residenciales Premium con las mejores amenidades: Praderas del Mayab, sobre la carretera a Chicxulub, en el área de Conkal.

AMENITIES DE LA PRIVADA:
Alberca
Gimnasio
Canchas de Pádel
2 Parques lineales
Canchas deportivas
Más de 20,000 m2 de áreas verdes
Parque para perros
Área de skate
Casa Club, donde podrás disfrutar de momentos mágicos con tu familia y amigos.
Caseta de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto, lo que le da seguridad y exclusividad 24/7


SERVICIOS DE LA PRIVADA:
Alumbrado
Agua potable
Recolección de basura
Instalaciones subterráneas

NOTAS
1. Incluye plafones eléctricos en la casa
2. No Incluye arbotantes en muros
3. Incluye focos en la casa
4. No incluye gas estacionario.
5. No incluye calentador o boiler.
6. No incluye césped en áreas verdes.
7. No incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas de ningún tipo.

Praderas del Mayab se encuentra:
-En la zona diamante de inversión
-Al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida-Chicxulub
-A 10 minutos de la playa
-Cercanía con los centros comerciales Plaza La Isla y Plaza Altabrisa

CONDICIONES COMERCIALES:
Aplican créditos bancarios.
Asegura la undad con sólo: $10,000.00
30% del valor como enganche a la firma de promesa de compra venta.

DESCARGO / EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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será reportado en la bolsa inmobiliaria).

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EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

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Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.

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