Located in the exclusive Portanova subdivision in Corregidora, this residence stands out for its architectural design with double heights, large windows, and excellent space distribution.

It is located in front of Plaza Constituyentes, in a strategic area with great connectivity, services, and high added value within the metropolitan area of Querétaro.

The condominium offers access control and security 24 hours a day, as well as amenities designed for family life, making this property an excellent option for living or investing.

Ground floor
Triple-height entrance hall that creates a great sense of spaciousness from the access.
Double-height living room with fireplace, bar, and windows overlooking the interior garden.
Dining room with decorative planter that brings natural light to the social area.
Additional multipurpose room with access to the interior garden and side hallway.
Fully equipped kitchen with black granite countertop, extractor, water filter, and pantry.
Laundry room with linen closet.
Half bathroom for guests.

First level
Hallway with a view towards the living room and entrance hall.
Family room with a view towards the garden.
Two secondary bedrooms, one with a walk-in closet and the other with a floor-to-ceiling closet.
Shared full bathroom.
Linen closet.

Second level
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, balcony, and an additional second walk-in closet.
Spacious roof garden ideal for gatherings or relaxation area.
This level offers total privacy for the master bedroom.

Equipment
Parking for 2 cars with the possibility of expanding to 3.
Two water tanks.
Pressurizing pump.
Natural gas.

Amenities of the subdivision
Swimming pool
Event palapa
Green areas
Sports court
Children's playground
Party room

Location and nearby services

Schools and universities
Victor Frankl School
Wexford School
Fontanar School
Plenus School
New Land School
Monterrey Institute of Technology
Autonomous University of Querétaro
Tec Milenio University

Shopping centers
Plaza Constituyentes
Paseo Constituyentes
Plaza Citadina
Plaza Candiles

Self-service stores
La Comer Pueblo Nuevo
Walmart Constituyentes
Costco Querétaro
HEB
Soriana El Pueblito

Main roads
Avenida Constituyentes
Libramiento Sur-Poniente
Mexico Querétaro Highway 57
Prolongación Zaragoza

Points of interest
Archaeological zone El Cerrito
Sports Unit of the Autonomous University of Querétaro
Historic Center of Querétaro
El Cimatario National Park

Living in Portanova means enjoying security, strategic location, and quality of life in one of the areas with the highest growth and added value in Corregidora.

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Price and availability are subject to change without prior notice.Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Portanova en Corregidora, esta residencia destaca por su diseño arquitectónico con dobles alturas, amplios ventanales y excelente distribución de espacios.

Se encuentra frente a Plaza Constituyentes, en una zona estratégica con gran conectividad, servicios y alta plusvalía dentro del área metropolitana de Querétaro.

El condominio ofrece control de acceso y seguridad las 24 horas, además de amenidades diseñadas para la vida familiar, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para vivir o invertir.

Planta baja
Recibidor de triple altura que genera una gran sensación de amplitud desde el acceso.
Sala de doble altura con chimenea, cantina y ventanales con vista al jardín interior.
Comedor con jardinera decorativa que aporta luz natural al área social.
Sala adicional multiusos con acceso al jardín interior y pasillo lateral.
Cocina integral equipada con barra de granito negro, extractor, filtro de agua y alacena.
Cuarto de lavado con clóset de blancos.
Medio baño de visitas.

Primer nivel
Pasillo con vista hacia la sala y el recibidor.
Family room con vista hacia el jardín.
Dos recámaras secundarias, una con vestidor y otra con clóset de piso a techo.
Baño completo compartido.
Clóset de blancos.

Segundo nivel
Recámara principal con baño completo, vestidor, balcón y un segundo vestidor adicional.
Amplio roof garden ideal para reuniones o área de descanso.
Este nivel ofrece privacidad total para la recámara principal.

Equipamiento
Estacionamiento para 2 autos con posibilidad de ampliar a 3.
Dos tinacos.
Bomba presurizadora.
Gas natural.

Amenidades del fraccionamiento
Alberca
Palapa para eventos
Áreas verdes
Cancha deportiva
Juegos infantiles
Salón de fiestas

Ubicación y servicios cercanos

Escuelas y universidades
Colegio Victor Frankl
Colegio Wexford
Colegio Fontanar
Colegio Plenus
Colegio New Land
Instituto Tecnológico de Monterrey
Universidad Autónoma de Querétaro
Universidad Tec Milenio

Centros comerciales
Plaza Constituyentes
Paseo Constituyentes
Plaza Citadina
Plaza Candiles

Tiendas de autoservicio
La Comer Pueblo Nuevo
Walmart Constituyentes
Costco Querétaro
HEB
Soriana El Pueblito

Principales vialidades
Avenida Constituyentes
Libramiento Sur-Poniente
Carretera México Querétaro 57
Prolongación Zaragoza

Sitios de interés
Zona arqueológica El Cerrito
Unidad Deportiva de la Universidad Autónoma de Querétaro
Centro Histórico de Querétaro
Parque Nacional El Cimatario

Vivir en Portanova significa disfrutar seguridad, ubicación estratégica y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Corregidora.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.